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長津田ガーデンハウスアルティスタ

6,280 万円

ローン
計算
  • 中古マンション
  • 新価格 5/19
  • ルームデコ
  • あんしん仲介保証
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所在地
交通
東急田園都市線 「長津田」駅 徒歩5分
間取り
2LDK+納戸×2
専有面積
壁芯96.52m2
バルコニー
面積
24.59m2
築年月
2002年2月
所在階数
3階・4階/地上7階 地下1階
向き
西

《アクセス》
・東急田園都市線・JR横浜線・こどもの国線の「長津田」駅まで徒歩5分の立地です。

《周辺環境》
・周辺エリアを見渡せる高台に位置しています。

《建物・室内の特徴》
・2LDK+書斎(約4.0畳)+ストールーム(約1.9畳)と収納・居室が揃った間取りタイプです。
・マンション内には、集会室兼パーティールーム(1回200円)があり、ご友人との誕生日会やクリスマスパーティに活用できます。
・3・4階部分のメゾネットタイプのため、戸建て感覚でお住まいいただけます。
・西・北向きの角部屋につき、採光と開放感に優れたお部屋位置です。
・総面積90.10㎡のバルコニー(ルーフバルコニー:65.51㎡、バルコニー:24.59㎡)からは開放感のある景色が広がっており、テラスとしてもご利用いただけます。
・上階にお部屋がありません。
・LDKは約18畳以上です。
・廊下が少ない、無駄のない間取りです。
・対象棟は2部屋しかなく、隣接住戸は東側のみ(3方向角住戸)となるため、プライベート感がございます。
・角部屋のメリットを活かし、キッチン、浴室には小窓が設置されています。明るい上に、湿気が抜けやすくカビ予防にもなります。
・バルコニーにはスロップシンクがついています。お掃除用具を洗ったり、スニーカーの洗浄、アウトドアグッズのお手入れに重宝します。
・システムキッチンは、作業スペースが広いUの字型です。カウンターからリビングダイニングにいるご家族の様子も見ることができます。
・キッチンには、食洗機、ディスポーザー、浄水器が備え付けとなっています。
・1620タイプの浴室です。
・浴室は、洗濯物を浴室で乾かすことができる浴室換気乾燥機付きのです。
・3階の手洗いカウンター付きのトイレは、通常より床への水撥ねの影響が少ない広さや奥行きがあります。
・3・4階にそれぞれトイレがあるため、ご家族の通勤・通学が重なりやすい時間に活躍します。
・LD部分には足元から温まる床暖房が設置されています。エアコンなどに比べ風をおこすことがないため、ホコリが舞い上がらず、部屋が乾燥しすぎないのもメリットです。

《分譲・施工等》
・平成14年2月築の住友不動産株式会社旧分譲のマンションです。
・空間の広がりと採光性を高める逆張りハイサッシ工法を採用しています。
・耐久性に優れた100年コンクリートを採用しています。

物件概要

所在地
交通
東急田園都市線 「長津田」駅 徒歩5分
横浜線 「長津田」駅 徒歩5分
東急こどもの国線 「長津田」駅 徒歩5分
価格

6,280万円

毎月の支払額を計算する
間取り
2LDK+納戸×2
専有面積
壁芯96.52m2
バルコニー
面積
24.59m2
ルーフバルコニー
65.51m2、1,970円/月
向き
西
建物構造
鉄筋コンクリート造
所在階数
3階・4階 / 地上7階 地下1階
築年月
2002年2月
総戸数
66戸
土地権利
所有権
分譲会社
住友不動産株式会社
施工会社
飛島建設株式会社、土志田建設株式会社
管理会社
住友不動産建物サービス株式会社 / 全部委託
管理員の勤務形態
日勤
管理費
19,490(円/月)
修繕積立金
28,600(円/月)
その他費用
1,970(円/月)・内訳 : ルーフバルコニー使用料
駐車場
-
現況
空室
引渡可能年月
即時
取引態様
媒介(仲介)
備考
サービスバルコニー有:3.12㎡(使用料0円)
物件番号
CXD241G33
設備・条件
ペット可(規約制限あり)、角部屋、床暖房、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
概要の見方

お問合せ先

長津田センター

営業時間/10:00~18:00定休日/毎週火曜日・水曜日

私が担当いたします:

井関 令

いせき りょう

宅建

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お問合せ先

長津田センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日

更新日:5月28日 次回更新予定日:6月11日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介(仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
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※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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  • 物件種別

  • 中古マンション
  • 中古マンション
  • 間取り図

  • 間取り

  • 2LDK+納戸×2
  • ◯LDK
  • 所在地

  • 神奈川県横浜市緑区長津田町
  • 東京都○○市○○区○丁目
  • 交通

  • 東急田園都市線「長津田」駅 徒歩5分
  • ○○線「○○駅」徒歩10分
  • 価格

  • 6,280万円
  • ○○○○万円
  • 管理費月額

  • 19,490(円/月)
  • ○○○○(円/月)
  • 修理積立金月額

  • 28,600(円/月)
  • ○○○○(円/月)
  • 専有面積・
    建物面積

  • 96.52m2
    -
  • ○○.○○㎡
    ○○.○○㎡
  • 土地面積

  • -
  • ○○.○○㎡
  • 築年月

  • 2002年2月
  • 2000年1月
  • 建物構造

  • 鉄筋コンクリート造
  • 鉄筋コンクリート造
  • 所在階

  • 3階・4階
  • ○階
  • 建物階数

  • 地上7階 地下1階
  • 地上○階
  • 総戸数

  • 66戸
  • ○○戸
  • 駐車場

  • -
  • -
  • バルコニー向き

  • 西
  • 分譲会社

  • 住友不動産株式会社
  • 株式会社○○○○○○
  • 施工会社

  • 飛島建設株式会社、土志田建設株式会社
  • 株式会社○○○○○○
  • 管理会社

  • 住友不動産建物サービス株式会社 / 全部委託
  • 株式会社○○○○○○ / 全部委託
  • 土地権利

  • 所有権
  • 所有権
  • 地目(現況)

  • -
  • -
  • 用途地域等

  • 市街化区域 / 第1種住居地域
  • -
  • 建ぺい率

  • 60%
  • -
  • 容積率

  • 200%
  • -
  • 建築条件

  • 接道状況

  • -
  • -
  • 現況

  • 空室
  • 空室
  • 引渡

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