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カネボウ文の里グリーンマンション

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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 大阪メトロ谷町線 「文の里」駅 徒歩5分
総戸数 37戸
建物構造 RC
階数 地上6階
築年月 1984年4月
施主 鐘紡不動産
施工 長谷川工務店

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

カネボウ文の里グリーンマンションの特徴

カネボウ文の里グリーンマンションは、大阪市阿倍野区にあるマンションです。竣工は1984年4月、建物規模は鉄筋コンクリート造6階建て、総戸数は37戸です。なお、分譲時の売主は鐘紡不動産、施工は長谷川工務店によるものです。日当たりのよい南東角地に建つ外観は、飽きのこない白の吹き付けタイル仕上げで、周囲の穏やかな住宅地の風景に調和しています。エントランスへはアプローチ階段の他に、スロープも設置されており、車椅子での移動にも配慮がなされています。住戸は全戸、南向きの配棟で日当たり・風通しも良好です。住戸専有面積は50~60㎡台が中心、分譲時の間取りには2LDKや3LDKなどがあり、DINKSやファミリーが暮らしやすいプランが用意されています。カネボウ文の里グリーンマンションへの交通は、大阪市谷町線の文の里駅より徒歩5分。また、阪堺電気上町線の松虫駅から徒歩7分と、複数路線が利用できるので通勤・通学、お出かけにも便利です。カネボウ文の里グリーンマンションから半径500m圏内には、スーパーや各種クリニック、郵便局、保育園といった生活施設、幼稚園、小学校などの教育施設、公園などが点在。さらに、多くの商業施設や観光地が集まる天王寺・阿倍野エリアも生活圏に捉えています。

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