サンリヤン博多南Ⅲ

サンリヤン博多南Ⅲ

3,490万円
中古マンション新価格 3/30リフォーム
間取り
3LDK
専有面積
92.29m2
バルコニー面積
30.76m2
築年月
1998年3月
所在階数
13階/地上14階
向き
南東

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この物件の特徴

リフォーム済
リフォーム済
南東向き
南東向き
角部屋
角部屋
オートロック
オートロック
駅徒歩<br>10分以内
駅徒歩
10分以内

おすすめポイント

ーー開放感ある眺望と自然を愉しむーー
▼2021年8月頃 フルリフォーム実施済み▼

【マンションの特徴】
●全住戸数分の駐車区画を用意
●駐車を行いやすい平置き駐車場を採用
●エレベーターを2基完備。混雑を緩和できます。
●住戸の四隅を支える柱を住戸の外側へ出したアウトフレーム工法。柱が室内にないため、家具配置がしやすい間取りです。

【お部屋の特徴】
●LDKは20畳を超える広さを確保しており、開放感がございます。
●クランクイン玄関を採用
→玄関からリビングを見られないというメリットがございます。
●玄関からリビングを通らず、洗面室へ行き来できるため、衛生面に優れた間取りです。
●大容量の納戸【ウォークインクローゼット】を完備。
●キッチン裏にパントリーを設置
●リビングにはデスクを造作し、お子様の勉強やテレワークのスペースとして、使い勝手良好です。
●バルコニー奥行約2.0mを確保
●1418サイズの浴室を採用
●13階部分南東向きのため、日当たり眺望良好。
※リフォーム内容(2021年8月頃)
・キッチン新規交換【パナソニック製(食洗器付き)】
・浴室新規交換
・トイレ新規交換
・洗面化粧台新規交換
・クロス全室張替え
→リビングの一部にはアクセントクロスを使用
・フローリング全室張替え
・建具新規交換
・防水パン新規交換
・シューズボックス交換
・キッチンはダウンライトを設置
→空間をスタイリッシュに演出します。

【周辺環境】
博多南駅まで徒歩約9分かつ周辺にはスーパーやコンビニが複数あり、生活の利便性良好
●ハローデイ那珂川店 徒歩約1分(約60m)
●エフコープ那珂川店 徒歩約4分(約300m)
●サンドラック中那珂川店 徒歩約5分(約400m)

【販売担当】  ※ご内覧希望等お気軽にお問合せ下さい。
 富 靖宝
 TEL |080-7225-1642 ※SMS,iMessage対応
 メール |yasutaka-tomi@ma.livable.jp
 LINE|yasutaka-tomi@livable

物件概要

間取り
3LDK
専有面積
壁芯92.29m2
バルコニー面積
30.76m2
向き
南東
建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
所在階数
13階 / 地上14階
築年月
1998年3月
総戸数
62戸
土地権利
所有権
分譲会社
西日本鉄道株式会社
施工会社
株式会社竹中工務店
管理会社
株式会社タイト綜合管理 / 全部委託
管理員の勤務形態
巡回
管理費
8,090(円/月)
修繕積立金
5,670(円/月)
その他費用
700(円/月)・内訳 : 町内会費:700円/月
駐車場
-
現況
居住中
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
-
物件番号
C40263094
設備・条件
リフォーム済み、南東向き、角部屋、オートロック、駅徒歩10分以内

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掲載物件に関して

更新日:4月5日 次回更新予定日:4月19日上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)