【２０１８年５月リフォーム履歴有り】全居室クロス・フローリング貼り替え、システムキッチン交換（食洗機・浄水器付き）、浴室・給湯器交換、トイレ設備交換（ToTo製）等
～キッチンには、食洗機、浄水器が備え付けとなっています。浴室のサイズは１６２０タイプで、浴室暖房換気乾燥機、オートバス機能等、充実の機能が備え付けとなっています～
～総敷地面積約６５，０００㎡に総戸数９４５戸の大規模レジデンス～
～東急東横線綱島駅まで徒歩１４分の立地～
～ペット飼育可。専用庭が附帯している対象住戸は大型犬の飼育も可能です。（管理規約等による制限あり）～
～旧青山学院総合グランド跡地から続く、ポプラ並木を中心に全戸分の駐車場を地下駐車場とすることで、地上面に緑地帯や歩道、広場も設け、潤いのある空間を演出しています～
～サロンホール・カフェ・フィットネスジム・スパ・キッズルーム・パーティールーム等、充実した共用施設がございます～
～２４時間３６５日の日勤管理体制にプラスして、深夜にはガードマンによる夜間巡回警備体制がマンションの価値を高めます～
～LDと約７．２帖の開口部が東向きの為、朝日の気持ちいい光を浴びることができます～
～１階住戸の為、小さいお子様がいらっしゃるご家庭も階下へ気兼ねすることなく、生活することが可能です。また、ご高齢の方も安心です～
～バルコニー正面の東側は、早淵川の河川敷となり、開放感のある景色が広がっています～
～LDKは約１８．０畳以上あり、各居室ともに約６畳以上を確保～
～約７．５帖洋室には、ウォークインクローゼットが設置されています～
～リビングダイニングは基準天井高が標準より高く、２．５ｍあります～
～東急東横線「綱島」駅までバス９分、横浜市営地下鉄ブルーライン線「新羽」駅までバス１０分、バス停「グリーンサラウンドシティ」停徒歩３分も利用可能です～
～徒歩３分のバス停「グリーンサラウンドシティ」停からは、綱島駅・新羽駅まで使いこなせるバスが豊富な本数で運行中。平日午前7～8時台における綱島駅及び新羽駅行きのバスは１６本ございます～
～対象棟の外観写真～
～対象棟のエントランス部分～
～TVモニター付きオートロック～
～エントランス部分には、不在時でも荷物の受け取りが可能な宅配ボックスが設置されています。24時間体制で受け取りが可能です～
～共用のペットケアルームがございます。利用にあたりペットクラブへの加入が必要（会員費：月額３００円）～
～住戸数の１００％以上設けた駐車場を、全て地下に配置しております～
～来客者用駐車場のご用意もございます。【利用料：１時間につき５０円】～
～不動産は実際に室内をご覧になってみないと、わからないことがたくさんあります。是非一度室内をご見学いただき、こちらのお部屋の良さを体感ください～
～こちらのお住まいのご紹介と併せて、周辺環境や不動産ご購入の流れ、住宅ローンのこと、購入にかかる諸費用などのご案内も可能です～
～些細なことでも構いませんので、気になる点などございましたらいつでもお気軽にお問合せください。お待ちしております～

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グリーンサラウンドシティ参番街

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所在地: 神奈川県横浜市港北区綱島上町
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交通: 東急東横線「綱島」駅徒歩14分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯96.32m²

バルコニー 面積: 21.28m²

築年月: 2004年2月

所在階数: 1階／地上10階

向き: 東

■━━━━━━━━━━━━━━━━━■
　【２０１８年５月　リフォーム履歴有り】
　全居室クロス・フローリング貼り替え
　システムキッチン交換（食洗機・浄水器付き）
　浴室・給湯器交換、トイレ設備交換（ToTo製）等
　
　ペット飼育可。専用庭が附帯している対象住戸は
　大型犬の飼育も可能です。（管理規約等による制限あり）
■━━━━━━━━━━━━━━━━━■
┏□　アクセス
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━
・東急東横線綱島駅まで徒歩１４分の立地

　徒歩３分のバス停「グリーンサラウンドシティ」停からは、
　綱島駅・新羽駅まで使いこなせるバスが豊富な本数で運行中。
　平日午前7～8時台における綱島駅及び新羽駅行きのバスは１６本ございます。
　（東急東横線「綱島」駅までバス９分、
　　横浜市営地下鉄ブルーライン線「新羽」駅までバス１０分)

┏□　周辺環境・立地環境
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━
・総敷地面積約６５，０００㎡に総戸数９４５戸の大規模レジデンス

　旧青山学院総合グランド跡地から続く、ポプラ並木を中心に
　全戸分の駐車場を地下駐車場とすることで、地上面に緑地帯や
歩道、広場も設け、潤いのある空間を演出しています。

　サロンホール・カフェ・フィットネスジム・スパ・キッズルーム・パーティールーム等、
　充実した共用施設や２４時間３６５日の常勤管理体制にプラスして、
　深夜にはガードマンによる夜間巡回警備体制がマンションの価値を高めます。

《室内の特徴》
・LDと約７．２帖の開口部が東向きの為、朝日の気持ちいい光を浴びることができます。
・バルコニー正面の東側は、早淵川の河川敷となり、開放感のある景色が広がっています。
・１階住戸の為、小さいお子様がいらっしゃるご家庭も
　階下へ気兼ねすることなく、生活することが可能です。また、ご高齢の方も安心です。

・LDKは約１８．０畳以上あり、各居室ともに約６畳以上を確保。
・約７．５帖洋室には、ウォークインクローゼットが設置されています。
・リビングダイニングは基準天井高が標準より高く、２．５ｍあります。

・キッチンには、食洗機、浄水器が備え付けとなっています。
・浴室のサイズは１６２０タイプ。
　浴室暖房換気乾燥機、オートバス機能等、充実の機能が備え付けとなっています。
・24時間換気システムを採用

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物件特徴

ペット可
オートロック
2沿線以上
利用可能

適用サービス

物件概要

所在地: 神奈川県横浜市港北区綱島上町
地図を見る

交通: 東急東横線「綱島」駅徒歩14分
東急新横浜線「新綱島」駅徒歩16分

価格: 6,800万円
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間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯96.32m²

バルコニー 面積: 21.28m²

専用庭: 28.0m²、1,120円/月

向き: 東

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 1階 / 地上10階

築年月: 2004年2月

総戸数: 77戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 日商岩井不動産株式会社、興和不動産株式会社ほか

施工会社: 株式会社長谷工コーポレーション

管理会社: 株式会社長谷工コミュニティ / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 18,500（円/月）

修繕積立金: 26,070（円/月）

その他費用: 1,620（円/月）・内訳 : 専用庭使用料：1120円／月　クラブ会費：400円／月　自治会費：100円／月

駐車場: -

現況: 居住中

引渡可能年月: 2024年4月中旬

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: CXL239G21

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、オートロック、2沿線以上利用可

概要の見方

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更新日：4月27日次回更新予定日：5月11日
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