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    グラングリーン大阪ＴＨＥ　ＮＯＲＴＨ　ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ（グラングリーン大阪ＴＨＥ　ＮＯＲＴＨ　ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ（バルコニーからの眺望））
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グラングリーン大阪ＴＨＥ　ＮＯＲＴＨ　ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ

グラングリーン大阪ＴＨＥ　ＮＯＲＴＨ　ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ

3億1,000万円
完成後未入居マンションNEW 5/7
大阪府大阪市北区大深町（Googleマップ）
東海道本線「大阪」駅徒歩7分
間取り：
1LD・K
専有面積：
70.80m2
バルコニー面積：
10.81m2
築年月：
2025年11月
所在階数：
23階／地上46階
向き：
東
特徴
周辺地図
物件概要
担当店舗

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この物件の特徴

ペット可
ペット可
床暖房
床暖房
築10年以内
築10年以内
耐震・免震・制震
耐震・免震・制震
オートロック
オートロック
駅徒歩<br>10分以内
駅徒歩
10分以内
2沿線以上<br>利用可能
2沿線以上
利用可能
総戸数<br>200戸以上
総戸数
200戸以上

おすすめポイント

■2025年11月新築
■地上46階建23階部分
■総戸数484戸の免震構造タワーレジデンス
■5路線3駅利用可能
　◇JR東海道本線　大阪駅　徒歩7分
　◇OsakaMetro御堂筋線　梅田駅　徒歩9分
　◇阪急神戸・宝塚・京都線　大阪梅田駅　徒歩9分
■24時間有人管理
■ペット飼育可能（規約による制限有）
■24時間ゴミ出し可能（各階ゴミ置場有）
■設備・仕様
　◇多重セキュリティシステム
　◇バレーサービス
　◇玄関ドア両引きエンジンドア採用
　◇内廊下設計
　◇エネファーム
　◇ZEH-M　Oriented
　◇複層ガラス
　◇床暖房（ＬＤ）
　◇ディスポーザー
　◇浴室暖房乾燥機
　◇宅配ＢＯＸ
■共用施設・設備
　◇コンシェルジュカウンター（4階）
　◇プライベートラウンジ（1階）
　◇ウェイティングラウンジ（1階）
　◇コリドール（4階）
　◇オーナーズラウンジ（4階）
　◇ルーフトップガーデン（4階）
　◇ガーデンラウンジ（4階）
　◇スカイラウンジ（39階）
物件の詳細及び内覧希望のお問合せにつきましては、担当：小林（こばやし）までお願いいたします。（フリーコール　０１２０－１０９－６３５）

物件概要

所在地
大阪府大阪市北区大深町Googleマップ
交通
東海道本線「大阪」駅徒歩7分
大阪メトロ御堂筋線「梅田」駅徒歩9分
阪急神戸本線「大阪梅田」駅徒歩9分
価格
3億1,000万円
支払額シミュレーション
間取り
1LD・K
専有面積
壁芯70.80m2
バルコニー面積
10.81m2
向き
東
建物構造
鉄筋コンクリート造
所在階数
23階 / 地上46階
築年月
2025年11月
総戸数
484戸
土地権利
所有権
分譲会社
積水ハウス株式会社　他7社
施工会社
うめきた2期共同企業体
管理会社
積水ハウスＧＭパートナーズ株式会社 / 全部委託
管理員の勤務形態
日勤
管理費
24,780（円/月）
修繕積立金
14,160（円/月）
その他費用
12,617（円/月）・内訳 : エネファーム利用料9460円、インターネット使用料1045円、民間ゴミ収集費880円
駐車場
-
現況
未入居
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介（仲介）
備考
アルコーブ面積：0.94㎡
その他費用続き：セキュリティサービス料金242円、マンションポータルサイト利用料132円
災害時不在住戸エネファーム利用料418円、窓ガラス清掃費440円
物件番号
C27263D59
設備・条件
ペット可（規約制限あり）、床暖房、築10年以内、耐震・免震・制震構造、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可、大規模マンション（200戸以上）

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