外観
リビングダイニング・・・明るい色味の内装は、開放感があります。また角部屋につき2面開口のため、通風良好です。
リビングダイニング・・・室内は丁寧にお使いです。
リビングダイニング
リビングダイニング
専用庭
テラスからの眺め・・・前面をふさぐ建物がないお部屋位置のため、日照良好です。専用庭が前面の敷地内公開空地より高い位置にあるため、通りからの目線も気になりません。
キッチン・・・対面式のため、ご家族の様子を見ながらお料理をしていただけます。
キッチン・・・キッチンに窓があるため、換気良好です。
キッチン・・・収納に便利な食器棚が付きます。
洗面所
浴室・・・雨の日や花粉の季節に活躍する浴室換気乾燥機付きです。
お手洗い・・・使用後すぐに手を洗っていただける、カウンターキッチン付きです。
玄関・・・オプションによる姿見がついているため、お出かけ前に身だしなみを確認いただけます。
洋室5帖
エントランスロビー
メインエントランス前車寄せ・・・ご家族等お車同乗者は、雨に濡れずに乗り降りしていただくことができます。
メインエントランス前
敷地内・・・テラス・専用庭前は、マンション敷地敷地内の公開空地のため、緑豊かな景観が広がります。
敷地内駐車場・・・大切なお車を守れるシャッター付きの駐車場です。
外観（西側）

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シティテラス横濱長津田

6,380 万円

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所在地: 神奈川県横浜市緑区長津田４丁目
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交通: 東急田園都市線「長津田」駅徒歩3分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯75.00m²

バルコニー 面積: -

築年月: 2017年1月

所在階数: 1階／地上10階

向き: 西

■東急田園都市線急行停車駅・JR横浜線快速停車駅の「長津田」駅まで徒歩3分、2路線利用可能。
■2017年11月築の住友不動産株式会社旧分譲のマンション。
■総戸数362戸、敷地面積約13,447㎡の大規模レジデンス。
■10階建て1階部分、75.00㎡、3LDKタイプ。

《アクセス》
◆最寄り駅から現地までは、歩道が整備されており、夜でも明るい道のりです。
◆最寄り駅からは平坦な道のりです。

《室内の特徴》
◇1階部分のため、階下を気にせずに小さなお子様ものびのびと暮らせるお部屋位置です。
◇テラス前面は敷地内の公園と道路のため、陽当たり良好です。
◇角住戸のため、通風条件良好です。
◇約21㎡の専用庭付き住戸です。
◇LDKは約17.3帖あります。また各居室も約5帖以上ございます。
◇各室収納に加え、リビングに「納戸」がある等、収納豊富な間取りです。
◇廊下が少ない、無駄のない間取り設計です。
◇対象住戸は大通りから離れた棟位置のため、静かな住環境です。

《基本構造》
◆最大N値50以上の強固な地盤に115本のコンクリート杭を打っています。
◆柱を粘り強くし耐震性を高める、溶接閉鎖型帯金筋を採用しています。
◆構造強度を高めるダブル配筋を採用しています。
◆アウトフレーム設計。

《プライバシー》
◇住宅間の戸境壁は厚さ約180㎜～280㎜。
◇LL（Ⅱ）-3等級相当の遮音性を備えた二重床構造を採用。
◇重量床衝撃音対策として、住戸間のコンクリートスラブ厚は約200m～240㎜を確保。

《設備》
◆LDにTES温水床暖房設置。
◆キッチンにはディスポーザー設置。
◆外気に接する柱・壁・梁に約16㎜～30㎜の断熱材を施工。
◆省エネ効果に優れ、冷暖房の負荷を軽減するLow-Eガラス採用
◆浴室には雨の日でも洗濯物が乾かせる、TES式浴室暖房乾燥機設置。

《共用部分》
◇エントランスに車寄せあり。
◇24時間のゴミ出し可能。
◇セントラル警備保障による24時間オンラインセキュリティシステム採用。
◇大切な家族であるペットと一緒に暮らすことが可能です。（管理規約等による制限あり）
◇エントランスはダブルオートロックシステムを採用。
◇1階にペアレンツサロン・キッズスペースあり。

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物件特徴

ペット可
角部屋
床暖房
築10年以内
オートロック
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能
総戸数
200戸以上

適用サービス

物件概要

所在地: 神奈川県横浜市緑区長津田４丁目
地図を見る

交通: 東急田園都市線「長津田」駅徒歩3分
横浜線「長津田」駅徒歩3分
東急こどもの国線「長津田」駅徒歩3分

価格: 6,380万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯75.00m²

バルコニー 面積: -

専用庭: 21.45m²、210円/月

テラス: 11.88m²、0円/月

向き: 西

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 1階 / 地上10階

築年月: 2017年1月

総戸数: 362戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 住友不動産株式会社

施工会社: 株式会社長谷工コーポレーション

管理会社: 住友不動産建物サービス株式会社 / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 11,227（円/月）

修繕積立金: 14,530（円/月）

その他費用: -

駐車場: -

現況: 居住中

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: CXD23YG50

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、角部屋、床暖房、築10年以内、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可、大規模マンション（200戸以上）

概要の見方

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更新日：4月27日次回更新予定日：5月11日
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