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ローレルタワー堺筋本町
～44階建て551邸の超高層タワーマンション～
■Osaka Metro堺筋本町線 「堺筋本町」駅 徒歩2分
■2024年1月建築の新築マンション
■新築未入居物件
■エントランスには顔認証システムを採用
■ペット飼育可能（管理規約による制限あり）
■カバンやポケットに入れたまま玄関扉の施錠・解錠が可能な電池錠を採用しております。
■ディスポーザー付き
■4重のセキュリティシステム採用
■各階ゴミ置き場がついております。
■2重床・2重天井採用
■制震構造採用
（壁内に、地震による揺れを吸収し、建物の揺れを低減して柱・梁の損傷を抑える効果をもつダ ンパーを組込んでいます。地震のエネルギーを吸収することで、家具の転倒や窓ガラスの破損 などを抑えながら、入居者の方が体に感じる揺れを軽減します。）
～共用施設～
・スカイラウンジ(35階)
・クラブラウンジ(35階)
・フィットネスルーム(35階)
・ゲストルーム(2階)
・アカデミースペース(2階)
堺筋に面した3方角地に誕生する「ローレルタワー堺筋本町」。
Osaka Metro「堺筋本町」駅徒歩2分のロケーションにありながら、
格調高き塀と門で美しい別世界をつくり、
その中に四季折々の植栽が彩るプライベートガーデンを内包した
地上44階511邸の超高層タワー。
物件の詳細及び内覧希望のお問い合わせにつきましては担当城（じょう）までお願いいたします。
（フリーコール ０１２０－９３６－１９１ 担当直通携帯 ０７０－３１９２－０１４６）
物件特徴
- ペット可
- 築10年以内
- 駐車場空有
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能 -
総戸数
200戸以上
物件概要
- 所在地
- 価格
-
5,580万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 1LD・K
- 専有面積
- 壁芯44.29m2
- バルコニー
面積 - 9.05m2
- 向き
- 北
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 3階 / 地上44階
- 築年月
- 2024年1月
- 総戸数
- 511戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 近鉄不動産、他４社
- 施工会社
- 長谷工コーポレーション
- 管理会社
- 近鉄住宅管理 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 12,280（円/月）
- 修繕積立金
- 3,820（円/月）
- その他費用
- 2,420（円/月）・内訳 : インターネット使用料：1,210円、セキュリティ費用：720円、プロバイダ費用：490円
- 駐車場
- 空有（2024年4月26日現在）34,000～39,000（円/月）
- 現況
- 未入居
- 引渡可能年月
- 即時
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C1U244M28
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、築10年以内、駐車場空あり、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可、大規模マンション（200戸以上）
お問合せ先
私が担当いたします：
城 拓磨
じょう たくま
阿倍野センターで物件を
売買されたお客様の声
満足できる結果になり大変感謝しています
阿倍野センターにて大阪市阿倍野区のマンションをご売却
2023年12月24日
担当者としては、非常に良い印象でした。他社との比較でも十分に満足できる結果になり、大変感謝しています…続きを読む
こちらの都合に寄り添ってくれる
阿倍野センターにて大阪市住之江区のマンションをご売却
2024年2月11日
今回の担当者の方の良いところは沢山ありますが、悪かった点が思いつかないぐらい、初めての不動産売買でも…続きを読む
かなり助けて頂きました
阿倍野センターにて大阪市天王寺区のマンションをご購入
2024年2月18日
数々の仲介と４０件以上の物件を見ましたが、最終的に対応と安心感で担当者さんにお願いし、かなり助けて頂…続きを読む
更新日：5月12日 次回更新予定日：5月26日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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物件種別
- 新築マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 1LD・K
- ◯LDK
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所在地
- 大阪府大阪市中央区久太郎町２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩2分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 5,580万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- 12,280（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 3,820（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
44.29m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 2024年1月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 3階
- ○階
-
建物階数
- 地上44階
- 地上○階
-
総戸数
- 511戸
- ○○戸
-
駐車場
- 空有（2024年4月26日現在）34,000～39,000（円/月）
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バルコニー向き
- 北
- 南
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分譲会社
- 近鉄不動産、他４社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 長谷工コーポレーション
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 近鉄住宅管理 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 未入居
- 空室
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引渡
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