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バルコニーからの眺望 -
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ライネスハイム奥沢ファインスクエア
《アクセス》
東急大井町線『九品仏』駅まで徒歩約4分で、ターミナル駅である東急東横線・大井町線『自由が丘』駅へも徒歩約13分の立地で
都心方面や渋谷、新宿、池袋方面への通勤はもちろん、横浜方面へのお出かけの際も利便性が高いのが特徴です。
最寄駅の『九品仏』駅から現地までは、街灯が整備されており夜でも明るい道のりで
坂の多い周辺エリアに対して、『九品仏』駅や『自由が丘』駅からは、アップダウンがないフラットな道のりです。
オン・オフ問わず、ショッピングやグルメを愉しめる街『自由が丘』駅周辺は
日常生活を快適にサポートしてくれます。
＜リノベーション内容＞
・2024年2月末に内装リフォームを完了しています。
◆建具・下足入・吊戸棚 新規交換
◆システムキッチン（L型キッチン）新規交換（食洗器、コンロ、レンジフード、給水栓）
◆ユニットバス（1418サイズ）新規交換（浴室乾燥機付き）
◆洗面化粧台新規交換
◆トイレ新規交換 etc
《室内の特徴》
午前中はリビングや洋室6畳から、午後は洋室7畳や玄関から太陽の光が差し込みます。
LDKは、約19.3畳の空間となり、LD部分は基準天井高が標準より高く2.7ｍあります。
引戸で仕切られた約6畳の洋室は、引戸を引込むことで、LDKと一体となり25.3畳の空間として利用することも可能となります。
各居室ともに約6畳以上確保しています。
等々力通り沿いのマンションですが、対象不動産には等々力通り側に面する窓はございません。
玄関外にはトランクルーム（無償）が、玄関内は廊下一面が壁面収納になります。
物件特徴
- リフォーム済
- ペット可
-
南向き
（南東・南西含む） - オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
1億480万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯72.36m2
- バルコニー
面積 - 6.20m2
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 5階 / 地上5階
- 築年月
- 2000年3月
- 総戸数
- 30戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 日立造船不動産株式会社
- 施工会社
- 大成建設株式会社
- 管理会社
- 日本ハウズイング株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 9,800（円/月）
- 修繕積立金
- 18,100（円/月）
- その他費用
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- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- CXJ242G71
- 設備・条件
- リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
関根 康晶
せきね やすまさ
自由が丘センターで物件を
売買されたお客様の声
頼んだ方として満足であった
自由が丘センターにて世田谷区の戸建てをご売却
2023年11月5日
誠意と誠実な業務姿勢が感じられ、頼んだ方として満足であった。悪い点は思いつかない。…続きを読む
きめ細かい配慮をしていただいた
自由が丘センターにて目黒区の戸建てをご売却
2024年2月10日
売買担当者の対応は非の打ち所のないものであった。所有不動産の売却や買い換えマンションの購入に際して、…続きを読む
タイトなスケジュールの中で滞りなく進めて頂けた
自由が丘センターにて世田谷区のマンションをご購入
2024年1月5日
良かった点・丁寧な情報共有と迅速な連携で、売買契約と手続きをスムーズに進行して頂けたこと。・内見から…続きを読む
更新日：4月28日 次回更新予定日：5月12日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 2LDK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都世田谷区奥沢７丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 東急大井町線「九品仏」駅 徒歩4分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 1億480万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- 9,800（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修理積立金月額
- 18,100（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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72.36m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
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- ○○.○○㎡
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築年月
- 2000年3月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 5階
- ○階
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建物階数
- 地上5階
- 地上○階
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総戸数
- 30戸
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
- 南東
- 南
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分譲会社
- 日立造船不動産株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 大成建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 日本ハウズイング株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第2種中高層住居専用地域
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
- 相談
- 即時
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