マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
美浜東エステートの特徴
美浜東エステートは総戸数980戸、全11棟からなる大規模コミュニティです。1979年8月から1980年3月にかけて竣工しました。外観は白と茶を基調としています。街区ひとつ分の広い敷地内には豊かな植栽が計画されており、建物によく調和しています。建物は11階建ての高層がメインで、住棟は南西向きと南東向きに配置されています。隣棟との間隔は駐車場などの共用部で広く空きがあり、十分な通風と採光を確保しています。美浜東エステートの敷地は東側には東京湾をのぞみますので、海風を感じられて開放感ある眺望も期待できそうです。美浜東エステートの分譲当時の最寄り駅は東京メトロ東西線の浦安駅からバス5分、バス停から徒歩5分です。JR京葉線の新浦安駅も徒歩10分圏内にあります。新浦安駅前には毎日のお買い物に便利なショッピングオールがあるほか、隣の街区には美浜公園・浦安警察署・こども園・公立小学校・公立中学校などがあり、子育てにも適した立地といえそうです。
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美浜東エステート
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エルシティ新浦安
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6,980万円
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ハイタウン塩浜46号棟
千葉県市川市塩浜4-2-46
東京メトロ東西線「南行徳」駅 徒歩18分
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売出物件
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1,780万円
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マリナイースト21海風の街
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京葉線「新浦安」駅 徒歩12分
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4,980万円
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コープ野村浦安
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東京メトロ東西線「浦安」駅 徒歩16分
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売出物件
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3,490万円
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都営大江戸線「両国」駅 徒歩4分,総武・中央緩行線「両国」駅 徒歩11分
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外観