～外観～
～専用庭越しからの眺望～
～外観～
～外観～
～外観～
～アプローチ～
～エントランス～
～エントランス～
～レリーフ～
東急田園都市線「駒沢大学」駅西口
東急世田谷線「松陰神社前」駅　
ファミリーマート弦巻1丁目店　約140ｍ（徒歩2分）
まいばすけっと弦巻1丁目店　約470ｍ（徒歩6分）
サミットストア松陰神社前店　約740ｍ（徒歩10分）
区立弦巻小学校　約420m（徒歩6分）
区立駒沢中学校　約60ｍ（徒歩1分）
みょうじょう幼稚園　約940ｍ（徒歩12分）
東弦巻保育園　約550ｍ（徒歩7分）
青葉学園幼稚園　約1,470ｍ（徒歩19分）
世田谷中央病院（内科・外科・整形外科など）約830ｍ（徒歩11分）
清水小児科医院　約470ｍ（徒歩6分）
小泉公園　約70ｍ（徒歩1分）
駒沢オリンピック公園　約1200ｍ（徒歩15分）
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パークハイム駒沢

5,480 万円

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所在地: 東京都世田谷区駒沢２丁目
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交通: 東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩11分

間取り: 2LDK

専有面積: 壁芯60.30m²

バルコニー 面積: 6.65m²

築年月: 1977年9月

所在階数: 1階／地上4階

向き: 北東

┏□　アクセス　
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・東急田園都市線「駒沢大学」駅まで徒歩11分、東急世田谷線「松陰神社前」駅まで徒歩11分と２駅２路線利用可能です。

┏□　周辺環境・立地環境
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・対象住戸北東側からは小泉公園の樹木を望むことができ、自然を享受できます。

┏□　室内の特徴
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・北東・北西向きの角部屋につき、開口部が全居室あり、開放感があります。

・1階住戸ならではの28.5㎡の専用庭・がございます。ガーデニングを楽しんだり（管理規約等の制限有り）お子様と遊んだり、プライベートな遊び場として様々な形でお使いいただけます。夏場にはお子様用のプールを置くことも可能です。

・2.49㎡のトランクルーム付きのため、季節物や、たまにしか使用しない荷物の収納に便利です。
┏□　分譲・施工
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・戸田建設株式会社施工、三井不動産株式会社旧分譲のマンションです。

【　ＬＩＦＥ　ＩＮＦＯＲＭＡＴＩＯＮ　】
・まいばすけっと弦巻1丁目店・・約470ｍ（徒歩6分）
・ファミリーマート弦巻1丁目店・・約140ｍ（徒歩2分）
・サミットストア松陰神社店・・約740ｍ（徒歩10分）
・ダイソー世田谷四丁目店・・約840ｍ（徒歩11分）
・どらっぐぱぱす若林店・・約720ｍ（徒歩9分）

・区立弦巻小学校・・約420ｍ（徒歩6分）
・区立駒沢中学校・・約60ｍ（徒歩1分）
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・コドモの園幼稚園・・約870ｍ（徒歩11分）
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・区立東弦巻保育園・・約550ｍ（約7分）

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・駒沢緑泉公園・・約750ｍ（徒歩10分）

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・世田谷中央病院・・約830ｍ（徒歩11分）
・清水小児科・・約470ｍ（徒歩6分）

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物件特徴

角部屋
2沿線以上
利用可能

適用サービス

物件概要

所在地: 東京都世田谷区駒沢２丁目
地図を見る

交通: 東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩11分
東急世田谷線「松陰神社前」駅徒歩11分

価格: 5,480万円
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間取り: 2LDK

専有面積: 壁芯60.30m²

バルコニー 面積: 6.65m²

専用庭: 28.5m²

向き: 北東

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 1階 / 地上4階

築年月: 1977年9月

総戸数: 27戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 三井不動産株式会社

施工会社: 戸田建設株式会社

管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 / 全部委託

管理員の勤務形態: 巡回

管理費: 11,800（円/月）

修繕積立金: 12,930（円/月）

その他費用: -

駐車場: -

現況: 居住中

引渡可能年月: 2024年5月下旬

取引態様: 媒介（仲介）

備考: 専用庭面積：28.50㎡（無償）

物件番号: CWD23YG11

設備・条件: 角部屋、2沿線以上利用可

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更新日：4月27日次回更新予定日：5月11日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
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