プラウドシティ新大阪
東急リバブル新大阪センター専任物件 担当：阿波
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お問い合わせ先→0800-111-0968
【快適性を高める設備仕様について】
対面カウンターキッチンには、食器洗い乾燥機 と、生ゴミを簡単に処理できるディスポーザーを標準搭載しています。
浴室リラックス機能：ゆったり1418サイズの浴室には、リラックス効果のあるミストサウナ機能付浴室暖房換気乾燥機を装備。最適な湯加減をキープする追い炊き機能（オートバス）も備えています。
リビング・ダイニング（約12.6帖 ）には、足元から温める床暖房があります。
【開放感と使いやすさにこだわった空間設計】
アウトポール設計により、室内に柱の張出しがなく、家具の配置がスムーズに行えます。
奥行き2mワイドバルコニーは、陽光がたっぷり降り注ぐため、洗濯物を快適に干せます。
【柔軟な間取りと充実の収納】
多様な使い方が可能：リビングに隣接した約4.5帖の和室は、客間や子どもの遊び場、扉を開放すれば広々とした一体空間として使えます。
豊富な収納スペース：衣類をまとめて収納できるウォークインクローゼットを設置。季節家電やゴルフバッグなどを収納できる納戸の他、洋室のクローゼット、和室の押入、洗面室のリネン庫と、豊富な収納を確保しています。
【立地について】
新大阪駅徒歩11分 、三国駅徒歩14分、東三国駅徒歩15分さらに新幹線を加え、地下鉄御堂筋線と阪急宝塚線、JR線を利用できる躍動の3線アクセス 。
【マンションについて】
共用施設：最上階には、梅田を一望し、なにわ淀川花火大会を愉しめる「スカイテラス」、「スカイラウンジ」「ゲストルーム」があります。
2階にはキッズコーナーを併設したブックラウンジスペースがあります。
2層吹き抜けのエントランスロビーと繋がるチェッカーガーデンがあります。
スムーズな自走式駐車場：入出庫のわずらわしい機械操作や待ち時間がない平面自走式駐車場を設置 。ハイルーフ車なども駐車頂けます。
【セキュリティについて】
3重セキュリティゾーンの構築 、セコムと提携の24時間セキュリティシステムを導入 。全開口部には防犯センサーを設置し、災害対策として防災備蓄倉庫も備えています 。
物件概要
- 所在地
- 価格
-
7,480万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LD・K＋納戸×1
- 専有面積
- 壁芯72.01m2
- バルコニー
面積 - 12.00m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 9階 / 地上25階
- 築年月
- 2015年1月
- 総戸数
- 310戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 野村不動産株式会社
- 施工会社
- 株式会社竹中工務店
- 管理会社
- 野村不動産パートナーズ株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 9,020（円/月）
- 修繕積立金
- 7,660（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- 空有（2025年12月6日現在）9,000～19,500（円/月）
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C2725Z074
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、南向き、床暖房、耐震・免震・制震構造、駐車場空あり、オートロック、2沿線以上利用可、大規模マンション（200戸以上）
お問合せ先
私が担当いたします：
阿波
あわ
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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新大阪センターで物件を
売買されたお客様の声
安心感をもって満足いくお取引ができた
新大阪センターにて大阪市東淀川区の戸建てをご購入
2025年6月30日
担当者さんには、長い期間にわたりお世話になりました。その間、細かな配慮や内容のある提案をしていただき…続きを読む
全体的には親切なご対応をいただけました
新大阪センターにて大阪市淀川区の土地をご購入
2025年8月18日
担当者の責任ではありませんが、隣地オーナーとのやり取りに少し時間がかかり、若干不安になるタイミングが…続きを読む
とても良縁な取引きとなりました
新大阪センターにて大阪市淀川区の土地をご購入
2025年7月7日
今回のお取引きは、とても良縁な取引きとなりました。他社との比較としては、とても丁寧だったと思います。…続きを読む
更新日：12月7日 次回更新予定日：12月21日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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お気に入り物件と比較
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プラウドシティ新大阪
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 3LD・K＋納戸×1
- ◯LDK
-
所在地
- 大阪府大阪市淀川区西宮原２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅 徒歩11分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 7,480万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 9,020（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 7,660（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
72.01m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2015年1月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 9階
- ○階
-
建物階数
- 地上25階
- 地上○階
-
総戸数
- 310戸
- ○○戸
-
駐車場
- 空有（2025年12月6日現在）9,000～19,500（円/月）
- -
-
バルコニー向き
- 南
- 南
-
分譲会社
- 野村不動産株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 株式会社竹中工務店
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- 野村不動産パートナーズ株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
- -
-
建ぺい率
- 80％
- -
-
容積率
- 400％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- -
- -
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現況
- 居住中
- 空室
-
引渡
- 相談
- 即時
-
詳細情報
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