ダイアパレス植物園南
現況空室のため、いつでもお気軽にご内覧可能です。
－ 植 物 園 の 風 薫 る 小 笹 の 高 台 －
－ 油 山 方 面 の 山 峰 を 望 む 開 放 的 な 住 空 間 －
●住戸内のリフォーム履歴
＜２０１４年３月＞
・システムキッチン（タカラスタンダード社製）
・洗面化粧台（タカラスタンダード社製）
・トイレ（TOTO社製） ・ユニットバス
＜２０１４年８月＞
・リビングダイニング、廊下のフローリング張替え（朝日ウッドテック社製・ノンワックス仕様・幅広タイプ・ブラックチェリー）
●小学校、中学校共にお子様の足でも安心な徒歩圏内
・小笹小学校・・・徒歩８分（約５６７ｍ） ・平尾中学校・・・徒歩５分（約３５４ｍ）
●恵まれた土地柄
岩盤上に建っているため、地震にも強い立地（新耐震基準マンション）
●住戸内の特徴
＜キッチン＞
・マグネット製のパネルにキッチン用具を貼付け可能
・造作カップボードあり（ゴミストッカー収納箇所あり、引き出し可能トレイあり）
・昇降可能な吊り戸棚があり、身長の低い方も楽に物が出し入れできます。
・ビルトインオーブン内蔵のため、お料理の幅が広がります。
・ビルトイン食洗機あり
＜洗面化粧室＞
・裏面収納付き、三面鏡
・引き出し可能なシャワー水栓
・洗面化粧台のマグネット製パネルに小物の貼付けが可能
・収納量の豊富なミラー付きキャビネット
・ハンガーパイプ＋洗面化粧室内用エアコンを設置し、室内干しの際に活躍します。
・洗濯機投入前の予備洗いに最適なユーティリティシンク設置
＜ユニットバス＞
・追い焚き機能あり（新築分譲時に配管工事実施済み）
・換気乾燥暖房機＋ひやりとしないフロアで、ヒートショック防止
・ゆったりとした広さの低床ラウンド型浴槽
・シャワーの高さ（固定位置）を変更可能なスライドバー
＜トイレ＞
・手洗い器を設置
＜その他＞
・マルチエアコンを利用し、洋室５．０畳以外のお部屋にもエアコン設置
・開き戸のハンドルがセットバックされており、衣服や荷物の引っ掛かりを防止
・防犯対策用のピアノ線入り窓ガラス（一部）
・南北にバルコニーがあり、風通し良好
・管理体制良好（2023年7月末時点で、2億4千万円超の修繕積立金会計次期繰越金あり）
物件概要
- 所在地
- 価格
-
2,180万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 壁芯92.17m2
- バルコニー
面積 - 18.71m2
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 2階 / 地上10階 地下1階
- 築年月
- 1988年7月
- 総戸数
- 146戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- ダイア建設株式会社
- 施工会社
- 株式会社地崎工業、東建設株式会社
- 管理会社
- 西部ガスリビング株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 10,600（円/月）
- 修繕積立金
- 15,500（円/月）
- その他費用
- 500（円/月）・内訳 : 町内会費月額５００円
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 登記簿上は4階部分、パンフレット上は2階部分となります。
- 物件番号
- C5A235G36
- 設備・条件
- リフォーム済み、南向き（南東・南西含む）、角部屋
お問合せ先
私が担当いたします：
永石 健作
ながいし けんさく
福岡センターで物件を
売買されたお客様の声
それぞれの特徴をわかりやすく説明いただきました
福岡センターにて川崎市中原区のマンションをご購入
2024年3月7日
とても迅速に丁寧に対応いただきました。様々な物件がある中で、それぞれの特徴をわかりやすく説明いただき…続きを読む
真面目にスピード感を持って対応して頂いた
福岡センターにて福岡市中央区のマンションをご購入
2023年12月14日
要望に対して、真面目にスピード感を持って対応して頂いた。…続きを読む
対応が速く丁寧で助かりました
福岡センターにて福岡市中央区のマンションをご購入
2023年12月15日
対応が速く、丁寧で助かりました。今後のリフォームなどの折にも、ぜひご相談させて頂きたいと思います。…続きを読む
更新日：4月28日 次回更新予定日：5月12日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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ダイアパレス植物園南
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 4LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 福岡県福岡市中央区小笹５丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」駅 徒歩19分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 2,180万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 10,600（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 15,500（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
92.17m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1988年7月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 2階
- ○階
-
建物階数
- 地上10階 地下1階
- 地上○階
-
総戸数
- 146戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 南東
- 南
-
分譲会社
- ダイア建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 株式会社地崎工業、東建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- 西部ガスリビング株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 第2種住居地域 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
- -
-
建ぺい率
- 60％・60％
- -
-
容積率
- 200％・150％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- -
- -
-
現況
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- 空室
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