バルコニーからの眺望は前面に建物がなく開放感があります。
間取り図
全住戸南向きのマンションです。
南側洋室②(工事着工前 2023年8月撮影)
南側洋室①は眺望も良く、陽当たりも良好です。(工事着工前 2023年8月撮影)
洋室②にはクローゼットがついています。
お風呂(工事着工前 2023年8月撮影)
洗面台(工事着工前 2023年8月撮影)
トイレ(工事着工前 2023年8月撮影)
キッチン
モニター付きインターフォン
横浜市立矢上小学校（現地より790m)
横浜市立日吉台中学校（現地より1840m)
くっくおさんぽ保育園（現地より480m)
白山幼稚園（現地より1110m)
まいばすけっと日吉7丁目店（現地より460m)
いなげや川崎南加瀬店（現地より1000m)
デイリーヤマザキ日吉店（現地より870m)
マツモトキヨシ日吉箕輪店（現地より970m)
日吉五丁目公園（現地より470m)
日吉六丁目鏡ヶ淵公園（現地より約570m)

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エスペランサ第５日吉

2,390 万円（税込）

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所在地: 神奈川県横浜市港北区日吉５丁目
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交通: 東急東横線「日吉」駅徒歩21分

間取り: 2DK＋納戸×1

専有面積: 壁芯51.30m²

バルコニー 面積: 5.40m²

築年月: 1987年11月

所在階数: 3階／地上7階

向き: 南

～閑静な「日吉地域」の住宅地に所在する眺望良好なリノベーション物件（2023年9月頃完成）～

《リフォーム内容（予定）》
・クロス張り替え
・洗面台水栓交換
・浴室水栓交換
・シャワーホース・ヘッド交換
・スライドバー交換
・照明器具取付
・鏡新規取付
・ハウスクリーニング
・リペア補修

《室内の特徴》
・3階部分南向きのため、陽当たり良好です。
・引き戸で仕切られた南側洋室は、引き戸を引き込むことでダイニングと一体で利用することも可能な間取り設計となっています。
・ユニットバスには、浴室暖房換気乾燥機、マッサージシャワーヘッドなど、充実の機能が備え付けとなっています。
・浴室暖房換気乾燥機は、洗濯物を浴室で乾かすことができるので、梅雨のジメジメした季節や花粉の時期はもちろん、夜間の洗濯物の乾燥にも使え便利です。また、寒い冬の時期には浴室内を温めてくれるため急激な温度変化によるヒートショックの防止に役立ちます。
・来訪者を映像で確認できるTVモニター付きインターホン有り。来訪者を確認してから会話ができるため、無用な訪問販売などもシャットアウトできます。
・玄関照明は便利な人感センサー付き。自動で消灯・点灯してくれます。
・三面鏡、裏面収納を設けた洗面化粧台。鏡の裏側がデッドスペースにならないよう収納になっているため、化粧品、シェーバーなどの身だしなみ用品の収納に便利です。

《アクセス》
・東急東横線の急行停車駅、「日吉」駅まで徒歩21分の立地です。
・徒歩約6分のバス停「宮前中町」からは、日吉駅まで約10分で行くことができます。

《リビングメッセージ》
・現地から徒歩約3分の距離には、まいばすけっと　日吉5丁目店がございます。食料品、日用品等を取り扱っており、日々のお買い物に便利な施設です。
・セブンイレブン　横浜日吉宮前店（徒歩約4分）
・日吉5丁目公園（徒歩約6分）
・横浜市立矢上小学校（徒歩約10分）
・横浜市立日吉台中学校（徒歩約24分）
・くっくおさんぽ保育園（徒歩約6分）
・横浜日吉七郵便局（徒歩約9分）

《担当者より一言》
・上記内容は一部のご紹介です。
ぜひ室内をご覧になってお確かめください。
ご案内・資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡心よりお待ちしております。

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物件特徴

南向き
（南東・南西含む）
オートロック

物件概要

所在地: 神奈川県横浜市港北区日吉５丁目
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交通: 東急東横線「日吉」駅徒歩21分

価格: 2,390万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 2DK＋納戸×1

専有面積: 壁芯51.30m²

バルコニー 面積: 5.40m²

向き: 南

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 3階 / 地上7階

築年月: 1987年11月

総戸数: 22戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 株式会社京や不動産

施工会社: 山岸建設株式会社

管理会社: 株式会社エスペランサ / 全部委託

管理員の勤務形態: 巡回

管理費: 17,300（円/月）

修繕積立金: 7,000（円/月）

その他費用: -

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: CVJ239M12

設備・条件: 南向き（南東・南西含む）、オートロック

概要の見方

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更新日：4月27日次回更新予定日：5月11日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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