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バルコニーから南側の眺望 -
バルコニー部分 -
スロップシンク -
エントランスのポーチ部分① -
エントランスのポーチ部分②
ラゾーナ川崎レジデンスレフトウイング
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ラゾーナ川崎レジデンスレフトウィング
～ＪＲ川崎駅徒歩３分のタワーマンション～
≪リフォーム完了後のお引渡し≫
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┏□ アクセス
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・JR東海道線・南武線・京浜東北線「川崎」駅 徒歩３分
・京浜急行本線「京急川崎」駅徒歩 ４分
┏□ 主なリフォーム内容（2024年5月末完了予定
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・全居室壁天井クロス張替え
・フローリング上張り
・洗面化粧台交換
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面・トイレ、フロアタイル張替え
・巾木交換
・ハウスクリーニング後のお引き渡し
┏□ ラゾーナ川崎レジデンスの特徴
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・東芝不動産／三井不動産レジデンシャル旧分譲マンション
・グッドデザイン賞（建築、環境デザイン部門）受賞（平成２０年度）
・ＨＩＲＣ工法採用（高強度鉄筋コンクリート造）
・制震構造採用のタワーマンション
・総戸数６６７戸のコミュニティー
・オール電化住宅採用
・Ｗオートロックシステム採用
・ペット飼育可（細則による制限有り）
・マンション内共用施設：ビューラウンジ、ゲストルーム、キッズルームなどあり
┏□ 担当者からのコメント
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
「駅から近くて便利な場所に住みたい。それでも眺望、日照は確保したい。」
お客様の希望を叶えてくれる物件です。南向き住戸、3階部分のため日照、眺望良好です。
また、間取は使い勝手の良い３LDKタイプ、収納箇所も多くございます。マンションのセキュ
リティもＷオートロックシステム、24時間有人管理と安心してお住まいいただけます。
川崎駅西口には、ラゾーナ川崎プラザ(物件現地より約60m)等の商業施設があるためお買物も便利です。
物件特徴
- ペット可
-
南向き
（南東・南西含む） - 床暖房
- 耐震・免震・制震
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能 -
総戸数
200戸以上
物件概要
- 所在地
- 価格
-
1億3,980万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯82.20m2
- バルコニー
面積 - 13.40m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 3階 / 地上34階 地下1階
- 築年月
- 2007年1月
- 総戸数
- 667戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 東芝不動産(株)三井j不動産レジデンシャル(株)
- 施工会社
- 鹿島建設㈱ 鉄建共同企業体
- 管理会社
- 三井不動産レジデンシャルサービス（株） / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 17,090（円/月）
- 修繕積立金
- 15,210（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- CWG244M21
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、床暖房、耐震・免震・制震構造、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可、大規模マンション（200戸以上）
お問合せ先
私が担当いたします：
吉田 敬信
よしだ たかのぶ
川崎センターで物件を
売買されたお客様の声
相談事を親身になって聞いてくれました
川崎センターにて川崎市川崎区のマンションをご売却
2024年3月15日
相談事を親身になって聞いてくれました。わからないことは良く調べてくださいました。…続きを読む
親身になって対応していただいた
川崎センターにて横浜市鶴見区のマンションをご売却
2023年12月27日
複雑なケースだったにもかかわらず、親身になって対応していただいた。…続きを読む
要望に対して真摯に対応して頂いた
川崎センターにて川崎市川崎区のマンションをご購入
2023年11月12日
値下げ交渉に応じて頂くなど、こちらの要望に対して真摯に対応して頂いた点が良かった。…続きを読む
更新日：5月1日 次回更新予定日：5月15日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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バルコニー部分 -
スロップシンク -
エントランスのポーチ部分① -
エントランスのポーチ部分②
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 神奈川県川崎市幸区堀川町
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 東海道本線「川崎」駅 徒歩3分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 1億3,980万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 17,090（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修理積立金月額
- 15,210（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
82.2m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
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- ○○.○○㎡
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築年月
- 2007年1月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 3階
- ○階
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建物階数
- 地上34階 地下1階
- 地上○階
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総戸数
- 667戸
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
- 南
- 南
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分譲会社
- 東芝不動産(株)三井j不動産レジデンシャル(株)
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 鹿島建設㈱ 鉄建共同企業体
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 三井不動産レジデンシャルサービス（株） / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
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現況
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