外観
約7.5畳のスカイバルコニーと、約5.0畳相当の小屋裏収納、広々とした洗面室(ランドリールーム)・シューズインクロークが特徴のご自宅です。
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リビングダイニング約20.0畳家具等は販売対象に含まれません。
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キッチン家具等は販売対象に含まれません。
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洗面室(ランドリールーム) 家具等は販売対象に含まれません。
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洗面台家具等は販売対象に含まれません。
浴室家具等は販売対象に含まれません。
ルーフバルコニー約7.5畳(スロップシンク・照明・コンセント付き) 家具等は販売対象に含まれません。
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ルーフバルコニーからの南側眺望
小屋裏収納約5.0畳家具等は販売対象に含まれません。
北側洋室約6.0畳家具等は販売対象に含まれません。
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トップライト(北側洋室約6.0畳)
北側洋室約5.3畳家具等は販売対象に含まれません。
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クローゼット(北側洋室約5.3畳)
南側洋室約6.0畳家具等は販売対象に含まれません。
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1階トイレ家具等は販売対象に含まれません。
2階トイレ家具等は販売対象に含まれません。
食器洗浄乾燥機家具等は販売対象に含まれません。
浴室暖房乾燥機
前面道路(南側公道幅員約4.0ｍ)
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カースペース

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埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎１丁目

4,780 万円

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所在地: 埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎１丁目
地図を見る

交通: 京浜東北・根岸線「北浦和」駅徒歩19分

間取り: 4LDK

建物面積: 104.49m²

土地面積: 100.70m²

築年月: 2018年1月

《アクセス》
・京浜東北線【北浦和】駅まで徒歩19分。
・現地は、産業道路・北宿通りから入ったところに立地。閑静な住宅地が広がっています。

《分譲・施工・構造》
・平成30年1月築のライズホーム施工。
・2階建て住宅。
・カースペースあり。ビルトインではないため、ゆとりある駐車可能。

《道路・方位・ライフライン等》
・対象不動産は南側幅員約4.0ｍ公道。
・上下水道、都市ガス埋設済み。

《室内の特徴》
・LDKは約20.0畳。
・風通しの良い二面採光の居室。全居室二面採光の間取り設計。
・20畳のリビングダイニングは、天井高2,700mm、折り上げ天井部分は最大3,200mmとなっており、
空間に奥行き感と開放感を醸成。ハイサッシの窓からは気持ちの良い光と風が通る造り。
・住む方の年代を選ばない1階リビング。
・キッチン・浴室・洗面室・お手洗いなど各種水回りには窓が設置。
・広々としたランドリールーム。ご家族で洗面室に入っても安心。
・三面鏡、裏面収納を設けた洗面化粧台。
・玄関にはシューズインクローゼットあり。かさばるスーツケースやゴルフバックなどの収納にも便利。
コンセントがついているため、電動自転車の充電等でも利用可能。
・約5畳相当の小屋裏収納あり。季節ものなどの収納に重宝。
・システムキッチンは、人工大理石ワークトップや静音シンク、浄水器一体シャワー水栓等の設備。
・浴室暖房換気乾燥機、追い炊き機能、オートバス機能、など充実した機能が備え付きのユニットバス。
コントローラーはキッチンにも設置。
・1階と2階にトイレあり。
・屋上に約7.5畳の「スカイバルコニー」設置。スロップシンクと照明、コンセントがついているため、
ガーデニングや子供用プール設置の他、バーベキュー、ゴルフのパター練習等、
趣味の場として多用途にご利用可能。
・スカイバルコニーの隣地壁面(西側・東側)の高さは約1,700mm～約1,450mmとなっており、
目線が隠れるのも魅力的な造り。プライベートな利用が可能。
・来訪者を映像で確認できるTVモニター付きインターホン有り。

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物件特徴

南道路
（南東・南西含む）
LDK
20畳以上
築10年以内

適用サービス

物件概要

所在地: 埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎１丁目
地図を見る

交通: 京浜東北・根岸線「北浦和」駅徒歩19分

価格: 4,780万円
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間取り: 4LDK

建物面積: 104.49m²

土地面積: 公簿100.70m²

土地権利: 所有権

築年月: 2018年1月

建物構造: 木造 2階

接道状況: 一方道路

駐車場: カースペース有

接道方向／幅員: 南4.0m公道

用途地域等: 市街化区域 / 第2種中高層住居専用地域

建ぺい率: 60％

容積率: 160％前面道路幅員制限による

現況: 居住中

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: CZI244G21

設備・条件: 南道路（南東・南西含む）、LDK20畳以上、築10年以内

概要の見方

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更新日：4月30日次回更新予定日：5月14日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
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東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
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