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富士山が望めるバルコニー! -
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パークホームズ横浜反町
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反町駅徒歩2分！横浜駅まで徒歩14分！
富士山が望めるバルコニー付き2LDK
∞…∽…∞…∞…∽…∞…∞…∽…∞…∽…∞
┏《アクセス》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・東急東横線線 反町駅 徒歩2分
・JR東海道線 横浜駅 徒歩14分
┏《富士山が望める快適な居室空間》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・9階部分、南西向きにつき日当たり、眺望良好
・ペット飼育可(規約あり)
・WICやSICをはじめ、各所に収納スペース付き
・浄水器、食洗器、浴室乾燥機付き
┏《充実した共用部》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・エントランスに共有スペース、作業スペースがあります
・24時間ゴミ出し可
・外出時にも安心な宅配ボックスがあります
・オートロック採用で安心してお住まいいただけます
┏《周辺施設》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・トップパルケ 反町店：2分(129m)
・セブン-イレブン 横浜反町駅前店：1分(79m)
・トモズ 反町店：1分(9m)
・横浜市立青木小学校：3分(232m)
・横浜市立栗田谷中学校：7分(547m)
・神奈川幼稚園：2分(88m)
・反町公園：5分(395m)
＜一般定期借地権概要＞
★販売価格7,780万円
・敷地権利：一般定期借地権(賃借権)
・存続期間：2082年10月29日
・契約更新および建物の築造・改築などによる期間延長不可・建物買取請求不可
・借地期間満了時に更地返還要
・借地料：月額5,440円(近傍類似の土地の賃料等に比較して不相当となった時は、協議の上改定可)
・保証料なし
・解体積立金：月額5,010円
・建物の買取請求不可
・専有部分の譲渡：可能 事前通知要
・専有部分の賃貸：可能 承諾・通知等不要
・借地権設定登記：登記済み
物件概要
- 所在地
- 価格
-
7,780万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯55.05m2
- バルコニー
面積 - 10.53m2
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 9階 / 地上10階 地下1階
- 築年月
- 2021年4月
- 総戸数
- 63戸
- 土地権利
- 定期借地権(賃借権)<満了年月：2082/10、地代：5,440円/月額>
- 分譲会社
- 三井不動産レジデンシャル株式会社
- 施工会社
- 京王建築株式会社
- 管理会社
- 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 11,620（円/月）
- 修繕積立金
- 7,230（円/月）
- その他費用
- 11,220（円/月）・内訳 : 地代5440円・解体準備金5010円・インターネット使用料770円
- 駐車場
- -
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 土地権利/定期借地権（賃借権）、詳細ホームページセールスコメント参照、他解体準備金（5,010円）有
- 物件番号
- C1425XJ35
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、南西向き、床暖房、築10年以内、オートロック、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
勇内
ゆうち
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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横浜センターで物件を
売買されたお客様の声
理想どおりのマンションを購入することができました
横浜センターにて横浜市西区のマンションをご購入
2025年10月6日
すでに周りにも担当者さんがしてくださったことはお話してますが、今回のマンションを購入するにあたっては…続きを読む
最高の条件でやっていただき助かりました
横浜センターにて横浜市青葉区のマンションをご売却
2025年10月27日
本当に期限ギリギリの中、最高の条件でやっていただき助かりました。また何か御縁があれば是非お願いしたい…続きを読む
色々とありがとうございました
横浜センターにて横浜市神奈川区のマンションをご売却
2025年7月21日
色々とありがとうございました。…続きを読む
更新日：1月8日 次回更新予定日：1月22日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 2LDK
- ◯LDK
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所在地
- 神奈川県横浜市神奈川区桐畑
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 東急東横線「反町」駅 徒歩2分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 7,780万円
- ○○○○万円
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管理費月額
- 11,620（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修繕積立金月額
- 7,230（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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55.05m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
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- ○○.○○㎡
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築年月
- 2021年4月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 9階
- ○階
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建物階数
- 地上10階 地下1階
- 地上○階
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総戸数
- 63戸
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
- 南西
- 南
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分譲会社
- 三井不動産レジデンシャル株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 京王建築株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 定期借地権(賃借権)
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
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建ぺい率
- 90％
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容積率
- 400％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 居住中
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