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外観写真（大規模修繕工事前 令和4年7月頃撮影） -
間取図 -
外観写真～令和6年3月17日現在大規模修繕工事実施中～予定工事期間：令和6年2月19日～令和6年7月21日迄 -
リビング・ダイニング -
リビング・ダイニング -
キッチン -
和室 -
洋室（約6.1畳） -
洋室（約5.4畳） -
洗面所 -
浴室 -
エントランス -
エントランス（大規模修繕工事前 令和4年7月頃撮影） -
エントランス（大規模修繕工事前 令和4年7月頃撮影） -
エントランス -
ワイズマート葛西まで約５００ｍ -
マルエツ葛西まで約７００ｍ -
第四葛西小学校まで約２６０ｍ -
葛西第三中学校まで約５００ｍ -
中葛西おひさま保育園まで約２１０ｍ -
ふきのとう保育園まで約４５０ｍ -
仲よし保育園まで約４００ｍ -
中葛西八丁目児童遊園まで約２００ｍ -
新田公園まで約４５０ｍ -
矢島循環器・内科まで約１２０ｍ
バームステージ葛西
◆東西線『葛西』駅より徒歩6分
東西線『西葛西』駅より徒歩15分
京葉線『葛西臨海公園』よりバス10分『仲町西組』より徒歩5分
◆専有面積：71.19㎡（約21.53坪）
バルコニー面積：17.12㎡（約5.17坪）
◆間取タイプ：3LDK
◆築年月：平成10年7月築
◆北西、南東、北東の三方向 角部屋
◆各居室収納 有
◆リフォーム履歴 有
・クロス一部張替工事（キッチン周りのみ 2018年1月頃）
・給湯器交換（2020年1月頃） ・洗面所換気扇交換（2021年1月頃）
～現在大規模修繕工事中～
予定工事期間：令和6年2月19日～令和6年7月21日
駅へのアクセス、買い物等も便利な立地のマンションです。
お気軽にお問合せ下さい。
～ライフインフォメーション～
・ワイズマート葛西店 徒歩6分（約480ｍ）
・業務スーパー葛西店 徒歩4分（約300ｍ）
・ローソン中葛西店 徒歩1分（約50ｍ）
・第4葛西小学校 徒歩3分（約240ｍ）
・葛西第3中学校 徒歩7分（約560ｍ）
物件特徴
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南向き
（南東・南西含む） - 角部屋
- 駐車場空有
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
3,700万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯71.19m2
- バルコニー
面積 - 17.12m2
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 3階 / 地上10階
- 築年月
- 1998年7月
- 総戸数
- 24戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 株式会社 丸増
- 施工会社
- 株式会社 地崎工業
- 管理会社
- 日本ハウズィング株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 15,280（円/月）
- 修繕積立金
- 31,180（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- 空有（2024年3月29日現在）19,000～21,000（円/月）
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- CXH241G21
- 設備・条件
- 南向き（南東・南西含む）、角部屋、駐車場空あり、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
和中 宏樹
わなか ひろき
西葛西センターで物件を
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更新日：4月27日 次回更新予定日：5月11日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
全25枚
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外観写真（大規模修繕工事前 令和4年7月頃撮影） -
間取図 -
外観写真～令和6年3月17日現在大規模修繕工事実施中～予定工事期間：令和6年2月19日～令和6年7月21日迄 -
リビング・ダイニング -
リビング・ダイニング -
キッチン -
和室 -
洋室（約6.1畳） -
洋室（約5.4畳） -
洗面所 -
浴室 -
エントランス -
エントランス（大規模修繕工事前 令和4年7月頃撮影） -
エントランス（大規模修繕工事前 令和4年7月頃撮影） -
エントランス -
ワイズマート葛西まで約５００ｍ -
マルエツ葛西まで約７００ｍ -
第四葛西小学校まで約２６０ｍ -
葛西第三中学校まで約５００ｍ -
中葛西おひさま保育園まで約２１０ｍ -
ふきのとう保育園まで約４５０ｍ -
仲よし保育園まで約４００ｍ -
中葛西八丁目児童遊園まで約２００ｍ -
新田公園まで約４５０ｍ -
矢島循環器・内科まで約１２０ｍ
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都江戸川区中葛西６丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 東京メトロ東西線「葛西」駅 徒歩6分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 3,700万円
- ○○○○万円
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管理費月額
- 15,280（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修理積立金月額
- 31,180（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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71.19m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 1998年7月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 3階
- ○階
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建物階数
- 地上10階
- 地上○階
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総戸数
- 24戸
- ○○戸
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駐車場
- 空有（2024年3月29日現在）19,000～21,000（円/月）
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バルコニー向き
- 南東
- 南
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分譲会社
- 株式会社 丸増
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 株式会社 地崎工業
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 日本ハウズィング株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 近隣商業地域 市街化区域 / 第1種住居地域
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建ぺい率
- 80％・60％
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容積率
- 400％・300％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 居住中
- 空室
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引渡
- 相談
- 即時
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