武蔵小杉駅直結レジデンス
東向きにつき眺望良好です
バルコニーからの眺望
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リビングダイニング家具等は販売対象に含まれません。
リビングダイニングにはアクセントクロスを採用家具等は販売対象に含まれません。
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リビングダイニング家具等は販売対象に含まれません。
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リビング収納もございます家具等は販売対象に含まれません。
対面式のキッチンにはディスポーザー、食洗機、浄水器がございますキッチンからも眺めの良い景色をご覧いただけます家具等は販売対象に含まれません。
三面鏡の洗面化粧台家具等は販売対象に含まれません。
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浴室は1418サイズ　浴室暖房乾燥機付きです家具等は販売対象に含まれません。
トイレ家具等は販売対象に含まれません。
洋室約7.6畳　アクセントクロスを採用しております
洋室約7.6畳のウォークインクローゼット家具等は販売対象に含まれません。
洋室約7.6畳家具等は販売対象に含まれません。
洋室約5.0畳家具等は販売対象に含まれません。
洋室約5.0畳家具等は販売対象に含まれません。
玄関には姿見がございます家具等は販売対象に含まれません。
シューズインクローゼット家具等は販売対象に含まれません。
マンション外観
1階エントランス
1階エントランス
館銘板
1階エントランス
1階エントランス
マンション外観
1階エントランス
東急東横線・目黒線「武蔵小杉」駅
グランツリー武蔵小杉
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エクラスタワー武蔵小杉

1億2,500 万円（税込）

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所在地: 神奈川県川崎市中原区小杉町３丁目
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交通: 東急東横線「武蔵小杉」駅徒歩1分

間取り: 2LDK

専有面積: 壁芯77.85m²

バルコニー 面積: 16.23m²

築年月: 2013年2月

所在階数: 36階／地上39階地下2階

向き: 東

－エクラスタワー武蔵小杉－
東急電鉄の「DNA」、東急不動産の「上質」
丸紅の「感性」、東電不動産の「先進」
・・・・4社の英知が結集した、駅一体型超高層レジデンス

－アクセス－
東急東横線/東急目黒線/JR南武線「武蔵小杉」駅徒歩1分の立地
雨の日も気にせず駅へ直結。3駅9線利用可能

－専有部分－
遮蔽物の無い36階の東向き住戸
東京タワーやスカイツリーを遠望できます（天候による）
約16.3畳のワイドなリビングダイニング
SIC、WIC、廊下収納、リビング収納、トランクルーム

－室内リフォーム工事実施予定（2023年12月下旬完成予定）－
・クロス全貼り替え　LD・洋室にアクセントクロスを採用
・トイレ
　便器新規交換、手洗い水栓交換
・洗面室
　混合水栓交換、洗濯用水詮交換、吊戸新設
・キッチン
　浄水器一体型水詮交換、ディスポーザー交換
・浴室
　洗い場水詮交換、シャワーセット交換、洗い場カウンター交換
－共用設備－
38－39階　スカイビューラウンジ・パーティーラウンジ
7－38階　住宅部分
7階　ゲストルーム・ライブラリーラウンジ・キッズラウンジ・コミュニティラウンジ
5－6階　市立図書館
5階　屋上広場
1－4階　武蔵小杉東急スクエア（商業施設）

－structure－
中間免震構造を採用
6階と7階の間に装置を設置する「中間免震構造」を採用しました。
建物中間の免震装置が7階以上の住戸フロアの揺れを低減する仕組みです。

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物件特徴

リフォーム済
ペット可
床暖房
耐震・免震・制震
オートロック
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能
総戸数
200戸以上

物件概要

所在地: 神奈川県川崎市中原区小杉町３丁目
地図を見る

交通: 東急東横線「武蔵小杉」駅徒歩1分
東急目黒線「武蔵小杉」駅徒歩1分
南武線「武蔵小杉」駅徒歩1分

価格: 1億2,500万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 2LDK

専有面積: 壁芯77.85m²

バルコニー 面積: 16.23m²

向き: 東

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 36階 / 地上39階地下2階

築年月: 2013年2月

総戸数: 326戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 東急電鉄株式会社、東急不動産株式会社他

施工会社: 西松・佐藤建設共同企業体

管理会社: 株式会社東急コミュニティー / 全部委託

管理員の勤務形態: 常勤

管理費: 22,600（円/月）

修繕積立金: 34,100（円/月）

その他費用: 1,055（円/月）・内訳 : インターネットサービス利用料945円、緊急地震速報サービス利用料110円

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 即時

取引態様: 媒介（仲介）

備考: 専有面積にトランクルーム面積1.27㎡含む。

物件番号: CUP23YG67

設備・条件: リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、床暖房、耐震・免震・制震構造、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可、大規模マンション（200戸以上）

概要の見方

お問合せ先

武蔵小杉センター

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お客様の声(62件)

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売買されたお客様の声

S様

価格変更においても売り手の意思を尊重した

武蔵小杉センターにて川崎市中原区のマンションをご売却

2024年2月24日

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K様

親切でとても良かった

武蔵小杉センターにて川崎市中原区のマンションをご購入

2024年2月25日

親切でとても良かったです。悪かった点はありません。…続きを読む

S様

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更新日：4月27日次回更新予定日：5月11日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
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