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ピアース戸越公園

9,980 万円

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所在地
交通
東急大井町線 「戸越公園」駅 徒歩5分
間取り
2LDK
専有面積
壁芯53.03m2
バルコニー
面積
9.35m2
築年月
2022年8月
所在階数
7階・7階/地上7階
向き
西

東急大井町線「戸越公園」駅まで徒歩5分の好立地に佇む高級レジデンス「ピアース戸越公園」。
東京一の長さを誇る「戸越銀座商店街」をはじめとする4つの商店街が徒歩圏内。日常のお買い物に利用できるのはもちろん、食べ歩きやイベントを楽しめるのも大きな魅力です。雰囲気が異なるそれぞれの商店街を気分に合わせて選べるのも楽しさのひとつになりそうです。風情のある庭園や、季節の花々が美しい「戸越公園」も身近にございますので都会にいながら自然を享受できるロケーションです。ナチュラルカラーのタイルを使用したモダンテイストな外観は、エントランスに配された植栽がバランスがよく調和した都会的なデザイン。専有部分へのアプローチはプライバシーにも配慮した内廊下設計。さらに全戸玄関前には戸別の宅配ボックスを設けておりますので、共用の宅配ボックスのように埋まる心配もなく利用いただけます。室内にはシステムキッチン・追い焚きバス・浴室乾燥機・温水洗浄便座・洗面所独立・食器洗乾燥機・浄水器・床暖房などのハイクオリティな設備を採用。快適で上質な暮らしへ導く住空間となっております。
《アクセス》
・東急大井町線「戸越公園」駅まで徒歩5分
・東急大井町線「下神明」駅まで徒歩9分
・JR湘南新宿ライン「西大井」駅まで10分

《室内ポイント》
2LDK+S 53.03㎡
・7階建て7階部分角部屋西向き住戸のため、日当たり、通風、眺望良好(天候の良い日には富士山も望めます。)
・内廊下設計
・全居室に収納あり
・窓を設けた明るい対面カウンターキッチンでLDを望む
・ビルトイン食器洗い乾燥機
・天井高2,500mm(LD、洋室2部屋)
・LD部分にTES式温水床暖房
・TVモニター付きインターホン
・三面鏡付洗面化粧台

《マンションポイント》
・株式会社モリモト旧分譲×風越建設株式会社施工
・2022年8月築
・24時間ゴミ出し可能
・宅配ボックスあり
・ペット可(規約による制限有り)

物件概要

所在地
交通
東急大井町線 「戸越公園」駅 徒歩5分
東急大井町線 「下神明」駅 徒歩9分
湘南新宿ライン(宇都宮〜逗子) 「西大井」駅 徒歩10分
価格

9,980万円

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間取り
2LDK
専有面積
壁芯53.03m2
バルコニー
面積
9.35m2
向き
西
建物構造
鉄筋コンクリート造
所在階数
7階・7階 / 地上7階
築年月
2022年8月
総戸数
31戸
土地権利
所有権
分譲会社
株式会社モリモト
施工会社
風越建設株式会社
管理会社
株式会社モリモトクオリティ / 全部委託
管理員の勤務形態
日勤
管理費
21,600(円/月)
修繕積立金
5,040(円/月)
その他費用
1,614(円/月)・内訳 : インターネット使用量:1,614円
駐車場
-
現況
居住中
引渡可能年月
2025年1月 上旬
取引態様
媒介(仲介)
備考
サービスバルコニー:1.36㎡ 使用料 なし
物件番号
CUT244G03
設備・条件
角部屋、床暖房、築10年以内、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
概要の見方

お問合せ先

五反田センター

営業時間/10:00~18:00定休日/毎週火曜日・水曜日

私が担当いたします:

吉川 虎一郎

よしかわ こいちろう

宅建 2級FP

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お問合せ先

五反田センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日

更新日:5月22日 次回更新予定日:6月5日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介(仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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  • 間取り図

  • 間取り

  • 2LDK
  • ◯LDK
  • 所在地

  • 東京都品川区豊町4丁目
  • 東京都○○市○○区○丁目
  • 交通

  • 東急大井町線「戸越公園」駅 徒歩5分
  • ○○線「○○駅」徒歩10分
  • 価格

  • 9,980万円
  • ○○○○万円
  • 管理費月額

  • 21,600(円/月)
  • ○○○○(円/月)
  • 修理積立金月額

  • 5,040(円/月)
  • ○○○○(円/月)
  • 専有面積・
    建物面積

  • 53.03m2
    -
  • ○○.○○㎡
    ○○.○○㎡
  • 土地面積

  • -
  • ○○.○○㎡
  • 築年月

  • 2022年8月
  • 2000年1月
  • 建物構造

  • 鉄筋コンクリート造
  • 鉄筋コンクリート造
  • 所在階

  • 7階・7階
  • ○階
  • 建物階数

  • 地上7階
  • 地上○階
  • 総戸数

  • 31戸
  • ○○戸
  • 駐車場

  • -
  • -
  • バルコニー向き

  • 西
  • 分譲会社

  • 株式会社モリモト
  • 株式会社○○○○○○
  • 施工会社

  • 風越建設株式会社
  • 株式会社○○○○○○
  • 管理会社

  • 株式会社モリモトクオリティ / 全部委託
  • 株式会社○○○○○○ / 全部委託
  • 土地権利

  • 所有権
  • 所有権
  • 地目(現況)

  • -
  • -
  • 用途地域等

  • 市街化区域 / 近隣商業地域 市街化区域 / 第1種住居地域
  • -
  • 建ぺい率

  • 80%・60%
  • -
  • 容積率

  • 300%・200%
  • -
  • 建築条件

  • 接道状況

  • -
  • -
  • 現況

  • 居住中
  • 空室
  • 引渡

  • 2025年1月 上旬
  • 即時
  • 詳細情報

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