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7階４LDK(約103.82㎡)の広々としたお部屋
南東・南西・北西角部屋につき通風・採光良好です！
ペット飼育可（細則有）

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□アクセス
・JR札沼線【八軒】駅徒歩14分、地下鉄南北線線【北24条】駅までバス10分、バス停【南新川】停徒歩3分と2路線をご利用いただけます。
・敷地が新川通に面し、各方面へのお車でのアクセスも良好です。

□特　徴
・LDK約20.6帖、各居室とも約6帖以上の広さで、ご家族皆さまがゆったりとお過ごしいただけます。
・角部屋で採光面が多いため、一日中暖かい日差しがお部屋へ届きます。
・約17.83㎡のバルコニーは、前面に高層建築物等がないため見晴らしがよく、札幌市西側に並ぶ山々までを見通す素敵な眺望です。
・LD隣接の和室は、お子様の遊び場や、高齢のご家族のお部屋としても。仕切りを取り、一つの空間としてのご利用も可能です。
・出窓部分は空間に奥行を感じる効果があり、趣味のプランターなどを置くこともできます。
・2022年製の三菱ルームエアコン(200V)を設置済み。暑い夏も快適にお過ごしいただけます。
・玄関に大型の靴箱があるほか、土間に続いて収納が設けてあるため、ベビーカーやスーツケース、ストック品、ゴルフ用品等を置いておくのにも便利です。
・IHコンロはお手入れ容易で、仕切り壁があるため落ち着いてお料理ができる他、油跳ねなどの汚れを防ぎます。LDKをよりオープンな空間にする場合は、キッチンの仕切り壁を取り払う工事も可能です（別途要費用）
・水周りが回遊動線になっており、家事効率の向上や移動のムダを減らす効果がございます。
・1418タイプの浴室に、角部屋の配置を活かした窓を設けてございます。
・浴室乾燥暖房機は、あらかじめ加温してストレスなくご入浴いただけるほか、雨季や冬季も便利です。

□共用部
・駐車場、車路、歩行路にロードヒーティングがあり、冬季のお出かけもスムーズです。
・来客用、車椅子用駐車場とタイヤ置き場の他、室内外に駐輪場を設けてあります。
・無料トランクルーム専用使用権付で、アウトドア用品などの収納にも便利です。

□担当より一言
ぜひ一度室内をご見学いただき、こちらのお部屋の良さをご体感いただけましたら幸いです。
皆さまのお問い合わせを、心よりお待ちしております！