外観　（2023年11月19日撮影）南東・南西の公道に面した角地に位置しており、日当たり・通風良好です！
リビング間接照明がおしゃれな空間を演出しています。小上がりの畳コーナーは勉強スペースや茶の間等、多目的にお使いください♪ 家具等は販売対象に含まれません。
キッチンリビングを見渡せるカウンターキッチン　食器洗い乾燥機標準装備です。家具等は販売対象に含まれません。
浴室１坪タイプのユニットバス。浴室に窓があるのも換気が出来て嬉しいポイントです♪ 家具等は販売対象に含まれません。
洗面台
トイレ
洋室約10.1畳主寝室は10帖超の広さで、約1.8帖のウォークインクローゼットとテレワークに最適な書斎（約1.8帖）がございます。家具等は販売対象に含まれません。
書斎約1.8畳主寝室に備わった、約1.8帖の書斎です。テレワーク等快適にご活用ください！家具等は販売対象に含まれません。
洋室①　洋室約5.4畳家具等は販売対象に含まれません。
1階ウッドデッキ目隠しフェンスを設置したウッドデッキスペース。南に面し日当たり良好な空間です。家具等は販売対象に含まれません。
2階バルコニー家具等は販売対象に含まれません。
リビング② 家具等は販売対象に含まれません。
外観②
前面道路
谷田小学校・・・約470m
大谷場中学校・・・約750m
大谷口保育園・・・約700m
はとり幼稚園・・・約460m
サミットストア太田窪店・・・約580m
Big-A浦和太田窪店・・・約1000m
マツモトキヨシ浦和大谷口店・・・約350m
セブンイレブンさいたま太田窪5丁目店・・・約430m
セブンイレブンさいたま大谷場店・・・約760ｍ
浦和太田窪郵便局・・・約680m
大谷口細野公園・・・約680m
石井内科医院・・・約660m

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埼玉県さいたま市南区太田窪４丁目

6,630 万円

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所在地: 埼玉県さいたま市南区太田窪４丁目
地図を見る

交通: 京浜東北・根岸線「南浦和」駅徒歩19分

間取り: 3LDK

建物面積: 105.75m²

土地面積: 121.10m²

築年月: 2016年11月

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さいたま市南区太田窪４丁目　築浅　積水ハウス施工　戸建て

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┏《アクセス》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・京浜東北線「南浦和駅」徒歩19分
　　　　　　　　「浦和駅」徒歩28分　

┏《物件情報》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・積水ハウス　シャーウッド　【モデラーレ】施工２０１６年築
・リビングからフルフラットで利用できるウッドデッキあり　フェンスで囲ってある為、目線も気になりません。
・リビングに隣接した小上がりの畳コーナー
・エネファームと太陽光パネル（3.8kW）を搭載　ダブル発電で自宅で使う電気を賄います。
・リビング・ダイニングに足元からポカポカの床暖房あり
・玄関には階段下を利用したシューズクローク
・主寝室10.5帖＋書斎（1.8帖)＋ウォークインクローゼット（1.8帖）

・長期優良住宅・設計（建設）住宅性能評価取得住宅
・耐震等級3取得（最高等級）

・南西の角地に面し、日当たり・通風良好です☆彡
・南浦和行きのバス停・セブンイレブン至近。
┏《Life Information》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
谷田小学校・・・・・約470m
大谷場中学校・・・約750m
大谷口保育園・・・約700m
はとり幼稚園・・・・・約460m

セブンイレブンさいたま太田窪5丁目店・・・約20m
サミットストア太田窪店・・・・・・・・・・・・・・・約580m
Big-A浦和太田窪店・・・・・・・・・・・・・・・・約1000m
マツモトキヨシ浦和大谷口店・・・・・・・・・・約350m
セブンイレブンさいたま太田窪5丁目店・・・約430m
セブンイレブンさいたま大谷場店・・・・・・・・約760ｍ
浦和太田窪郵便局・・・・・・・・・・・・・・・・・約680m
大谷口細野公園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・約680m
石井内科医院・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・約660m

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物件特徴

南道路
（南東・南西含む）
角地
床暖房
築10年以内

物件概要

所在地: 埼玉県さいたま市南区太田窪４丁目
地図を見る

交通: 京浜東北・根岸線「南浦和」駅徒歩19分
京浜東北・根岸線「浦和」駅徒歩28分

価格: 6,630万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

建物面積: 105.75m²

土地面積: 公簿121.10m²

土地権利: 所有権

築年月: 2016年11月

建物構造: 木造 2階

接道状況: 角地

駐車場: カースペース有

接道方向／幅員: 南東13.0m公道,南西5.0m公道

用途地域等: 市街化区域 / 第1種住居地域

建ぺい率: 70％

容積率: 200％前面道路幅員制限による

現況: 居住中

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: ■建ぺい率/角地緩和による

物件番号: CZU23XG03

設備・条件: 南道路（南東・南西含む）、角地、床暖房、築10年以内

概要の見方

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更新日：4月28日次回更新予定日：5月12日
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取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
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