コアマンション笹丘プレジオ

コアマンション笹丘プレジオ

4,599万円(税込)
中古マンションリフォーム
福岡市営地下鉄七隈線「六本松」駅バス11分 「友泉中学校前」停 徒歩7分
間取り
4LDK
専有面積
100.77m2
バルコニー面積
14.38m2
築年月
2000年12月
所在階数
4階/地上8階 地下1階
向き
南西

月々の支払い目安

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この物件の特徴

リフォーム済
リフォーム済
ペット可
ペット可
南西向き
南西向き
角部屋
角部屋
駐車場空有
駐車場空有
オートロック
オートロック

おすすめポイント

ーー笹丘の高台から自然と眺望を愉しむーー
▼専有面積100㎡越えのゆとりのある間取り▼

▲2026年2月下旬 フルリフォーム完成予定▲
・キッチン新規交換【パナソニック製(食洗器付き)】
→ディスポーザー付き
・浴室(1620サイズ)新規交換【パナソニック製】
・トイレ新規交換【パナソニック製】
・洗面化粧台新規交換【パナソニック製】
・クロス全室張替え
→リビングの一部にはエコカラット使用。デザインのアクセントになるだけではなく、調湿や脱臭効果あり。
・フローリング部分フロアタイル張り
・建具新規交換
・防水パン新規交換
・シューズボックス交換
・リビングはダウンライトを設置
→空間をスタイリッシュに演出します。

●角部屋のため、居室のみならずキッチン・浴室にも窓がついており、通風・日当たり良好

●逆梁工法を採用し高さ2.2mのハイサッシを実現
→部屋の奥まで光が届き、明るく開放的な暮らしを行えます

●断熱性や遮音性に長けたペアガラスを採用
●主寝室【約8.4畳】は東側に窓がついており、朝は気持ちの良い光が入ります

●奥行約3.0mのバルコニー

●クランクイン玄関を採用
→玄関からリビングが見えづらいメリットがございます。


●各居室に収納あり。廊下部分にも収納や玄関前にトランクルームもついており、収納力に長けた間取り

●和室部分は、客間や寝室としてもお使えいただけるほか、リビングダイニングとの仕切りを全開にすることで広い空間をつくることも可能です

●リビングバルコニー側の梁を外に出しているため、デッドスペースがうまれず、家具配置の行いやすい間取り

●1620サイズのゆとりのある浴室
→換気の行いやすい窓付き

●6階部分共有スペース【スカイビューガーデン】あり。ご家族で憩いの時間をお過ごしになれます

●天井高があり、開放感のあるエントランスホール

●住戸数分の駐車区画を確保(空きあり)

●来客用駐車場を3台分確保

【販売担当】  ※ご内覧希望等お気軽にお問合せ下さい。
 富 靖宝
 TEL |080-7225-1642 ※SMS,iMessage対応
 メール |yasutaka-tomi@ma.livable.jp
 LINE|yasutaka-tomi@livable

物件概要

交通
価格
4,599万円(税込)
支払額シミュレーション
間取り
4LDK
専有面積
壁芯100.77m2
バルコニー面積
14.38m2
向き
南西
建物構造
鉄筋コンクリート造
所在階数
4階 / 地上8階 地下1階
築年月
2000年12月
総戸数
44戸
土地権利
所有権
分譲会社
株式会社ユニカ
施工会社
株式会社高木工務店
管理会社
株式会社ラコルタ・ライフ・サポート / 全部委託
管理員の勤務形態
巡回
管理費
13,600(円/月)
修繕積立金
8,300(円/月)
その他費用
1,300(円/月)・内訳 : 町内会費:300円/月、外部オーナー負担金:1,000円/月
駐車場
空有(2025年12月25日現在)8,000~16,000(円/月)
現況
空室
引渡可能年月
2026年2月 下旬
取引態様
媒介(仲介)
備考
室外機置場面積/3.64㎡(使用料無償)、トランクルーム面積/1.23㎡(使用料無償)
物件番号
C4025Z298
設備・条件
リフォーム済み、ペット可(規約制限あり)、南西向き、角部屋、駐車場空あり、オートロック

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更新日:1月30日 次回更新予定日:2月13日上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)