リバーガーデンこのはな
▼アクセス
□JR桜島線『ユニバーサルシティ』駅まで徒歩2分の立地
▼建物・室内
□南東角住戸につき採光・通風に優れています 。
□96㎡超のゆとりの4LDK 専有面積96.68㎡（約29.24坪）を確保した広々とした住空間です 。
□玄関前には門扉付き専用ポーチを設置。戸建て感覚の独立感を演出し、プライバシー性を高めています 。
□南東向きの明るいLDK リビング・ダイニングは南東向きに配置され、約13.5帖の広さを確保。出窓も設けられており開放的です 。
□用途多彩な和室 リビングに隣接する6.0帖の和室は、客間やお子様のプレイルームとしても活用可能です 。
□キッチンから洗面室へ直接アクセスできる動線を確保。家事効率に配慮した設計です 。
□キッチンにはバルコニーに出られる勝手口があり、換気やゴミ出しにも便利です 。
□浴室は広々とした1620サイズを採用。窓（採光窓）があるため湿気がこもりにくく、開放感のあるバスタイムを楽しめます 。
□専用ポーチ内のトランクルームをはじめ、ウォークインクロゼット、押入、廊下収納など、随所に収納スペースを設けています 。
□自走式駐車場1台専用使用権付き（1,000円／月）
□ペット飼育可能マンション（規約による制限有）
物件の詳細及び現地案内のお問合せにつきましては、担当：櫻井までお願いいたします。
【担当直通：070-1362-8021】
フリーコール：0120-991-490
LINEI招待URL：https://works.do/R/ti/p/kotaro-sakurai@livable
資金計画、リフォーム、住宅ローンのご相談も承っております。
お気軽にお申し付けください。
物件特徴
- ペット可
- 南東向き
- 角部屋
-
駅徒歩
10分以内 -
総戸数
200戸以上
物件概要
- 所在地
- 交通
- 桜島線 「ユニバーサルシティ」駅 徒歩2分
- 価格
-
4,980万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 壁芯96.68m2
- バルコニー
面積 - 29.24m2
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 3階 / 地上20階
- 築年月
- 2006年8月
- 総戸数
- 279戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- リバー産業株式会社・株式会社アーバネックス
- 施工会社
- 西松建設株式会社
- 管理会社
- -
- 管理形態
- 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 18,370（円/月）
- 修繕積立金
- 14,500（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C2725Y039
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、南東向き、角部屋、駅徒歩10分以内、大規模マンション（200戸以上）
お問合せ先
私が担当いたします：
櫻井
さくらい
-
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発話が困難な方
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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福島センターで物件を
売買されたお客様の声
ありがとうございました
福島センターにて大阪市西区のマンションをご売却
2025年7月31日
いろいろな業者からチラシなどが入っていましたが、やはり大手の東急リバブル様なら安心できると思いました…続きを読む
不安や不満を全く感じさせない対応だった
福島センターにて大阪市此花区のマンションをご売却
2025年7月3日
不安や不満を全く感じさせない対応だったと思います。若いのに不思議な自信を感じさせるご担当者さんの背景…続きを読む
解決のためにすぐ動いてくれました
福島センターにて大阪市此花区のマンションをご購入
2025年8月21日
福島センターの担当者さんにご対応いただきました。担当者さんは物件の内見の時から私たちの不安などを聞い…続きを読む
更新日：12月12日 次回更新予定日：12月26日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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リバーガーデンこのはな
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 4LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 大阪府大阪市此花区島屋６丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 桜島線「ユニバーサルシティ」駅 徒歩2分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 4,980万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 18,370（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 14,500（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
96.68m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2006年8月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 3階
- ○階
-
建物階数
- 地上20階
- 地上○階
-
総戸数
- 279戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 南東
- 南
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分譲会社
- リバー産業株式会社・株式会社アーバネックス
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 西松建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- -
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
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建ぺい率
- 80％
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容積率
- 400％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 居住中
- 空室
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引渡
- 相談
- 即時
-
詳細情報
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