【外観写真】鉄筋コンクリート造６階建
【間取図】５２．３６㎡・２ＬＤＫのお部屋です
【ＬＤＫ部分】約１１．９畳のスペースです
【ＬＤＫ部分】カウンターキッチンで見晴らし良好です
【ＬＤ部分】南西向きの明るい空間です
【ＬＤからの眺望】南西向きにつき、日照良好です
【システムキッチン】機能的なシステムキッチンです
【キッチンシンク】浄水器一体型水栓付きのキッチンシンク
【食器洗浄乾燥機】家事の助けとなる食器洗浄乾燥機付きです
【ガスコンロ】同時に調理が可能な三口のガスコンロです
【洋室約５．４畳】南西向きの明るい空間です
【バルコニースペース】前面の建物と離隔がございます
【洋室約５．４畳収納】クローゼットタイプの収納です
【洋室約４．４畳】北東側に窓の付いた整形のお部屋です
【洋室約４．４畳収納】クローゼットタイプの収納です
【洋室約４．４畳エアコン】エアコンを１台設置しております
【洗面室】タイル貼りの清潔感ある洗面室です
【システムバス】１３１７サイズのシステムバス（追焚機能付き）です
【浴室乾燥暖房機パネル】換気（２４時間換気含む）・衣類乾燥・暖房・涼風機能付きです
【洗面化粧台】三面鏡の裏面は収納スペースとなっております
【洗濯機置場】洗濯機用水栓・防水パン、上部にリネン棚付きです
【システムトイレ】ＴＯＴＯのウォシュレット付トイレです
【ウォークインクローゼット】ハンガーパイプ・棚付きのウォークインクローゼット
【モニター付きインターホン】来訪者が確認できるモニター付きです
【玄関スペース】タイル貼りのスタイリッシュな玄関スペース
【エレベーター】共用部にはエレベーターがございます
【敷地内駐車場】当該住戸には駐車場の専用使用権付（使用料無償）です
【敷地内駐輪場】マンションエントランスの横にございます
【マンション廊下部分】２階には前面道路より直接上がることが可能です
【マンションレリーフ】マンション名「第三東個マンション」

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第三東個マンション

3,080 万円（税込）

ローン
計算

中古マンション
新価格 4/15
リフォーム

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所在地: 東京都品川区南大井１丁目
地図を見る

交通: 京急本線「立会川」駅徒歩8分

間取り: 2LDK

専有面積: 壁芯52.36m²

バルコニー 面積: 3.29m²

築年月: 1979年10月

所在階数: 2階／地上6階

向き: 南西

オープンハウス開催日程

現地に担当が不在の為「予約制」オープンハウスを開催します。内覧ご希望のお客様は事前に直接「物件担当者」宛にお問合せ下さい。指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛にご相談下さい。お待ちしております。

4月28日（日）: 13:00 ～ 17:00＜予約制＞

現在空室につき土日祝日はもちろん、平日もご内見いただけます。お気軽にお問合せくださいませ。

◆◇第三東個マンション・２階南西向き◇◆
～令和５年１２月新規リノベーション済！～

【物件のポイント】
□京浜急行線「立会川」駅徒歩８分
　立会川駅までフラットなアプローチです
□駐車場専用使用権付（使用料無償）
□しながわ区民公園まで徒歩２分

【リノベーション内容】
※２０２３年１２月末完了
■キッチン（ＬＩＸＩＬ／浄水器・食洗器付）
■ユニットバス（ＴＯＴＯ／乾燥機・追焚付）
■洗面台（サンワカンパニー）
■トイレ（ＴＯＴＯ／ウォシュレット付）
■給湯器・給水・給湯・排水・ガス管
■エアコン１台（ベッドルーム）
■モニター付インターホン
■ピクチャーレール（ＬＤＫ）
■無垢フローリング貼
　（ホワイトオーク／ＬＤ、ベッドルーム）
■床タイル貼
　（キッチン、洗面室、トイレ、玄関、廊下）
■壁タイル貼（玄関、キッチン、洗面室）
■壁面アクセント塗装（リビング）
■天井躯体現し（ＬＤＫ、ベッドルーム）
■木製建具（オイル塗装／ＬＤＫ）
■ウォークインクローゼット（廊下）
■照明器具・火災報知機　等

【ライフインフォメーション】
□セブンイレブン品川南大井一丁目店
　…徒歩３分（約２３０ｍ）
□そうてつローゼン品川南大井店
　…徒歩４分（約２６０ｍ）
□ウィラ大井
　…徒歩１０分（約８００ｍ）
□区立浜川幼稚園
　…徒歩８分（約６４０ｍ）
□区立浜川小学校
　…徒歩８分（約６４０ｍ）
□区立鈴ヶ森中学校
　…徒歩２分（約１２０ｍ）　他

～担当者より一言～
本物件は２０２３年１２月リノベーション工事済みの物件です。
室内は現況空室ですので、いつでもご内見いただけます。
この機会にぜひお問合せくださいませ。

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物件特徴

リフォーム済
南向き
（南東・南西含む）
駐車場空有
駅徒歩
10分以内

物件概要

所在地: 東京都品川区南大井１丁目
地図を見る

交通: 京急本線「立会川」駅徒歩8分

価格: 3,080万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 2LDK

専有面積: 壁芯52.36m²

バルコニー 面積: 3.29m²

向き: 南西

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 2階 / 地上6階

築年月: 1979年10月

総戸数: 41戸

土地権利: 所有権

分譲会社: -

施工会社: -

管理会社: 株式会社菱ザ・ビルウェア / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 9,200（円/月）

修繕積立金: 13,500（円/月）

その他費用: -

駐車場: 専用使用権付

現況: 空室

引渡可能年月: 即時

取引態様: 媒介（仲介）

備考: 駐車場使用料／専用使用権付（無償）

物件番号: CWF241M02

設備・条件: リフォーム済み、南向き（南東・南西含む）、駐車場空あり、駅徒歩10分以内

概要の見方

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更新日：4月28日次回更新予定日：5月12日
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取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
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