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外観 -
専用庭付きの３ＬＤＫタイプです。 -
外観 -
専用庭 -
専用庭 -
専用庭 -
テラス部分 -
テラス部分 -
キッチン -
コンロ -
シンク -
洗面化粧台 -
洗面化粧台 -
浴室 -
トイレ -
外観 -
外観 -
外観 -
外観 -
車寄せスペース -
マンションエントランス・車寄せスペース -
駐車場 -
駐輪場 -
エントランスホール -
エントランスホール -
エントランスホール -
宅配ボックス -
西友国立青柳店まで約90ｍ -
ケーヨーデイツー国立青柳店まで約200ｍ -
セブンイレブン立川羽衣町3丁目店まで約480ｍ -
立川病院まで約980ｍ -
緑川東公園まで約60ｍ -
向陽保育園まで約780ｍ -
市立第六小学校まで約640ｍ -
市立第二中学校まで約1440ｍ
サンクタス国立
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専用庭付き、南向き住戸です
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▽アクセス
・南武線「西国立」駅まで徒歩１３分、「矢川」駅まで徒歩１４分の立地です。
▽周辺環境
・サンクタス国立は、みのわ通りから1本入ったところにあり、街灯や歩道もあり、人通りの多い環境です。
▽１階住戸の特徴
・階下に住戸がなく、小さいお子様がいらっしゃるご家庭も気兼ねすることなく、生活することが可能です。
・専用庭があり、ガーデニングを楽しんだり（管理規約等の制限有り）、お子様と遊んだり、プライベートな
遊び場として様々な形でお使いいただけます。夏場にはお子様用のプールを置くことも可能です。
・ご高齢の方もあんしんです。
▽室内の特徴
・バルコニー前は隣接マンションの敷地内駐車場のため、高い建物が建築される心配はなく、開放感があり、
南向き住戸ですので、1階住戸ですが、陽当り良好のお部屋です。
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。お子様の様子を見ながら、お料理をすることができます。
・リビングダイニング部分には床暖房が設置されています。
‐――――――
▽リフォーム歴あり（平成３１年1月）
・トイレ交換 ・ライティングレール設置
・給湯器交換 ・洗面フロアタイル交換
・スイッチ、コンセント交換 ・クロス張替え 等
▽共用部分
・エントランスに車寄せがあるため、雨や日差しを防いでくれます。
・来客者用駐車場もございます。【有償】
▽リビングメッセージ
・西友 青柳店（約９０ｍ）
・セブンイレブン立川羽衣町３丁目店（約４８０ｍ）
・シャトレーゼ国立青柳店（約１９０ｍ）
・ケーヨーデイツー国立青柳店（約２００ｍ）
・みのわ通りクリニック（約３１０ｍ）
・国立市立第6小学校（約６４０ｍ）
・国立市立第2中学校（約１４４０ｍ）
・向陽保育園（約７８０ｍ）
・つぼみ幼稚園（約１２００ｍ）
▽担当者より一言
・上記内容は一部のご紹介です。売主様は４年前にこのお住まいを購入し、
大切に使用されてきました。是非一度室内をご見学いただき、こちらのお住まいの良さを体感ください。
・不動産ご購入の流れ、住宅ローンのこと、購入にかかる諸費用などのご案内も可能です。お問合せお待ちしております。
物件特徴
- ペット可
-
南向き
（南東・南西含む） - オートロック
物件概要
- 所在地
- 価格
-
3,650万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯65.42m2
- バルコニー
面積 - -
- 専用庭
- 13.33m2、100円/月
- テラス
- 12.40m2、0円/月
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 1階 / 地上7階
- 築年月
- 2006年6月
- 総戸数
- 52戸
- 土地権利
- 所有権
- その他の法令上の制限
- 航空法
- 分譲会社
- オリックス・リアルエステート㈱
- 施工会社
- 不二建設㈱
- 管理会社
- ㈱大京アステージ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 10,000（円/月）
- 修繕積立金
- 13,100（円/月）
- その他費用
- 100（円/月）・内訳 : 専用庭使用料100円（面積13.33㎡）
- 駐車場
- -
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- CX3238G32
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、オートロック
お問合せ先
私が担当いたします：
小松崎 雄二
こまつざき ゆうじ
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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専用庭 -
専用庭 -
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キッチン -
コンロ -
シンク -
洗面化粧台 -
洗面化粧台 -
浴室 -
トイレ -
外観 -
外観 -
外観 -
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車寄せスペース -
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都国立市青柳１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 南武線「西国立」駅 徒歩13分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 3,650万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 10,000（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 13,100（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
65.42m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2006年6月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 1階
- ○階
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建物階数
- 地上7階
- 地上○階
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総戸数
- 52戸
- ○○戸
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駐車場
- -
- -
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バルコニー向き
- 南
- 南
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分譲会社
- オリックス・リアルエステート㈱
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 不二建設㈱
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- ㈱大京アステージ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 準工業地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 居住中
- 空室
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引渡
- 相談
- 即時
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