□■東急リバブル売主のため、仲介手数料不要です！■□

■□■最上階・角部屋・ルーフバルコニー付きのお部屋！！■□■

□■2026年2月中旬　室内リフォーム完成予定！■□
・キッチン交換　・浴室交換　・トイレ交換　・洗面化粧台交換
・キッチンに造り付棚新設
・全室フローロング張替　・全室クロス張替　・建具交換
・4LDK⇒3LDKへ間取り変更済み
・洋室約6.0帖、5.2帖にクローゼット新設
・スイッチ/コンセント交換
・ハウスクリーニング　等

◇２駅利用可能
・阪急今津線「仁川」駅　徒歩１０分
・阪急今津線「小林」駅　徒歩１３分

◇7階建ての7階部分のため、眺望・陽当たり・通風良好です
◇ルーフバルコニーが３７．７５㎡あり、開放感がございます
◇バルコニーからは仁川競馬場が望めます（天候による）
◇専有面積：８８．７７㎡、４LDKの間取りです
◇室内の全ての窓が２重窓へ変更しております
◇周辺環境が充実しており、生活に便利です.
～ライフインフォメーション～
・業務スーパー宝塚仁川店・・・・・・・・・徒歩8分（636m）
・ローソン宝塚鹿塩一丁目店・・・・・・・徒歩4分（250m）
・コープこうべ仁川・・・・・・・・・・・・・・徒歩12分（897m）
・ココカラファイン宝塚小林店・・・・徒歩15分（1132m）
・コーナンイズミヤ小林店・・・・・・・徒歩15分（1142m）
・宝塚市立仁川小学校・・・・・・・・・・・・・徒歩10分（764m）

物件の詳細及び内覧希望のお問合せにつきましては、
担当：「髙原」までお願いいたします。

フリーコール：０１２０－１０９－４７３
髙原携帯：０８０－７２８８－９８６４
メール：atsumi-takahara@ma.livable.jp