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京急線八丁畷駅 -
JR川崎駅東口 -
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ラチッタデッラ -
ラゾーナ川崎 -
多摩川
川崎サイトシティⅡ番館
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川崎サイトシティⅡ番館
ペット飼育可能（規約制限あり）
管理体制良好
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┃▼おすすめポイント
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・京急本線「八丁畷」駅 徒歩2分の立地
・合計約42.80㎡の専用庭あり
・南向きにつき、日当たり良好
・理想の暮らしを叶える住宅設備
浴室換気乾燥機、食洗器
LD一部に床暖房設置、三面鏡タイプの洗面化粧台
床下収納 など
・住戸の眼前は公開空地および道路の為、プライバシー性確保
・管理体制良好、ペット飼育可（規約制限あり）
現地室内内見可能です。
周辺環境と合わせてご案内いたしますので、詳細はお気軽に担当までお問合せください。
【川崎サイトシティⅡ番館の特徴】
川崎市川崎区下並木に在る川崎サイトシティは4棟から成る大規模開発マンションで、JR南武線・京急本線の八丁畷駅から徒歩2分と駅からの近さが魅力です。2006年11月に竣工し、事業主が藤和不動産株式会社（現三菱地所レジデンス）他、および施工が大末建設株式会社により建設されました。南西・南向きと東向きに各棟が配棟され総戸数は505戸で、敷地内には広場や公園が設けられています。外観は14～15階建てのタイル貼りで、エントランスにはオートロック、宅配ロッカーが設置され、住戸には床暖房、食器洗浄機、TVモニター付きインターホン、浴室暖房換気乾燥機、インターネット回線、スロップシンクなどが設置されています。またクラブハウス棟にはパーティールーム兼キッチンスタジオ、キッズルーム、シアタースタジオ、スポーツスタジオ、保育施設、ゲストルームなどの共用施設があります。
物件概要
- 所在地
- 価格
-
5,380万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯74.65m2
- バルコニー
面積 - -
- 専用庭
- 22.0m2、880円/月
- テラス
- 12.80m2、0円/月
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 1階 / 地上15階
- 築年月
- 2006年12月
- 総戸数
- 89戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 藤和不動産㈱・日本国土開発㈱
- 施工会社
- 大末建設㈱
- 管理会社
- 三菱地所コミュニティ㈱ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 10,850（円/月）
- 修繕積立金
- 14,190（円/月）
- その他費用
- 2,480（円/月）・内訳 : 専用庭使用料880円、インターネット利用料1100円、町会費負担金300円、クラブ運営費200円
- 駐車場
- -
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 専有面積74.65㎡（トランクルーム面積0.60㎡含む）
- 物件番号
- CWG243G23
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、角部屋、床暖房、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
加藤 孝一
かとう こういち
川崎センターで物件を
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更新日：4月27日 次回更新予定日：5月11日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 神奈川県川崎市川崎区下並木
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 京急本線「八丁畷」駅 徒歩2分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 5,380万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 10,850（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 14,190（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
74.65m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 2006年12月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 1階
- ○階
-
建物階数
- 地上15階
- 地上○階
-
総戸数
- 89戸
- ○○戸
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駐車場
- -
- -
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バルコニー向き
- 南西
- 南
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分譲会社
- 藤和不動産㈱・日本国土開発㈱
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 大末建設㈱
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- 三菱地所コミュニティ㈱ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 準工業地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 居住中
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