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マンション外観 -
間取図 -
マンション外観 -
マンション外観 -
ＬＤＫ -
ＬＤＫ -
ＬＤＫ -
ＬＤＫ -
ＬＤＫ -
LDK -
LDK・TVモニターフォン -
洋室6.1畳 -
洋室6.1畳 -
洋室5.5畳 -
キッチン -
キッチン -
キッチン -
キッチン・造り付け食器棚 -
浴室 -
洗面所 -
洗面所 -
トイレ -
玄関 -
玄関・シューズボックス
外苑パークホームズ
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
2024年2月、室内リノベーション工事実施
南向き住戸につき陽当たり良好
4駅4路線が利用できる好立地
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
┏□ アクセス・立地環境
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
ＪＲ総武線「千駄ヶ谷」駅まで徒歩8分
ＪＲ山手線「原宿」駅まで徒歩14分
東京メトロ副都心線「北参道」駅まで徒歩6分
都営大江戸線「国立競技場」駅まで徒歩8分
～物件周辺は街灯があり、人通りの多い環境です～
～お買い物スポットや飲食店が充実しており生活利便性良好です～
┏□ 2024年2月、室内リノベーション工事実施
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ新規交換
・全室タイルフローリング貼り替え、全室前面クロス貼り替え、全建具交換、
・キッチン造り付け食器棚設置
・全室ダウンライト照明設置
・エアコン新規3台設置（LD、洋室6.1畳、洋室5.5畳）
・専有部分内配管交換
┏□ 分譲・施工、共有部分
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・大成有楽不動産㈱管理マンション
・長期修繕計画有り
・エレベーター有り
・トランクルーム有り（2.18㎡）
┏□ ライフインフォメーション
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・成城石井千駄ヶ谷店・・・300ｍ
・オーケー千駄ヶ谷店・・・320ｍ
・セブンイレブン渋谷千駄ヶ谷3丁目店・・・100ｍ
・マツモトキヨシ 原宿竹下通り店・・・940ｍ
・渋谷区立千駄谷小学校・・・240ｍ
・渋谷区立原宿外苑中学校・・・580ｍ
・明治公園・・・490ｍ
・千駄ヶ谷北参道クリニック・・・250ｍ
・こもれび保育園 千駄ヶ谷園・・・250ｍ
・鳩の森八幡幼稚園・・・90ｍ
物件特徴
- リフォーム済
- ペット可
-
南向き
（南東・南西含む） -
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
8,880万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯67.20m2
- バルコニー
面積 - 8.20m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 2階 / 地上6階
- 築年月
- 1979年3月
- 総戸数
- 37戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 株式会社サマリヤ社
- 施工会社
- 株式会社竹中工務店
- 管理会社
- 大成有楽不動産株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 19,480（円/月）
- 修繕積立金
- 11,520（円/月）
- その他費用
- 500（円/月）・内訳 : 組合費500円
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 即時
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- トランクルーム／所有権付（トランクルーム管理費月額３８０円、トランクルーム修繕積立金月額３２０円※管理費・修繕積立金に含む）
- 物件番号
- CU4242G01
- 設備・条件
- リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
上山 貴也
かみやま たかや
更新日：4月27日 次回更新予定日：5月11日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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ＬＤＫ -
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ＬＤＫ -
LDK -
LDK・TVモニターフォン -
洋室6.1畳 -
洋室6.1畳 -
洋室5.5畳 -
キッチン -
キッチン -
キッチン -
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洗面所 -
洗面所 -
トイレ -
玄関 -
玄関・シューズボックス
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 2LDK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都渋谷区千駄ヶ谷２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 総武・中央緩行線「千駄ケ谷」駅 徒歩8分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 8,880万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 19,480（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 11,520（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
67.2m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 1979年3月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 2階
- ○階
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建物階数
- 地上6階
- 地上○階
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総戸数
- 37戸
- ○○戸
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駐車場
- -
- -
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バルコニー向き
- 南
- 南
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分譲会社
- 株式会社サマリヤ社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 株式会社竹中工務店
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 大成有楽不動産株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第2種中高層住居専用地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 300％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
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- 空室
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引渡
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