ラグナタワー
『都市と自然の有機的な融合を目指した地上31階建てのスカイフォート』
・総合デザイン監修は、日本の大規模マンション設計の第一人者として知られる建築家・三沢亮一氏
・コンシェルジュデスクやラウンジなど、ホテルライクで落ち着いたアーバンライフを演出する多彩な施設を設置
・24時間365日、居住者の相談にスタッフが対応。ホテルで研修を受けたコンシェルジュを配置。
自然に包まれて優雅に佇む、水と緑と都市が融合した、『ＵＲＢＡＮ ＬＡＧＯＯＮ』をコンセプトとし、一体性のある空間が整ったエリアです。
┏□ マンションセールスポイント
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・平成１７年２月築
・総戸数５０１戸
・２４時間有人管理
・ホテルライクな内廊下設計
・ペット飼育可能（飼育細則による制限有）
・各階にダストステーション
◆アクセス◆
～３路線３駅利用可能な立地～
・りんかい線【天王洲アイル】駅より徒歩8分
・りんかい線【品川シーサイド】駅より徒歩12分
・京浜急行本線【新馬場】駅より徒歩9分
◆共有施設◆
◇屋上スカイデッキ ◇ビューラウンジ ◇パーティーサロン ◇シアタールーム
◇コンシェルジュデスク ◇ベーカリー ◇ゲストルーム等
┏□ 室内の特徴
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・31階建て25階部分・西向きのため、陽当たり良好です。
・83.98㎡ 2LDK＋Sの間取り。
・LD部分には床暖房ございます。
・ユニットバスには、浴室乾燥機、追い炊き機能など、充実の機能が備え付けとなっています。
・トイレは手洗いカウンター付き。
・天気の良い日には、バルコニーから富士山も望めます。
┏□ リフォーム内容（2023年12月下旬完成予定）
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
給湯器交換 （追炊機能付き）、キッチン交換
洗面台交換、防水パン交換
トイレ交換、ユニットバス交換
壁・天井クロス 張替、フローリング 張替
洗面室床 張替、トイレ床 張替 等
物件特徴
- リフォーム済
- ペット可
-
駅徒歩
10分以内 -
総戸数
200戸以上
物件概要
- 所在地
- 価格
-
9,790万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LD・K
- 専有面積
- 壁芯83.98m2
- バルコニー
面積 - 8.40m2
- 向き
- 西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 25階 / 地上31階 地下1階
- 築年月
- 2005年2月
- 総戸数
- 501戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- -
- 施工会社
- -
- 管理会社
- 伊藤忠アーバンコミュニティ㈱ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 20,700（円/月）
- 修繕積立金
- 23,700（円/月）
- その他費用
- 2,096（円/月）・内訳 : 組合費／500円、インターネット料／1296円、トランクルーム料／専用使用権付300円 所在階25階
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- CWB242M03
- 設備・条件
- リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、駅徒歩10分以内、大規模マンション（200戸以上）
お問合せ先
私が担当いたします：
下池 裕生
しもいけ ひろお
旗の台センターで物件を
売買されたお客様の声
こちらの立場に立って意見を頂けた
旗の台センターにて品川区のマンションをご売却
2024年3月17日
親身になって話を聞いて下さり、こちらの立場に立って意見を頂けたので信頼できました。…続きを読む
スムーズな不動産購入が出来ました
旗の台センターにて太田市の戸建てをご購入
2024年2月13日
お陰様で、スムーズな不動産購入が出来ました。有難う御座いました。…続きを読む
周りの現状なども詳しく説明して戴いた
旗の台センターにて品川区のマンションをご売却
2023年12月9日
私どもも売却等初めてなので、それに向けての進め方を細かく、周りの現状なども詳しく説明して戴いた。…続きを読む
更新日：4月27日 次回更新予定日：5月11日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 2LD・K
- ◯LDK
-
所在地
- 東京都品川区東品川３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- りんかい線「天王洲アイル」駅 徒歩8分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 9,790万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 20,700（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 23,700（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
83.98m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2005年2月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 25階
- ○階
-
建物階数
- 地上31階 地下1階
- 地上○階
-
総戸数
- 501戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 西
- 南
-
分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- 伊藤忠アーバンコミュニティ㈱ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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- 即時
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