ラプロス笹丘
- 所在地
- 交通
- 福岡市営地下鉄七隈線 「六本松」駅 バス12分 「友泉中学校前」停 徒歩2分
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯80.51m2
- バルコニー
面積 - 18.27m2
- 築年月
- 2014年11月
- 所在階数
- 6階/地上8階
- 向き
- 南
現地に担当が不在の為「予約制」オープンハウスを開催します。内覧ご希望のお客様は事前に直接「物件担当者」宛にお問合せ下さい。指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛にご相談下さい。お待ちしております。
- 4月28日(日)
- 11:00 ~ 17:00<予約制>
- 4月29日(月)
- 11:00 ~ 17:00<予約制>
本物件は『内覧予約制』となっております。 下記時間帯での内覧が可能となっておりますので内覧をご希望のお客様は事前に当社までお問い合わせ下さいませ。 指定日時以外の内覧希望も承っておりますのでご相談下さい。 心よりお待ち申し上げております。
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LDKは20畳超、南・東に接した窓の多いリビングは
明るく心地よい朝をご家族で迎えることができます。
築9年の80㎡、南・東・北3方向角部屋にて陽当たり良好。
また、周辺は大型商業施設もある、便利のいい立地。
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┃▼アクセス
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徒歩2分のバス停 友泉中学校前停からは、六本松駅まで使いこなせるバスが豊富な本数で運行中。
平日午前7~8時における六本松駅行きのバスは31本ございます。(地下鉄七隈線六本松駅までバス12分)
そのうち、六本松経由の博多駅行きは21本、天神駅行きは13本ございます。
┃▼室内の特徴
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・8階建て6階部分の南・東・北向きの3方向角部屋につき、採光と開放感に優れたお部屋位置です。
・LDK約20畳以上あります。
・室内は、床の段差をできる限り解消したフラットフロア設計。お年寄りや小さなお子様に配慮した設計となっています。
・奥行きも一部約2mある2面バルコニーは、全室バルコニーに面する間取りです。
・現況3LDKですが、4LDKにも変更できる間取りプランです。
4LDKに変更しても全室バルコニーに面します。
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。お子様の様子を見ながら、
ご家族との会話を楽しみながら、お料理をすることができます。
・リビングダイニング部分には足元から温まる床暖房が設置されています。
・24時間換気システムを採用しています。
・防犯性の高いディンプルキーを採用しています。
・全窓ペアガラスを採用しています。
┃▼施工・共用部分・周辺施設
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・二重床・二重天井を採用しています。
・ペット飼育可。大切な家族であるペットと一緒に暮らすことが可能です。(管理規約等による制限あり)
・ファミリーマート福岡笹丘一丁目店 徒歩7分(約530m)
・イオンスタイル笹丘 徒歩4分(約300m)
・笹丘コスモス保育園 徒歩6分(約470m)
・笹丘小学校 徒歩8分(約600m)
・友泉中学校 徒歩2分(約110m)
・売主様が大切にお住まいであった室内は、状態も良好です。
ぜひ一度室内をご覧いただき、良さをご実感ください。
物件特徴
- ペット可
-
南向き
(南東・南西含む) - 角部屋
- 築10年以内
- 駐車場空有
- オートロック
適用サービス
物件概要
- 所在地
- 交通
-
福岡市営地下鉄七隈線
「六本松」駅
バス12分 「友泉中学校前」停 徒歩2分
福岡市営地下鉄七隈線 「六本松」駅 徒歩22分
- 価格
-
3,990万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯80.51m2
- バルコニー
面積 - 18.27m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 6階 / 地上8階
- 築年月
- 2014年11月
- 総戸数
- 21戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- ㈱ラプロス
- 施工会社
- 日建建設㈱
- 管理会社
- 三洋ビル管理㈱ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 5,600(円/月)
- 修繕積立金
- 10,600(円/月)
- その他費用
- 300(円/月)・内訳 : 自治会費:300円/月
- 駐車場
- 空有(2024年4月1日現在)6,000(円/月)
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 即時
- 取引態様
- 媒介(仲介)
- 備考
- -
- 物件番号
- C5A239G30
- 設備・条件
- ペット可(規約制限あり)、南向き(南東・南西含む)、角部屋、築10年以内、駐車場空あり、オートロック
お問合せ先
私が担当いたします:
早原 将志
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売買されたお客様の声
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更新日:4月27日 次回更新予定日:5月11日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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