藤和シティホームズ鴨付弐番館
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藤和シティホームズ鴨付弐番館 ５階部分 南向き
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┃▼交通
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・地下鉄東山線「岩塚」駅まで徒歩20分の立地です。
・地下鉄東山線「中村公園」駅までバスで6分、バス停「鴨付町」停から徒歩4分の立地です。
（東山線「栄」駅行きのバスは、平日午前7～8時台は14本運行しています。夜は22時台まで運航しています。）
┃▼物件の特徴
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・5階部分南向きのため、陽当たり良好です。
・夏には花火がリビングから望めます。
・来訪者を映像で確認できるTVモニター付きインターホン有り。来訪者を確認してから会話ができるため、無用な訪問販売などもシャットアウトできます。
┃▼リビングメッセージ
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・パルマルシェ 中村店（約650ｍ）
・ローソン 中村稲葉地町七丁目店（約600ｍ）
・ファミリーマート 中村岩上町店（約500ｍ）
・スギ薬局 向島店（約850ｍ）
・名古屋市立岩塚小学校（約900ｍ）
・名古屋市立御田中学校（約1,390ｍ）
┃▼担当者からの一言
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・不動産は実際に室内をご覧になってみないと、わからないことがたくさんあります。
是非一度室内をご見学いただき、こちらのお部屋の良さを体感ください。
担当：今泉（いまいずみ）／携帯：070-3334-5609
物件概要
- 所在地
- 交通
-
名古屋市営地下鉄東山線
「中村公園」駅
バス6分 「鴨付町」停 徒歩4分
名古屋市営地下鉄東山線 「岩塚」駅 徒歩20分
- 価格
-
1,880万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯75.74m2
- バルコニー
面積 - 11.25m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 5階 / 地上7階
- 築年月
- 2003年2月
- 総戸数
- 65戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 株式会社エス・ディー・マネジメント
- 施工会社
- 株式会社フジタ名古屋支店
- 管理会社
- 三菱地所コミュニティ株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 9,700（円/月）
- 修繕積立金
- 22,500（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- 空有（2023年12月14日現在）5,500～9,000（円/月）
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C61238G29
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、駐車場空あり、オートロック
お問合せ先
私が担当いたします：
今泉 永大
いまいずみ えいだい
中部支店名古屋栄センターで物件を
売買されたお客様の声
更新日：4月28日 次回更新予定日：5月12日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
-
間取り
- 3LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 愛知県名古屋市中村区鴨付町１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 名古屋市営地下鉄東山線「中村公園」駅 バス6分「鴨付町」停 徒歩4分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 1,880万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 9,700（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 22,500（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
75.74m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2003年2月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 5階
- ○階
-
建物階数
- 地上7階
- 地上○階
-
総戸数
- 65戸
- ○○戸
-
駐車場
- 空有（2023年12月14日現在）5,500～9,000（円/月）
- -
-
バルコニー向き
- 南
- 南
-
分譲会社
- 株式会社エス・ディー・マネジメント
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 株式会社フジタ名古屋支店
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- 三菱地所コミュニティ株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
- -
-
建ぺい率
- 70％
- -
-
容積率
- 200％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
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- -
-
現況
- 居住中
- 空室
-
引渡
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