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ラ・アトレレジデンス新百合ヶ丘
～ラ・アトレレジデンス新百合ヶ丘 専用庭付1階のお部屋～
《アクセス》
・小田急線「百合ヶ丘」駅まで徒歩約9分、小田急線「新百合ヶ丘」駅まで徒歩11分と2駅1路線の利用が可能です。お出かけ先や目的に応じて駅をお選びいただけます。
《室内の特徴》
・1階住戸のため、ご高齢の方も安心です。
・1階住戸ならではの【専用庭】がございます。ガーデニングを楽しんだり（管理規約等の制限有り）、お子様と遊んだり、プライベートな遊び場として様々な形でお使いいただけます。夏場にはお子様用のプールを置くことも可能です。
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。お子様の様子を見ながら、ご家族との会話を楽しみながら、お料理をすることができます。また、完成したお料理を運ぶ手間を少しだけ軽減してくれます。
・浴室暖房換気乾燥機は、洗濯物を浴室で乾かすことができるので、梅雨のジメジメした季節や花粉の時期はもちろん、夜間の洗濯物の乾燥にも使え便利です。また、寒い冬の時期には浴室内を温めてくれるため急激な温度変化によるヒートショックの防止に役立ちます。
・リビングダイニング部分には足元から温まる床暖房が設置されています。エアコンなどに比べ風をおこすことがないため、ホコリが舞い上がらず、部屋が乾燥しすぎないのもメリットです。
・来訪者を映像で確認できるTVモニター付きインターホン有り。来訪者を確認してから会話ができるため、無用な訪問販売などもシャットアウトできます。
《共用部分》
・ペット飼育可。大切な家族であるペットと一緒に暮らすことが可能です。（管理規約等による制限あり）
・共用のペット足洗い場があるため、散歩帰りそのまま足を洗うことができます。
《リビングメッセージ》
・百合丘小学校 徒歩6分（約480ｍ）
・西生田中学校 徒歩22分(約1,760ｍ）
・スーパー三和百合ヶ丘店 徒歩４分（約280ｍ）
・ファミリーマート百合丘三丁目店 徒歩４分（約310ｍ）
・弘法松公園 徒歩2分（約160ｍ）
《担当者より一言》
・上記内容は一部のご紹介です。
ぜひ室内をご覧になってお確かめください。
物件特徴
- 南西向き
- 築10年以内
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 価格
-
5,280万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯60.55m2
- バルコニー
面積 - -
- 専用庭
- 26.87m2、550円/月
- テラス
- 7.58m2、0円/月
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 1階 / 地上5階
- 築年月
- 2019年2月
- 総戸数
- 34戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 株式会社ラ・アトレ
- 施工会社
- 株式会社志多組 東京支店
- 管理会社
- 株式会社大京アステージ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 12,450（円/月）
- 修繕積立金
- 11,870（円/月）
- その他費用
- 550（円/月）・内訳 : 専用庭使用料
- 駐車場
- -
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C1425ZG84
- 設備・条件
- 南西向き、築10年以内、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
渡邊
わたなべ
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売買されたお客様の声
３か月間よく動いていただいた
新百合ヶ丘センターにて川崎市麻生区のマンションをご購入
2025年11月15日
３か月間よく動いていただいたことに感謝。仕事も丁寧で、安心して契約へ進むことができました。…続きを読む
スピード感がある対応もとても良かった
新百合ヶ丘センターにて川崎市麻生区の戸建てをご売却
2025年7月22日
以前の自分の経験と比較しての所見ですが、顧客の立場にたった「熱意」が感じられる点が大きな加算ポイント…続きを読む
ざっくばらんにご相談できた
新百合ヶ丘センターにて川崎市麻生区の戸建てをご売却
2025年10月5日
長期に渡り的確にサポートして頂けた事と、ざっくばらんにご相談できた事が良かったと思います。…続きを読む
更新日：1月13日 次回更新予定日：1月27日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 2LDK
- ◯LDK
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所在地
- 神奈川県川崎市麻生区百合丘２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 小田急小田原線「百合ヶ丘」駅 徒歩9分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 5,280万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 12,450（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 11,870（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
60.55m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2019年2月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 1階
- ○階
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建物階数
- 地上5階
- 地上○階
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総戸数
- 34戸
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
- 南西
- 南
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分譲会社
- 株式会社ラ・アトレ
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 株式会社志多組 東京支店
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 株式会社大京アステージ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 居住中
- 空室
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