ローヤルシティ東武練馬・徳丸
【 ローヤルシティ東武練馬・徳丸 】
東武東上線「東武練馬」駅（東口）まで徒歩2分
6階部分 南向き住戸 3LDKタイプ
◆フルリフォーム実施予定（完了予定2026年3月21日）
・キッチン設備交換（食器洗浄乾燥機あり）
・浴室設備交換（乾燥暖房機あり）
・洗面化粧台設備交換
・トイレ設備交換
・洗濯防水パン交換
・フローリング床上張り（LDK、洋室、廊下）
・クロス張替（LDK、洋室、廊下、玄関、トイレ、洗面脱衣所）
・下駄箱設備交換
・クッションフロア張替 （洗面脱衣所、トイレ）
・建具交換
・玄関ドア塗装
・給湯器交換
◆ペット飼育可。大切な家族であるペットと一緒に暮らすことが可能です。（管理規約等による制限あり）
◆二重天井構造
◆アウトフレーム工法
メインバルコニー側の柱を住戸外に出すことで、家具等の配置もし易い設計です
◆バリアフリー設計
居室間、水廻りの床段差を極力最小限に抑えた仕様です
◆TVモニター付きオートロックシステムあり
◆宅配ボックス有り
◇ライフインフォメーション◇
板橋徳丸第二公園：約280ｍ
イオン板橋ショッピングセンター：約220m
・・食料品から住生活用品、ファストフード店やレストラン、映画館、クリニックなど、複合施設
まいばすけっと練馬北町商店街店：約170m
ドン・キホーテ練馬店：約700ｍ
ローソン東武練馬駅北口店：約180ｍ
東武練馬総合病院：約460ｍ
徳丸小学校：約510m
赤塚第一中学校：約1000m
まきば幼稚園：約290ｍ
メリー★ポピンズ 東武練馬ルーム（保育園）：約300ｍ
物件特徴
- リフォーム済
- ペット可
- 南向き
- 床暖房
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 価格
-
7,480万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK＋納戸×1
- 専有面積
- 壁芯67.90m2
- バルコニー
面積 - 9.45m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 6階 / 地上8階
- 築年月
- 2003年11月
- 総戸数
- 25戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 藤沢建設株式会社
- 施工会社
- 藤沢建設株式会社
- 管理会社
- 株式会社東急コミュニティー / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 17,920（円/月）
- 修繕積立金
- 15,050（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 2026年3月 下旬
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C13261J96
- 設備・条件
- リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、南向き、床暖房、オートロック、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
菊地
きくち
-
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-
発話が困難な方
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
-
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更新日：- 次回更新予定日：-
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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ローヤルシティ東武練馬・徳丸
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 3LDK＋納戸×1
- ◯LDK
-
所在地
- 東京都板橋区徳丸２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 東武東上線「東武練馬」駅 徒歩2分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 7,480万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 17,920（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 15,050（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
67.9m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2003年11月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 6階
- ○階
-
建物階数
- 地上8階
- 地上○階
-
総戸数
- 25戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 南
- 南
-
分譲会社
- 藤沢建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 藤沢建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- 株式会社東急コミュニティー / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 近隣商業地域
- -
-
建ぺい率
- 80％
- -
-
容積率
- 300％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- -
- -
-
現況
- 空室
- 空室
-
引渡
- 2026年3月 下旬
- 即時
-
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