ラビデンス尾張旭光和

ラビデンス尾張旭光和

1,680万円(税込)
中古マンション
間取り
3LDK
専有面積
82.36m2
バルコニー面積
13.84m2
築年月
1990年7月
所在階数
3階/地上11階 地下1階
向き
南東

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この物件の特徴

南東向き
南東向き

おすすめポイント

《アクセス》
・名鉄瀬戸線 三郷駅まで徒歩15分で、通勤・通学に便利な立地です。
《室内の特徴》
・3階部分南東向きのため、陽当たり良好です。
・LDK約20畳以上あります。
・約6畳の和室部分は、客間や寝室としてもお使えいただけるほか、リビングダイニングとの仕切りを全開にすることで広い空間をつくることも可能です。
・玄関にはポーチと門扉が設置されており、プライベート感がある設計となっています。
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。お子様の様子を見ながら、ご家族との会話を楽しみながら、お料理をすることができます。また、完成したお料理を運ぶ手間を少しだけ軽減してくれます。
・浴室暖房換気乾燥機は、洗濯物を浴室で乾かすことができるので、梅雨のジメジメした季節や花粉の時期はもちろん、夜間の洗濯物の乾燥にも使え便利です。また、寒い冬の時期には浴室内を温めてくれるため急激な温度変化によるヒートショックの防止に役立ちます。
・来訪者を映像で確認できるTVモニター付きインターホン有り。来訪者を確認してから会話ができるため、無用な訪問販売などもシャットアウトできます。
《担当者より一言》
・上記内容は一部のご紹介です。
ぜひ室内をご覧になってお確かめください。
・現在空室のため、お客様のご都合に合わせてご案内が可能です。お気兼ねなくゆっくりと室内をご覧いただけますのでぜひ一度ご見学くださいませ。
ご案内・資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡心よりお待ちしております。

《室内の特徴》
・令和7年10月に内装リフォームを完了しています。・全室クロス張替・フローリング張替(LDK、洋室、廊下)
・クッションフロア張替(洗面室、トイレ)・間取り変更(4LDK→3LDK)・キッチンをオープンキッチンへ(食洗器付)
・ユニットバス1416に交換(浴室暖房機付)・洗面化粧台交換・洗濯パン、洗濯用水栓交換
・シャワートイレ交換・カウンター収納付き紙巻き器取付・畳、襖新調・建具交換
・玄関収納交換・追炊き式給湯器交換・モニタ付インターホン交換・分電盤交換
・カーテンレール取付・スイッチ、コンセント取替・LED照明取付・LDエアコン取付・ハウスクリーニング

物件概要

価格
1,680万円(税込)
支払額シミュレーション
間取り
3LDK
専有面積
壁芯82.36m2
バルコニー面積
13.84m2
向き
南東
建物構造
鉄筋コンクリート造
所在階数
3階 / 地上11階 地下1階
築年月
1990年7月
総戸数
193戸
土地権利
所有権
分譲会社
-
施工会社
-
管理会社
株式会社長谷工コミュニティ / 全部委託
管理員の勤務形態
日勤
管理費
9,640(円/月)
修繕積立金
14,700(円/月)
その他費用
209(円/月)・内訳 : 町内会費:209円
駐車場
-
現況
空室
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
修繕積立金/2026年4月分より月額19,200円に変更予定。
物件番号
C2325Y435
設備・条件
南東向き

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掲載物件に関して

更新日:1月28日 次回更新予定日:2月11日上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)