LDK（約11.1帖）家具等は販売対象に含まれません。
LDK（約11.1帖）家具等は販売対象に含まれません。
2重サッシ（防音、遮熱性能）
システムキッチン（3口コンロ、食洗機）家具等は販売対象に含まれません。
バルコニー側洋室（約5.5帖）家具等は販売対象に含まれません。
洋室（約5帖）家具等は販売対象に含まれません。
ウォークインクローゼット

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アフェクシオン南烏山

4,398 万円（税込）

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所在地: 東京都世田谷区南烏山３丁目
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交通: 京王線「芦花公園」駅徒歩6分

間取り: 2LDK

専有面積: 壁芯51.04m²

バルコニー 面積: 6.36m²

築年月: 2003年2月

所在階数: 5階／地上7階

向き: 西

～　京王線「芦花公園駅」徒歩約６分　×　５階角住戸　～

【物件の特徴】

・2重サッシによる防音、遮熱効果◎

・ウォークインクローゼットにより収納力◎

・新規リノベーションマンション

・廊下の面積が少なく、無駄の無い間取りとなっております。

・ペット飼育可（細則有り）

【新規リノベーション内容】　２０２３年９月１１日完工

・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・全フローリング張替
・全クロス張替
・建具交換
・玄関床張替
・洗濯機用防水パン交換

等

【ライフインフォメーション】

・ファミリーマート芦花公園駅北店　　　徒歩約３分
・まいばすけっと北烏山３丁目店　　　　徒歩約８分
・くすりセイジョー芦花公園店　　　　　　徒歩約６分
・ドンキホーテ環八世田谷店　　　　　徒歩約13分
・スシロー烏山店　　　　　　　　　　　　徒歩約２分

【担当者より一言】

不動産は実際に室内をご覧になってみないと、分からない事がたくさんあります。
是非一度室内をご見学いただき、こちらのお部屋の良さを体感ください。
内見の予約や詳細資料の送付など、お客様のご都合に合わせて手配させていただきます。

些細なことでも構いませんので、気になる点などございましたら担当の小澤までいつでもお気軽にお問合せください。
ご連絡を心よりお待ちしております。

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物件特徴

リフォーム済
ペット可
角部屋
駅徒歩
10分以内

物件概要

所在地: 東京都世田谷区南烏山３丁目
地図を見る

交通: 京王線「芦花公園」駅徒歩6分

価格: 4,398万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 2LDK

専有面積: 壁芯51.04m²

バルコニー 面積: 6.36m²

向き: 西

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 5階 / 地上7階

築年月: 2003年2月

総戸数: 27戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 株式会社スピリット、株式会社サンキョウライフ

施工会社: 新日本建設株式会社

管理会社: 株式会社新日本コミュニティー / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 13,800（円/月）

修繕積立金: 19,400（円/月）

その他費用: -

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: CVF239M13

設備・条件: リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、角部屋、駅徒歩10分以内

概要の見方

お問合せ先

千歳烏山センター

4.3

お客様の声(17件)

営業時間／10:00～18:00定休日／毎週火曜日・水曜日

私が担当いたします：

小澤一真

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売買されたお客様の声

S様

とにかく信頼感が持てた

千歳烏山センターにて杉並区のマンションをご売却

2023年12月24日

細やかな気遣いをしていただき、大変ありがたかった。何を必要としているかの、飲み込みが早かった。とにか…続きを読む

N様

会話がしやすかった

千歳烏山センターにて世田谷区の土地をご購入

2023年12月11日

良かった点会話がしやすかった。悪かった点できそうなことを言っていたが、調べて回答すると、できないとい…続きを読む

J様

対応が非常に早く丁寧であった

千歳烏山センターにて世田谷区のマンションをご購入

2023年12月16日

他の仲介業者の方との接点があまりないため比較はできないが、担当いただいた方の対応が非常に早く、丁寧で…続きを読む

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更新日：4月27日次回更新予定日：5月11日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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