ヴィー・クオレタワー白鳥庭園

ヴィー・クオレタワー白鳥庭園

4,650万円
中古マンションあんしん仲介保証
間取り
2LDK
専有面積
90.16m2
バルコニー面積
16.27m2
築年月
2006年1月
所在階数
20階/地上22階
向き
南東

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この物件の特徴

ペット可
ペット可
南東向き
南東向き
床暖房
床暖房
耐震・免震・制震
耐震・免震・制震
駐車場空有
駐車場空有
オートロック
オートロック
駅徒歩<br>10分以内
駅徒歩
10分以内
2沿線以上<br>利用可能
2沿線以上
利用可能

おすすめポイント

「バルコニーから望む白鳥庭園の絶景が、日常に上質な癒しと安らぎをもたらします」
・敷地内屋根付き平面駐車場継承可能

《周辺環境》
・マンション南側には、東海地方最大級の規模を誇る白鳥庭園がございます。
白鳥庭園では、一年を通じて多くの花が咲き、紅葉や雪吊りといった、四季折々の風情を楽しんでいただけます。

《アクセス》
・名城線熱田神宮西駅まで徒歩10分の立地です。

《室内の特徴》
・リビングダイニング部分には足元から温まる床暖房が設置されています。
エアコンなどに比べ風をおこすことがないため、ホコリが舞い上がらず、部屋が乾燥しすぎないのもメリットです。
・浴室の窓からは、白鳥庭園が一望できます。
・20階部分南東向きのため、眺望、陽当たり良好です。
・LDK約24.2畳あります。
・幅約9.3mのワイドスパンバルコニーです。
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。
・リビングには天井ビルトインエアコンが2基有り。天井埋め込み式のため、エアコンが室内に出っ張らずスッキリとした印象です。
《分譲・施工、修繕状況等》
・22階建の免震構造タワーマンションです。
・住戸の四隅を支える柱を住戸の外側へ出したアウトフレーム工法。柱型がないため、家具配置がしやすい間取りです。
・エレベーターが2基設置されています。

《共用部分》
・敷地内屋根付き平面駐車場がございます。
・ペット飼育可。大切な家族であるペットと一緒に暮らすことが可能です。(管理規約等による制限あり)

《担当者より一言》
・不動産は実際に室内をご覧になってみないと、わからないことがたくさんあります。
是非一度室内をご見学いただき、こちらのお部屋の良さをご体感ください。

物件概要

間取り
2LDK
専有面積
壁芯90.16m2
バルコニー面積
16.27m2
向き
南東
建物構造
鉄筋コンクリート造
所在階数
20階 / 地上22階
築年月
2006年1月
総戸数
110戸
土地権利
所有権
その他の法令上の制限
絶対高31m高度地区
分譲会社
宝交通㈱
施工会社
東急建設㈱
管理会社
宝コミュ二ティサービス株式会社 / 全部委託
管理員の勤務形態
巡回
管理費
12,860(円/月)
修繕積立金
13,610(円/月)
その他費用
3,600(円/月)・内訳 : 町内会費年額3,600円 4月分の管理費等と併せて徴収
駐車場
空有(2025年3月14日現在)14,000(円/月)
現況
空室
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
絶対高31m高度地区
修繕積立金2027年5月分(4月27日引落分)より現行の約1.24倍(16,876円)に改定予定
物件番号
C23253076
設備・条件
ペット可(規約制限あり)、南東向き、床暖房、耐震・免震・制震構造、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可

適用サービス・ブランド

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掲載物件に関して

更新日:3月11日 次回更新予定日:3月25日上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)