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リビングからの眺望 -
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シティタワーズ豊洲ザ・シンボル
～シティタワーズ豊洲ザ・シンボル～
南向きの最上階メゾネットタイプ、
屋上ルーフバルコニーにスカイジャグジー付きのプレミアム住戸。
オーナーチェンジ物件につき、すぐに収入を得ることができる物件です。
【月額賃料】:750,000円
【年間賃料】:9,000,000円
【賃貸借契約期間】:2023年1月25日～2025年1月24日（普通賃貸借契約）
【表面利回り】3.52％
┏┓お部屋について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇ ４３、４４階メゾネット住戸（最上階）・南向きにつき眺望良好
◇ 約１１４．１６㎡・２ＬＤＫ＋ＷＩＣ＋ＷＴＣ＋ＳＩＣの間取プラン
※別途サイクルトランク約２．１５㎡有
◇ 約２１．８帖の広々としたリビングダイニング
◇ 約１２．６０㎡のルーフバルコニーにはスカイジャグジー有
◇ １８２２サイズのオートバス（浴室内換気乾燥機能付）
◇ 約５．４帖のカウンター付きシステムキッチン（ディスポーザー・浄水器有）
◇ 洋室約１０．２帖には約２．０帖のウォークスルークローゼット、
◇ 洋室約８．０帖には約０．９帖のウォークインクローゼット有
◇ 玄関に約０．５帖のシューズインクローゼット有
┏┓マンションについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇ ２００９年１２月築の４４階建のタワー型マンション
◇ 内廊下設計の共用廊下
◇ ２４時間有人管理体制（夜間は警備員）
◇ 住友不動産(株)旧分譲
◇ (株)竹中工務店施工
◇ 制震構造採用
◇ ペット飼育可能（細則有）
┏┓共用施設について（一部有料）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇ スカイラウンジ（３２階）
◇ スカイデッキ（２階）
◇ レンタサイクル
◇ コンシェルジュサービス
◇ ゲストルーム（シティタワーズ豊洲ザ・ツイン内）
◇ シアター・カラオケルーム（シティタワーズ豊洲ザ・ツイン内）
記載しているのは、物件の魅力の一部になります。
是非、お問い合わせをお待ちしております。
物件特徴
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南向き
（南東・南西含む） -
駅徒歩
10分以内 -
総戸数
200戸以上
物件概要
- 所在地
- 価格
-
2億5,500万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯114.16m2
- バルコニー
面積 - 5.68m2
- ルーフバルコニー
- 12.60m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 43階 / 地上44階 地下1階
- 築年月
- 2009年12月
- 総戸数
- 850戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 住友不動産株式会社
- 施工会社
- 株式会社竹中工務店
- 管理会社
- 住友不動産建物サービス株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 25,537（円/月）
- 修繕積立金
- 28,270（円/月）
- その他費用
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- 駐車場
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- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- ルーフバルコニ面積：12.6㎡ 使用料：無償
- 物件番号
- CMG242G06
- 設備・条件
- 南向き（南東・南西含む）、駅徒歩10分以内、大規模マンション（200戸以上）
お問合せ先
私が担当いたします：
古賀 達也
こが たつや
勝どきセンターで物件を
売買されたお客様の声
一緒にいろいろ考えて下さり感謝いたします
勝どきセンターにて川崎市宮前区の戸建てをご売却
2023年11月17日
担当者さんは、本当に一緒にいろいろ考えて下さり、感謝いたします。司法書士の方も同じです。お二人ともい…続きを読む
担当者様にご対応頂き良かったです
勝どきセンターにて中央区のマンションをご売却
2024年2月19日
担当者様にご対応頂き良かったです。機会があれば是非またお願いいたします。…続きを読む
十分満足し信頼できると思っています
勝どきセンターにて中央区のマンションをご購入
2024年2月22日
十分満足し、信頼できると思っています。将来的にも色々相談したいと思います。…続きを読む
更新日：4月27日 次回更新予定日：5月11日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
全23枚
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シティタワーズ豊洲ザ・シンボル
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 2LDK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都江東区豊洲３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 東京メトロ有楽町線「豊洲」駅 徒歩6分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 2億5,500万円
- ○○○○万円
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管理費月額
- 25,537（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修理積立金月額
- 28,270（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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114.16m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
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- ○○.○○㎡
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築年月
- 2009年12月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 43階
- ○階
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建物階数
- 地上44階 地下1階
- 地上○階
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総戸数
- 850戸
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
- 南
- 南
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分譲会社
- 住友不動産株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 株式会社竹中工務店
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 住友不動産建物サービス株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 工業地域
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 賃貸中（全部）
- 空室
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引渡
- 相談
- 即時
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