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外観写真 -
間取図 -
LDK約12.9帖 -
LDK約12.9帖 -
LDK約12.9帖 -
LDK約12.9帖 -
LDK約12.9帖 -
システムキッチン -
システムキッチン -
システムキッチン -
システムキッチン/TVモニター付インターホン -
洗面室/洗面化粧台 -
洗面室/防水パン -
ユニットバス -
トイレ -
南面バルコニー -
南面バルコニーからの眺望 -
和室約6帖 -
和室約6帖 -
洋室約5.3帖 -
洋室約5.3帖 -
洋室約5.1帖 -
洋室約5.1帖 -
廊下 -
物入 -
玄関 -
アプローチ -
オートロック -
敷地内駐車場 -
敷地内駐輪場 -
ゴミ置き場 -
西鉄バス「友泉中学校前」停まで徒歩1分（約40m） -
外観写真 -
外観写真
ヴィクトリア友泉
《アクセス》
・福岡市営地下鉄七隈線[六本松」駅までバスで10分、バス停「友泉中学校前」停から徒歩1分の立地
《周辺環境》
・物件周辺は街灯や歩道もあり、人通りの多い環境
・「イオンスタイル笹丘」まで徒歩4分（約280m）
《室内の特徴》
・8階建て7階部分の南向きの部屋につき、採光と開放感に優れたお部屋位置
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式
・エアコン全室設置
・TVモニター付インターホン設置
《分譲・施工、修繕状況等》
・平成7年7月築の「太田組」施工、「株式会社アーム・レポ」旧分譲のマンション
《共用部分》
・敷地内は全区画平置き駐車場で空有※2024年2月4日現在
・「株式会社コミュニティサービス」の日勤管理（平日10:00～16:00、土曜日10:00～14:00）
・ペット飼育可（管理規約等による制限あり）
《ヴィクトリア友泉の特徴》
笹丘小学校まで徒歩8分、友泉中学校が前面の道路を挟んだ向かい側にあるので、
学齢期の子どもを持つファミリーには嬉しい立地です。2階以上が住戸エリアになっており、
オートロック式のエントランス、各住戸にテレビモニター付きインターホンを設置するなど、
住まいの安心をバックアップしてくれます。
また、各住戸にはクローゼットや物入れなどの豊富な収納スペースが用意されているため、
すっきりとした室内を保つことができそうです。
物件特徴
- ペット可
-
南向き
（南東・南西含む） - 駐車場空有
- オートロック
物件概要
- 所在地
- 交通
- 福岡市営地下鉄七隈線 「六本松」駅 バス10分 「友泉中学校前」停 徒歩1分
- 価格
-
2,850万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯66.80m2
- バルコニー
面積 - 8.54m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 7階 / 地上8階
- 築年月
- 1995年7月
- 総戸数
- 37戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 株式会社アーム・レポ
- 施工会社
- 太田組
- 管理会社
- 株式会社コミュニティサービス / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 7,350（円/月）
- 修繕積立金
- 6,388（円/月）
- その他費用
- 770（円/月）・内訳 : 有線使用料：470円／月、町内会費：300円／月
- 駐車場
- 空有（2024年2月4日現在）7,500～11,000（円/月）
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C5A241G41
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、駐車場空あり、オートロック
お問合せ先
私が担当いたします：
川口 大樹
かわぐち だいき
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売買されたお客様の声
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2023年12月15日
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更新日：4月28日 次回更新予定日：5月12日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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LDK約12.9帖 -
LDK約12.9帖 -
LDK約12.9帖 -
LDK約12.9帖 -
LDK約12.9帖 -
システムキッチン -
システムキッチン -
システムキッチン -
システムキッチン/TVモニター付インターホン -
洗面室/洗面化粧台 -
洗面室/防水パン -
ユニットバス -
トイレ -
南面バルコニー -
南面バルコニーからの眺望 -
和室約6帖 -
和室約6帖 -
洋室約5.3帖 -
洋室約5.3帖 -
洋室約5.1帖 -
洋室約5.1帖 -
廊下 -
物入 -
玄関 -
アプローチ -
オートロック -
敷地内駐車場 -
敷地内駐輪場 -
ゴミ置き場 -
西鉄バス「友泉中学校前」停まで徒歩1分（約40m） -
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 福岡県福岡市中央区笹丘１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 福岡市営地下鉄七隈線「六本松」駅 バス10分「友泉中学校前」停 徒歩1分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 2,850万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 7,350（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修理積立金月額
- 6,388（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
66.8m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 1995年7月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 7階
- ○階
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建物階数
- 地上8階
- 地上○階
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総戸数
- 37戸
- ○○戸
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駐車場
- 空有（2024年2月4日現在）7,500～11,000（円/月）
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バルコニー向き
- 南
- 南
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分譲会社
- 株式会社アーム・レポ
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 太田組
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 株式会社コミュニティサービス / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第2種住居地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
- 相談
- 即時
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