LDK部分　南向き、天井高約2.6mにつき日当り良好。開放感があります。
藤和不動産旧分譲「シティホームズ」シリーズ
8階建て6階部分南向きの為、日当たり良好
システムキッチン
リビングを見渡せるカウンターキッチンを採用
食洗器付き
三口コンロ
浄水器、タッチレス水栓
独立洗面化粧台（三面鏡）
システムバス
ウォシュレット付きトイレ
洋室
収納
洋室
洋室
収納
玄関
廊下部分
LDK部分
LDK部分
バルコニーからの眺望（晴れの日には富士山が望めます。）
南側に高層建物がないため、日当たり・眺望良好です。

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シティホームズ武蔵小金井

7,480 万円（税込）

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計算

中古マンション
OPEN
リフォーム

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所在地: 東京都小金井市本町６丁目
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交通: 中央線「武蔵小金井」駅徒歩5分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯65.36m²

バルコニー 面積: 10.14m²

築年月: 1995年2月

所在階数: 6階／地上8階

向き: 南

オープンハウス開催日程

現地に担当が不在の為「予約制」オープンハウスを開催します。内覧ご希望のお客様は事前に直接「物件担当者」宛にお問合せ下さい。指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛にご相談下さい。お待ちしております。

4月27日（土）: 11:00 ～ 16:00＜予約制＞

4月28日（日）: 11:00 ～ 16:00＜予約制＞

5月2日（木）: 11:00 ～ 16:00＜予約制＞

5月11日（土）: 11:00 ～ 16:00＜予約制＞

■□■シティホームズ武蔵小金井６階部分南向き住戸■□■

┃▼アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇JR中央線『武蔵小金井』駅より徒歩５分
駅まではフラットなアプローチです。
※nonowa口からは徒歩４分

┃▼お住まいの特徴
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇８階建て６階部分南向き住戸（天気のいい日には富士山が望めます。）
○緑豊かな住環境に存しています。
〇周辺には商業施設が多数点在
〇藤和不動産旧分譲
〇ＬＤ部分天井高は約２．６ｍと開放感があります。
〇陽当り・通風・日当たり良好
〇横型リビングの為、リビングを広く使用可能
○大切なペットと一緒にお住まいになれます。（細則有）

┃▼リノベーション内容（2024年4月中旬完成）
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
○クロス貼り換え
○フリーロング貼り換え
○システムキッチン新規交換（Panasonic　ラクシーナ）
○トイレ新規交換（LIXIL　ベーシア）
○ユニットバス新規交換（Panasonic　MR-J）
○洗面化粧台新規交換（Panasonic　C-Line）
○天井羽目板張り
○間取り一部変更　等

┃▼周辺環境
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
○イトーヨーカドー・・・約230m（徒歩3分）
○フードウェイソコラ・・・約250m（徒歩4分）
○ナチュラルローソン・・・約220m（徒歩3分）
○小金井市立小金井第四小学校・・・約970m（徒歩13分）
○小金井市立小金井第二中学校・・・約1100m（徒歩14分）

上記内容は一部のご紹介です。
ぜひ室内をご覧になってお確かめください。

ご案内・資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡心よりお待ちしております。

担当：小田（おだ）
TEL：080-7187-0289

【ご売却も東急リバブルへご相談ください。】
・まだ売却すると決めていないが、査定額だけ知りたい。
・賃貸に出すかと売却するか、どちらが良いのか教えて欲しい。
・住み替えを考えているが、売却が先か購入が先かどちらが良いのか教えて欲しい。
・東急リバブルで直接買い取って欲しい。
・不動産を相続したが、何をすればいいかわからない。　等

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物件特徴

リフォーム済
ペット可
南向き
（南東・南西含む）
オートロック
駅徒歩
10分以内

物件概要

所在地: 東京都小金井市本町６丁目
地図を見る

交通: 中央線「武蔵小金井」駅徒歩5分

価格: 7,480万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯65.36m²

バルコニー 面積: 10.14m²

向き: 南

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 6階 / 地上8階

築年月: 1995年2月

総戸数: 87戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 藤和不動産株式会社

施工会社: 株式会社フジタ

管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社 / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 10,400（円/月）

修繕積立金: 13,500（円/月）

その他費用: -

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: CW4242G01

設備・条件: リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、オートロック、駅徒歩10分以内

概要の見方

お問合せ先

武蔵小金井センター

4.9

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0800-222-1099 （無料）
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定休日: 毎週火曜日・水曜日

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更新日：4月27日次回更新予定日：5月11日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
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