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当社売主物件につき仲介手数料不要！！

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《アクセス》
・名古屋市営地下鉄鶴舞線庄内緑地公園駅まで徒歩12分
・JR東海交通事業城北線比良駅まで徒歩19分
・JR東海交通事業城北線小田井駅まで徒歩20分

《室内の特徴》
・1階住戸のため、ご高齢の方も安心です。
・1階住戸ならではのテラスがございます。ガーデニングを楽しんだり（管理規約等の制限有り）、お子様と遊んだり、プライベートな遊び場として様々な形でお使いいただけます。夏場にはお子様用のプールを置くことも可能です。
・各居室に収納が備え付けられています。
・引き戸で仕切られた約6.0畳の洋室は、引き戸を開放することでリビングダイニングと一体で利用することも可能な間取り設計となっています。
・室内は、床の段差をできる限り解消したフラットフロア設計。お年寄りや小さなお子様に配慮した設計となっています。
・バルコニーにはスロップシンクがついています。
　お掃除用具を洗ったり、スニーカーの洗浄、アウトドアグッズのお手入れなど、ご利用方法は多彩で重宝します。
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。
　お子様の様子を見ながら、ご家族との会話を楽しみながら、お料理をすることができます。
・来訪者を映像で確認できるTVモニター付きインターホン有り。来訪者を確認してから会話ができるため、無用な訪問販売などもシャットアウトできます。
《分譲・施工、修繕状況等》
・2004年7月築、宝不動産旧分譲　ファミリアーレシリーズのマンションです。

《共用部分》
・敷地内駐車場は、お車の出し入れがしやすい平置き駐車場です。【駐車場詳細】
・ペット飼育可。大切な家族であるペットと一緒に暮らすことが可能です。（管理規約等による制限あり）

《リフォーム内容》※2026年2月完了
・クロス、フローリング、クローゼット全交換
・建具全交換
・キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ交換
・給湯器交換
・下足入交換
・洗濯パン交換

《担当者より一言》
・上記内容は一部のご紹介です。
ぜひ室内をご覧になってお確かめください。
ご案内・資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡心よりお待ちしております。