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リビングダイニングキッチン（日差しが入り温かいお部屋です） 家具等は販売対象に含まれません。 -
間取図 -
リビングダイニングキッチン（約14.9帖あるため開放感がございます） 家具等は販売対象に含まれません。 -
洋室（約6.0帖 LDK横）※収納力も豊富です -
洋室（約6.0帖 LDK横）※南採光のため日差しも入り、明るいお部屋です -
洋室（約6.0帖部分 玄関横） -
洋室 (約6帖部分 玄関横） -
洋室（約6.3帖部分 玄関横） -
洋室（約6.3帖部分 玄関横） -
キッチン -
浴室（1418サイズで広々とご利用いただけます） -
洗面化粧台（三面鏡裏は収納が豊富です） -
トイレ（手すりもあり安全面を高めます） -
収納（洋室6帖部分 LDK横） -
収納（洋室6帖部分 LDK横） -
収納（玄関横 洋室約6帖部分） -
収納（玄関横 洋室約6帖部分） -
収納（洋室 約6.3帖部分 玄関横） -
収納（洋室 約6.3帖部分 玄関横） -
リビング横収納 -
リビング横収納 -
廊下 -
シューズクローゼット -
眺望（南向き） -
眺望（南向き） -
建物外観 -
第二砂町小学校 約710m -
第二砂町中学校 約1570m -
東砂幼稚園 約280m -
東砂第三保育園 約400m -
ヨークマート東砂店 約630m -
サワイメディカルクリニック 約200m -
愛和病院 約340m -
鎌上医院 約680m -
城東公園 約100m
コスモ２１ザ・ガーデンズフォート
＜交通アクセス＞
・都営新宿線「大島駅」まで徒歩18分
・東京メトロ東西線「南砂町駅」まで徒歩18分
～2路線2駅のご利用が可能です♪～
＜セールスポイント＞
・8階部分南向きのため陽当り・眺望・通風良好
・全居室6帖以上のため、広々とご利用いただけます
・LDK部分は約14.9帖あり、開放感がございます
・LD部分にはTES式床暖房がございます
・ウォークインクローゼットや物入が複数あり、収納力が豊富です
・浴室は1418の大きめサイズです（浴室換気乾燥機、オートバス付）
・浴室やトイレには手すりを設置し、安全性を高めます
・TVモニター付きインターホンにより防犯面も充実しております
・アウトフレーム工法により、デットスペースが削減されます
・玄関先にはポーチがあり、プライベート空間を確保しております
・フロントサービスも充実しております
（宅急便発送受付、引越しサービス、コピー・FAXサービス等)
・キッチンには浄水器も搭載しております
・宅配ボックスあり
＜担当者より一言＞
掲載サイトをご覧いただき、ありがとうございます。
こちらのマンションは設備や共用施設が充実しており、周辺環境も
緑が多く落ち着いた雰囲気がございます。
室内も綺麗にご利用いただいておりますので、是非一度室内をご内覧くださいませ。
物件概要
- 所在地
- 価格
-
4,860万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯76.01m2
- バルコニー
面積 - 10.70m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 8階 / 地上14階 地下1階
- 築年月
- 2001年10月
- 総戸数
- 583戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 株式会社リクルートコスモス
- 施工会社
- 鹿島建設株式会社
- 管理会社
- 株式会社東急コミュニティー / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 5,400（円/月）
- 修繕積立金
- 19,600（円/月）
- その他費用
- 200（円/月）・内訳 : 町会費：２００円／月
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- CU823XG08
- 設備・条件
- 南向き（南東・南西含む）、床暖房、オートロック、2沿線以上利用可、大規模マンション（200戸以上）
お問合せ先
私が担当いたします：
永渕 有希
ながふち ゆうき
東陽町センターで物件を
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2023年12月13日
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更新日：4月27日 次回更新予定日：5月11日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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リビングダイニングキッチン（日差しが入り温かいお部屋です） 家具等は販売対象に含まれません。 -
間取図 -
リビングダイニングキッチン（約14.9帖あるため開放感がございます） 家具等は販売対象に含まれません。 -
洋室（約6.0帖 LDK横）※収納力も豊富です -
洋室（約6.0帖 LDK横）※南採光のため日差しも入り、明るいお部屋です -
洋室（約6.0帖部分 玄関横） -
洋室 (約6帖部分 玄関横） -
洋室（約6.3帖部分 玄関横） -
洋室（約6.3帖部分 玄関横） -
キッチン -
浴室（1418サイズで広々とご利用いただけます） -
洗面化粧台（三面鏡裏は収納が豊富です） -
トイレ（手すりもあり安全面を高めます） -
収納（洋室6帖部分 LDK横） -
収納（洋室6帖部分 LDK横） -
収納（玄関横 洋室約6帖部分） -
収納（玄関横 洋室約6帖部分） -
収納（洋室 約6.3帖部分 玄関横） -
収納（洋室 約6.3帖部分 玄関横） -
リビング横収納 -
リビング横収納 -
廊下 -
シューズクローゼット -
眺望（南向き） -
眺望（南向き） -
建物外観 -
第二砂町小学校 約710m -
第二砂町中学校 約1570m -
東砂幼稚園 約280m -
東砂第三保育園 約400m -
ヨークマート東砂店 約630m -
サワイメディカルクリニック 約200m -
愛和病院 約340m -
鎌上医院 約680m -
城東公園 約100m
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都江東区東砂４丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 都営新宿線「大島」駅 徒歩18分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 4,860万円
- ○○○○万円
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管理費月額
- 5,400（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修理積立金月額
- 19,600（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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76.01m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
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- ○○.○○㎡
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築年月
- 2001年10月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 8階
- ○階
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建物階数
- 地上14階 地下1階
- 地上○階
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総戸数
- 583戸
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
- 南
- 南
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分譲会社
- 株式会社リクルートコスモス
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 鹿島建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 株式会社東急コミュニティー / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 準工業地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 300％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
- 相談
- 即時
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