外観
2DK
ダイニングキッチン
洋室
洋室
キッチン
洗面所
トイレ
玄関
オリンピック下丸子店現地より徒歩6分（約410m）
東急多摩川線「下丸子」駅　現地より徒歩5分（約400m）
西友現地より徒歩4分（約270m）
マルエツ鵜の木店現地より徒歩6分（約480m）
セブンイレブン下丸子駅前店現地より徒歩5分（約320m）
ローソン鵜の木一丁目店現地より徒歩5分（約380m）
鵜ノ木幼稚園現地より徒歩10分（約780m）
キッズラボ下丸子園現地より徒歩1分（約70m）
下丸子余情公園現地より徒歩2分（約120m）
あけぼの児童遊園現地より徒歩2分（約130m）
古賀病院現地より徒歩4分（約240m）
鵜の木二丁目児童公園現地より徒歩5分（約330m）
依田病院現地より徒歩5分（約320m）
荻原病院現地より徒歩5分（約350m）
バス停/久が原駅入り口（羽田空港線・下り）現地より徒歩12分（約950m）
バス停/武蔵新田駅（羽田空港線・下り）現地より徒歩15分（約1150m）

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芙蓉マンション

2,780 万円

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所在地: 東京都大田区下丸子４丁目
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交通: 東急多摩川線「下丸子」駅徒歩5分

間取り: 2D・K

専有面積: 内法46.52m²

バルコニー 面積: 2.10m²

築年月: 1969年3月

所在階数: 2階／地上5階

向き: 南東

オープンハウス開催日程

現地に担当が不在の為「予約制」オープンハウスを開催します。内覧ご希望のお客様は事前に直接「物件担当者」宛にお問合せ下さい。指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛にご相談下さい。お待ちしております。

4月27日（土）: 10:00 ～ 17:00＜予約制＞

4月28日（日）: 10:00 ～ 17:00＜予約制＞

通勤・通学・お買い物等利便性の良い立地でございます

■3駅2路線利用可能

東急多摩川線「下丸子」駅徒歩5分
東急多摩川線「鵜の木」駅徒歩6分
東急池上線「千鳥町」駅徒歩11分

■ライフインフォメーション
〇スーパー
西友下丸子店　徒歩4分（約270m）
オリンピック下丸子店　徒歩6分（約410m）
マルエツ鵜の木店　徒歩6分（約480m）
〇コンビニ
セブン-イレブン下丸子駅前店　徒歩5分（約320m）
セブン-イレブン大田区下丸子４丁目店　徒歩5分（約340m）
ローソン鵜の木一丁目店　徒歩5分（約380m）
〇病院
古賀医院　徒歩4分（約240m）
依田医院　徒歩5分（約320m）
おぎわら医院　徒歩5分（約350m）
リフォーム履歴あり（2021年8月末）

・キッチン交換・浴室交換（追焚機能付・浴室乾燥機付）
・洗面化粧台交換（三面鏡付）
・トイレ交換（ウォシュレット付）
・給湯器交換・フローリング張替・建具交換・クロス貼替

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物件特徴

南向き
（南東・南西含む）
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能

適用サービス

物件概要

所在地: 東京都大田区下丸子４丁目
地図を見る

交通: 東急多摩川線「下丸子」駅徒歩5分
東急多摩川線「鵜の木」駅徒歩6分
東急池上線「千鳥町」駅徒歩11分

価格: 2,780万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 2D・K

専有面積: 内法46.52m²

バルコニー 面積: 2.10m²

向き: 南東

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 2階 / 地上5階

築年月: 1969年3月

総戸数: 18戸

土地権利: 所有権

分譲会社: -

施工会社: -

管理会社: -

管理形態: 自主管理

管理員の勤務形態: 管理員なし

管理費: 15,000（円/月）

修繕積立金: -

その他費用: -

駐車場: -

現況: 居住中

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: 管理費の余剰金を修繕積立金に充当（管理費に含む）

物件番号: CW2235G17

設備・条件: 南向き（南東・南西含む）、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可

概要の見方

お問合せ先

久が原センター

4.6

お客様の声(12件)

営業時間／10:00～18:00定休日／毎週火曜日・水曜日

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更新日：4月27日次回更新予定日：5月11日
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取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
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東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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