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外観写真 -
間取図 -
LDK約15.6帖 -
LDK約15.6帖 -
LDK約15.6帖 -
LDK約15.6帖 -
システムキッチン -
システムキッチン -
システムキッチン -
洗面室/防水パン -
洗面室/独立洗面化粧台 -
ユニットバス -
トイレ -
バルコニー -
バルコニーからの眺望 -
和室6帖 -
和室6帖 -
洋室約6帖 -
洋室約6帖 -
洋室約5.8帖 -
洋室約5.8帖 -
廊下 -
廊下 -
廊下/収納 -
玄関/靴箱 -
モニター付インターホン -
エントランスホール -
オートロック -
郵便ポスト -
敷地内駐車場 -
敷地内駐車場 -
駐輪場 -
アプローチ
コアマンション小笹Ⅱ
《室内の特徴》
・2023年8月に内装リフォーム完了
・全居室クロス/フローリング張替
・トイレ/洗面室CFシート張替
・建具新規交換
・システムキッチン/ユニットバス/洗面化粧台/トイレ設備/給湯器の新規交換
・配管・配線面交換（専有部分内）
《室内の特徴》
・6階建て2階部分の南向きの部屋につき、採光と開放感に優れたお部屋位置
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式で、キッチン上部の吊戸棚がないため、LDKとの一体感あり
・キッチンには、食洗機、浄水器が備え付け
・ユニットバスには浴室暖房換気乾燥機が設置
・お湯はり、足し湯、保温、追いだきがスイッチ1つで可能なオートバス機能あり、コントローラーはキッチンにも設置
・トイレには温水洗浄便座が設置
・来訪者を映像で確認できるTVモニター付きインターホンあり
・三面鏡、裏面収納を設けた洗面化粧台が設置
《共用部分》
・敷地内駐車場空あり（9台／月額11,000円）※2023年9月30日現在
・敷地内駐車場入り口には防犯性に配慮したシャッターゲートあり
【コアマンション小笹Ⅱの特徴】
コアマンション小笹Ⅱは1995年10月に竣工された地上5階建てのマンションです。
丘陵地を区画整理した住宅地として人気のエリアで、分譲時の間取りは3LDK～4LDK
とファミリー向きのマンションになっています。
ベージュの外観、エントランスにはオートロックと宅配ボックスが設置されて防犯と利便性を兼ね備えており、
段差を利用した配置と印象的なデザインのバルコニーは南向きなのでお部屋には暖かい日差しが広がります。
コアマンション小笹Ⅱから通勤通学等に利用できる交通機関は山荘通りにある長丘四丁目第２バス停から西鉄福岡駅まで25分程の
移動時間で到着できます。
その他日々の生活をお手伝いする施設としてスーパーや金融機関、市役所の出張所などが徒歩圏内にあります。
コアマンション小笹Ⅱの周辺は緑の多い地域ですが、少し足を伸ばすと鴻巣山があり眺望も良く
展望台や遊歩道など休日の散策に最適です。
物件特徴
- リフォーム済
-
南向き
（南東・南西含む） - オートロック
物件概要
- 所在地
- 価格
-
2,248万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯70.76m2
- バルコニー
面積 - 10.80m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 2階 / 地上6階
- 築年月
- 1996年1月
- 総戸数
- 44戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 株式会社ユニカ
- 施工会社
- -
- 管理会社
- 株式会社ビジネス・ワンファシリティーズ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 管理員なし
- 管理費
- 6,000（円/月）
- 修繕積立金
- 10,614（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 即時
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C5A23XM04
- 設備・条件
- リフォーム済み、南向き（南東・南西含む）、オートロック
お問合せ先
私が担当いたします：
川口 大樹
かわぐち だいき
福岡センターで物件を
売買されたお客様の声
予想以上に早く売却が決まり良かった
福岡センターにて世田谷区のマンションをご売却
2023年11月17日
２回目のお取引でした。今回は投資用だったので心配はありましたが、予想以上に早く売却が決まり良かったで…続きを読む
対応が速く丁寧で助かりました
福岡センターにて福岡市中央区のマンションをご購入
2023年12月15日
対応が速く、丁寧で助かりました。今後のリフォームなどの折にも、ぜひご相談させて頂きたいと思います。…続きを読む
安心して購入することが出来ました
福岡センターにて福岡市中央区の戸建てをご購入
2024年2月22日
初めての不動産購入で分からないことだらけのスタートでしたが、どんなに小さな質問や疑問にも丁寧かつ迅速…続きを読む
更新日：4月27日 次回更新予定日：5月11日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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LDK約15.6帖 -
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和室6帖 -
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洋室約6帖 -
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お気に入り物件と比較
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リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
-
間取り
- 3LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 福岡県福岡市中央区小笹１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 西鉄天神大牟田線「薬院」駅 バス20分「小笹二丁目」停 徒歩5分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 2,248万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 6,000（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 10,614（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
70.76m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1996年1月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 2階
- ○階
-
建物階数
- 地上6階
- 地上○階
-
総戸数
- 44戸
- ○○戸
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駐車場
- -
- -
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バルコニー向き
- 南
- 南
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分譲会社
- 株式会社ユニカ
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 株式会社ビジネス・ワンファシリティーズ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 150％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
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