-
外観 -
間取図 -
メインバルコニーからの眺望（南東側） -
メインバルコニーからの眺望（南東側） -
サブバルコニーからの眺望（北西側） -
マンション車寄せ -
玄関前通路（玄関側から撮影） -
玄関前通路（リビング側から撮影） -
エントラスホール -
エントラスホール -
エントランスホール -
オートロック -
通路 -
駐車場 -
エレベーターホール -
宅配ボックス -
管理人室 -
駐車場入口 -
エンブレム -
メールボックス -
薬院駅まで約260m -
自転車置き場 -
ドラッグイレブン薬院店まで約110m -
セブンイレブン福岡薬院3丁目店まで約110m -
西鉄ストアレガネットマルシェ薬院店まで約260m -
モスバーガー薬院店まで約260m
サングレート薬院駅ロイヤルウィン
《アクセス》
・七隈線薬院駅まで徒歩2分、西鉄天神大牟田線薬院駅まで徒歩2分と2駅2路線の利用が可能です。お出かけ先や目的に応じて駅をお選びいただけます。
《室内の特徴》
・15階部分南東向きの角住戸（三面彩光）のため、日当たり、通風、眺望良好です。
・最上階につき、上階からの生活音はありません。
・幅約11.7ｍのワイドスパンバルコニーです。
・リビング（約23.5帖）は、広々とした空間で窓から（ハイサッシ高さ2.2m）見える景色は解放感があります。
・メインバルコニー側の窓は防音サッシとなっており外からの音や室内の音漏れを防ぎます。
・和室部分（約6帖）は、客間や寝室としてもお使えいただけるほか、リビングダイニングとの仕切りを全開にすることで広い空間をつくることも可能です。
・浴室は、広めのサイズ1620タイプとなります。浴室内に両開きの窓がついており、浴室内の換気を行うことが可能です。
・浴室暖房換気乾燥機は、洗濯物を浴室で乾かすことができるので、梅雨のジメジメした季節や花粉の時期はもちろん、夜間の洗濯物の乾燥にも使え便利です。また、寒い冬の時期には浴室内を温めてくれるため急激な温度変化によるヒートショックの防止に役立ちます。
・24時間換気システムのため、室内の空気を循環させます。
・ペット飼育可（規約上の制限あり）
《共用部分》
・オートロックとTVモニター付きインターホン（録画機能付き）で防犯性が高く。急な来訪者も確認できます。
また不在時も録画機能により来訪者を確認出来ます。
・屋根付き駐車場空きあり 令和6年5月17日時点
物件特徴
- ペット可
-
南向き
（南東・南西含む） - 角部屋
- 駐車場空有
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 交通
-
西鉄天神大牟田線
「薬院」駅
徒歩4分
福岡市営地下鉄七隈線 「薬院」駅 徒歩4分
- 価格
-
7,280万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯98.57m2
- バルコニー
面積 - 41.35m2
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 15階 / 地上15階
- 築年月
- 2003年11月
- 総戸数
- 155戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 株式会社タイヘイ
- 施工会社
- 株式会社錢高組 九州支店
- 管理会社
- 総合システム管理 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 7,890（円/月）
- 修繕積立金
- 12,810（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- 空有（2024年5月30日現在）6,000～18,000（円/月）
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 2025年3月 下旬
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- ポーチ面積／3.69㎡（使用料：無償）
- 物件番号
- C5A241G16
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、角部屋、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
清田 和智
きよた かずとも
福岡センターで物件を
売買されたお客様の声
行き届いたマネージメントに大変感謝しております
福岡センターにて文京区のマンションをご購入
2024年3月7日
とても迅速に丁寧に対応いただきました。この物件以外にも３件同時に取引させていただきましたが、情報の混…続きを読む
丁寧に買い主に対応してもらいました
福岡センターにて福岡市中央区のマンションをご売却
2024年3月7日
時間は掛かりましたが、丁寧に買い主に対応してもらいました。…続きを読む
適度に連絡して頂いてスムーズに進められました
福岡センターにて福岡市中央区のマンションをご売却
2024年4月1日
不動産売買は初めてだった為、当初の売買の流れの説明はそれぞれのタイミングを含めて判りにくかったので、…続きを読む
更新日：6月1日 次回更新予定日：6月15日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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-
外観 -
間取図 -
メインバルコニーからの眺望（南東側） -
メインバルコニーからの眺望（南東側） -
サブバルコニーからの眺望（北西側） -
マンション車寄せ -
玄関前通路（玄関側から撮影） -
玄関前通路（リビング側から撮影） -
エントラスホール -
エントラスホール -
エントランスホール -
オートロック -
通路 -
駐車場 -
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 福岡県福岡市中央区平尾１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 西鉄天神大牟田線「薬院」駅 徒歩4分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 7,280万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 7,890（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 12,810（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
98.57m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2003年11月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 15階
- ○階
-
建物階数
- 地上15階
- 地上○階
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総戸数
- 155戸
- ○○戸
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駐車場
- 空有（2024年5月30日現在）6,000～18,000（円/月）
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-
バルコニー向き
- 南東
- 南
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分譲会社
- 株式会社タイヘイ
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 株式会社錢高組 九州支店
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 総合システム管理 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
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建ぺい率
- 80％
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容積率
- 400％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 居住中
- 空室
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引渡
- 2025年3月 下旬
- 即時
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