山田池パークハイツ1号棟

山田池パークハイツ1号棟

980万円
中古マンションCGリフォーム
学研都市線「長尾」駅バス9分 「山田池団地」停 徒歩3分
間取り
4LDK
専有面積
88.49m2
バルコニー面積
8.73m2
築年月
1982年7月
所在階数
3階/地上5階
向き
南西

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この物件の特徴

南西向き
南西向き
2沿線以上<br>利用可能
2沿線以上
利用可能

おすすめポイント

《アクセス》
・JR片町線長尾駅までバスで3分、バス停山田池団地停から徒歩3分の立地です。

《室内の特徴》
・3階部分南西向きのため、陽当たり良好です。
・LDK約15帖帖以上あります。
・各居室ともに約5帖以上確保しています。
・廊下が少ない設計のため、無駄のない間取りになっています。

《周辺環境・マンション》
山田池公園の北側を走る府道144号線から北側に入った住宅地に立地する山田池パークハイツ1号棟は、
1982年8月に竣工した5階建てのマンションです。
2棟建てのマンションで、南西側には2号棟があります。

~リフォーム履歴(平成19年5月)~
・クロス、フローリング、畳、絨毯交換
・システムキッチン交換
・浴室 浴槽、床交換
・便座(ウォシュレット付き)交換
・洗面台変更
山田池パークハイツ1号棟の両サイドの壁面にはレンガタイルが施された上品な印象の佇まいです。
総住戸数は58戸で、分譲時の間取りは4LDK、専有面積は88.49㎡となっています。
全戸南西向きのレイアウトで、1階住戸には専用庭が設置され、公道に近い専用庭のない住戸前には公園があり、
植栽の豊かな緑が感じられ開放感もあります。敷地へのエントランスは北側に設けられ、入り口には郵便ポストがあります。

各フロアへのアクセスには戸境に設けられた階段を利用します。
それぞれの住戸の玄関は、階段室に向き合う様にレイアウトされ、アクセス時に住戸内が見えにくくなるよう配慮された設計です。
また共用廊下がないため、全戸で2面採光を実現し、通風や採光にも恵まれています。

《担当者より一言》
・上記内容は一部のご紹介です。
ぜひ室内をご覧になってお確かめください。

ご案内・資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡心よりお待ちしております。

物件概要

交通
間取り
4LDK
専有面積
壁芯88.49m2
バルコニー面積
8.73m2
向き
南西
建物構造
鉄筋コンクリート造
所在階数
3階 / 地上5階
築年月
1982年7月
総戸数
92戸
土地権利
所有権
分譲会社
有楽土地株式会社
施工会社
大成プレハブ株式会社
管理会社
大成有楽不動産株式会社 / 全部委託
管理員の勤務形態
日勤
管理費
5,410(円/月)
修繕積立金
13,400(円/月)
その他費用
-
駐車場
-
現況
居住中
引渡可能年月
2026年8月 下旬
取引態様
媒介(仲介)
備考
-
物件番号
C27255760
設備・条件
南西向き、2沿線以上利用可

適用サービス・ブランド

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掲載物件に関して

更新日:3月11日 次回更新予定日:3月25日上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)