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┏《おすすめのポイント -Sales Points-》
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【アクセス・立地】
・専用平置駐車場を完備：住戸の専用庭に隣接した平置駐車場がございます。お車からお部屋までの動線が短く、重い荷物の持ち運びや小さなお子様がいらっしゃるご家庭にも大変便利です。
・1階部分ならではの利便性：エレベーターを待つ時間がなく、朝の忙しい時間帯や外出・帰宅もスムーズです。

【お部屋の特徴】
・専用庭＋テラス付き：リビングから広がるテラス（約13.0畳）と専用庭は、開放感あふれる空間を演出します。ガーデニングや趣味のスペースとしてもご活用いただけます。
・プライバシーに配慮した3LDK：各居室に収納があり、約6.5畳の洋室にはウォークインクローゼットを備えています。
・和室（約5.0畳）のある暮らし：リビングと隣接する和室は、お子様の遊び場や家事スペース、客間として多目的に利用可能です。
・機能的な水回り：キッチンは約3.2畳の独立性を持ちつつ、リビングを見渡せる設計です。
【マンション共用部・その他】
・ペット飼育可能：大切な家族であるペットと一緒に暮らせます 。（※管理規約等による制限がございます。詳細は担当までお問い合わせください）
・TVモニター付きオートロック：来客時に室内から確認でき、防犯面にも配慮されています 。
┏《懸念点》
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1階住戸のため、陽当たりや外部からの視線については、ぜひ現地内覧時にご確認ください。
専用庭および駐車場の使用料・管理費、空き状況の詳細については別途調査が必要です 。
┏《担当者より一言》
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本物件の最大の特徴は、何と言っても「専用駐車場からお部屋へ直接アクセスできる」点です。まるで戸建てのような住み心地と、マンションならではの充実した共用設備・管理体制を両立した、非常にバランスの良い住戸です。
専用庭での豊かな時間や、お車でのスムーズな移動を重視される方に、自信を持っておすすめいたします。空室状況や内覧のご希望など、お気軽にお問い合わせください。