外観
専有面積87.59㎡　４LDK
南側バルコニーからの眺望良好です。
南東角部屋のため、日中明るい日差しがお部屋に差し込みます。
南向きのバルコニーのため、洗濯物を干すのにぴったりです。
南側バルコニーから、西側を覗くと、天気が良い日には、富士山も御覧いただけます。
朝焼けの景色もお楽しみいただけます。
北側約5.6畳の洋室。北・東側に開口部があり、明るいお部屋位置です
三面鏡付き洗面化粧台は、収納充実しております。
L時型のキッチンには、窓がついており、においがこもりづらいです。
キッチン
1418のユニットバス
外観
外観
エントランス
エントランスから駅までは比較的フラットなアプローチです
エンブレム
東急田園都市線「宮前平」駅
東急田園都市線「宮前平」駅まで徒歩2分
東急ストア　宮前平駅構内
東急田園都市線「宮前平」駅駅構内
東急田園都市線「宮前平」駅駅周辺施設
川崎市立宮前平中学校
川崎市立富士見台小学校
宮前平源泉　湯けむりの庄
川崎市宮前区役所
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宮前平公園
宮前平公園
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アールヴェール宮前平

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所在地: 神奈川県川崎市宮前区宮前平２丁目
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交通: 東急田園都市線「宮前平」駅徒歩2分

間取り: 4LDK

専有面積: 壁芯87.59m²

バルコニー 面積: 11.55m²

築年月: 2000年11月

所在階数: 9階／地上9階地下1階

向き: 南

■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■

～東急田園都市線「宮前平」駅　徒歩2分～
東京建物株式会社旧分譲マンション　―最上階角部屋の4LDK―

■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■

┏□　アクセス　
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
●東急田園都市線「宮前平」駅　徒歩2分

┏□　物件特徴
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
●地下1階地上9階建ての9階最上階かつ、南・東角部屋につき、陽当り・眺望良好
●専有面積 87.59㎡、４LDKタイプ
●南向きバルコニーは、奥行き約1.75㎡があり、椅子やテーブルを置いて、眺望を満喫いただけます。
●ウォークインクローゼットや押入等、収納が充実しております。
●門扉付きのポーチにより、プライベート感がございます
●玄関を開けてもお部屋が見えにくい間取りとなっております
●キッチンには窓がついております
●リビング・ダイニングには、TES式温水床暖房付き
●逆梁工法により、ハイサッシを採用。開口部が高く確保でき、お部屋の奥まで光が差し込みます
●ペット飼育可能（規約による制限あり）
●平成12年11月築の株式会社大林組横浜支社施工、東京建物株式会社旧分譲のマンションです。

┏□　周辺環境・立地環境
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
●駅まで比較的フラットなアプローチです
●丘上に位置しているため、駅徒歩2分にも関わらず、眺望を遮るものがございません。
●小・中学校、スーパーマーケットが駅徒歩7分圏内にあり、生活・通学に便利な立地です。

┏□　ライフ・インフォメーション
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・東急ストアフードステーション宮前平駅前店徒歩2分（125m）
・成城石井宮前平店徒歩2分（105m）
・川崎市立富士見台小学校徒歩4分（286m）
・川崎市立宮前平中学校　徒歩7分（502m）
・宮前平公園　徒歩5分（332m）

▼担当より
南ひな段地形により、陽当りと眺望が魅力のお部屋です。
バルコニーより、西側を覗くと富士山もご覧いただけます。
是非、一度、現地をご覧くださいませ。
お問い合わせお待ちしております。

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物件特徴

南向き
（南東・南西含む）
角部屋
床暖房
駅徒歩
10分以内

物件概要

所在地: 神奈川県川崎市宮前区宮前平２丁目
地図を見る

交通: 東急田園都市線「宮前平」駅徒歩2分

価格: 8,580万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 4LDK

専有面積: 壁芯87.59m²

バルコニー 面積: 11.55m²

向き: 南

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 9階 / 地上9階地下1階

築年月: 2000年11月

総戸数: 40戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 東京建物株式会社

施工会社: 株式会社大林組

管理会社: 株式会社東京建物アメニティサポート / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 14,040（円/月）

修繕積立金: 28,410（円/月）

その他費用: -

駐車場: -

現況: 居住中

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: CVU23ZG17

設備・条件: 南向き（南東・南西含む）、角部屋、床暖房、駅徒歩10分以内

概要の見方

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更新日：4月27日次回更新予定日：5月11日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
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