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リビング -
洋室8.1畳 -
キッチン -
洗面所 -
浴室 -
お手洗い -
玄関 -
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エントランス アプローチ -
エントランス -
オートロック -
共用部分 -
ポスト -
宅配ボックス -
OKストア -
ココカラファイン -
セブンイレブン -
まいばすけっと -
関東中央病院 -
世田谷郵便局 -
松丘幼稚園 -
砧公園
グラン・ペルフェクティオ
≪物件について≫
・南東角住戸ため、採光面が多く、暖かい日差しが室内まで届きます
・バルコニーとドライエリアが南側にあります
・ドライエリアは吹き抜け部分があるため、B1洋室にも光が差し込みます
・玄関横には外部物入があります。かさばるスーツケースやゴルフバックなどの収納にも便利です
・各居室に収納スペースがあり、収納力が高い物件です
・１６２０タイプの浴室です
・キッチンには、KITCHEN HOUSEのオーダーキッチン採用。水栓はグローエ社製金具採用
・LDは室内をスッキリと見せるビルトインエアコン採用、梁や柱の少ない壁式構造
・LDにはTES温水式床暖房設置
・ブビンガ樹の建具
・来訪者を映像で確認できるTVモニター付きインターホン有り。
・オートロック・SECOM導入済み
・ネット注文等に便利な宅配ボックスあり
《分譲・施工、修繕状況等》
・野村不動産株式会社分譲、藤木工務店株式会社施工・設計です
《周辺環
・用賀駅直結のSETAGAYA BUSINESS SQUAREにはレストラン等様々なお店が入っており、
駅前には200店舗以上のお店が並ぶ用賀商店街があります
・馬事公苑や砧公園等公園が多くあり、緑豊かな環境です
≪用賀エリアについて≫
二子玉川や渋谷など主要な街へ乗り換え無しで行くことができる立地
憧れの街「世田谷区」に属しながらも、商店街や個人経営のお店が多く、親しみやすい街です
保育園や学校などの教育施設が多く、お子様のいるファミリー層も暮らしやすい街として人気があります
【ライフインフォメーション】
・世田谷区立松丘幼稚園まで約790m（徒歩約10分）
・上用賀保育園まで約250m（徒歩約4分）
・用賀小学校まで約760m(徒歩約10分)
・用賀中学校まで約740m(徒歩約10分)
・関東中央病院まで約800m(徒歩約10分)
・馬事公苑まで約630m(徒歩約8分)
・砧公園まで約680m(徒歩約9分)
・セブンイレブン 世田谷上用賀１丁目店まで約300m（徒歩約4分）
・まいばすけっと 上用賀1丁目店まで約70m（徒歩約1分）
・ココカラファイン 用賀店まで約790m（徒歩約10分）
空室のため、お客様のご都合の良い日時にご案内させていただきます
お問い合わせお待ちしております
物件概要
- 所在地
- 価格
-
7,480万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LD・K
- 専有面積
- 壁芯88.00m2
- バルコニー
面積 - 6.17m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 1階・地下1階 / 地上4階 地下1階
- 築年月
- 1998年3月
- 総戸数
- 28戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 野村不動産株式会社
- 施工会社
- 株式会社藤木工務店
- 管理会社
- 野村不動産パートナーズ株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 28,830（円/月）
- 修繕積立金
- 47,640（円/月）
- その他費用
- 450（円/月）・内訳 : その他費用内訳：専用使用権付物入使用料 450円/月額
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- CXI23XG35
- 設備・条件
- 南向き（南東・南西含む）、床暖房、オートロック
お問合せ先
私が担当いたします：
春日 雄太
かすが ゆうた
渋谷センターで物件を
売買されたお客様の声
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2024年2月19日
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2024年1月22日
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更新日：4月28日 次回更新予定日：5月12日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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リビング -
洋室8.1畳 -
キッチン -
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お手洗い -
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グラン・ペルフェクティオ
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 2LD・K
- ◯LDK
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所在地
- 東京都世田谷区上用賀３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩12分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 7,480万円
- ○○○○万円
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管理費月額
- 28,830（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 47,640（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
88.0m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 1998年3月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 1階・地下1階
- ○階
-
建物階数
- 地上4階 地下1階
- 地上○階
-
総戸数
- 28戸
- ○○戸
-
駐車場
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バルコニー向き
- 南
- 南
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分譲会社
- 野村不動産株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 株式会社藤木工務店
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 野村不動産パートナーズ株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
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建ぺい率
- 50％・60％
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容積率
- 100％・200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
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