JR千歳線「恵庭」駅 徒歩12分。約77坪のゆとりある整形地。
マイホーム用地としてはもちろん、アパート用地としてもご検討いただけます。

JR千歳線「恵庭」駅まで徒歩12分（約949m）の好立地に位置する、土地面積256.83㎡（約77.69坪）
前面道路は北西側・幅員約8.0mの公道で、間口は約12.0mと広く、お車の出し入れや冬場の除雪も比較的スムーズに行えます。

■ 建築条件なし・更地渡し
本物件は「建築条件付売地」ではございません。お好きなハウスメーカーや工務店にて、お客様の理想のプランで建築が可能です。
現在は古家がありますが、売主様の負担にて解体後、更地にてお引渡しいたします。

■ 居住用・収益用どちらにも適した土地計画
用途地域は「第2種中高層住居専用地域」に指定されており、建ぺい率60％・容積率200％です。
居住用として： 約77坪の広さがあるため、二世帯住宅や、広いお庭・ガレージハウスのあるゆとりある邸宅の建築が可能です。
収益物件として： 容積率200%を活かしたアパート・マンション用地としても適しています。
近隣には北海道文教大学（約1.4km）があり、学生や単身者向けの賃貸需要も見込めるエリアです。
■ 生活利便性に優れた周辺環境
現地は駅までの道のりも平坦（高低差最大2m）で、徒歩圏内に生活施設が充実しています
買い物： セイコーマート（徒歩9分/約700m）、ローソン（徒歩9分/約700m）などが点在し、日々のお買い物に便利です
医療・公園： 恵庭第一病院まで徒歩9分（約700m）、こまどり公園まで徒歩4分（約300m）と、安心で緑豊かな住環境です
教育： 小学校区は恵庭小学校（約1,100m）となります


札幌方面や新千歳空港へのアクセスが良い「恵庭」駅エリアで、新たな生活や資産運用を始めてみませんか
物件の詳細や建築プランのご相談など、担当の「矢本（やもと）」までお気軽にお問い合わせください