間口が広く、前面道路には住んでいる人しか通らないためゆっくりと落ち着いて駐車が出来ます。
南側メイン採光につき日当たり良好の邸宅です。水回りがそれぞれ広く設計されているためゆったりと家事をこなせます。カウンターキッチンのため会話しながらお子様の様子を確認しながらお料理が出来ます。
南側道路のため日中通して開口部より日が差し込みます。
玄関は開放的で広い設計のためベビーカーを置いてもゆとりがあります。下駄箱の下部のスペースとなっているため用途に応じて利用出来ます。家具等は販売対象に含まれません。
大型の下駄箱はご家族が多くても対応可能です。内部は稼働棚のため高さの調節が出来ます。家具等は販売対象に含まれません。
リビングは天井の一部とフローリングの世界観を合わせており落ち着いた空間となっております。家具等は販売対象に含まれません。
ストレートタイプのリビングのため死角が少なくお子様が小さくても安心です。家具等は販売対象に含まれません。
カウンターキッチンのため会話をしながら、お子様の様子を確認しながらお料理を楽しめます。家具等は販売対象に含まれません。
キッチンと色目を合わせてカップボードが設備されております。キッチン横には収納もあるため大変便利です。家具等は販売対象に含まれません。
キッチンにも開口部があり優しい光が差し込みます。キッチンスペースが広いためカップボードや洗濯機を置いてます余裕も持ってお料理が出来ます。家具等は販売対象に含まれません。
シンク家具等は販売対象に含まれません。
三口コンロ家具等は販売対象に含まれません。
調理スペース家具等は販売対象に含まれません。
ドラム式洗濯機を置いてもゆとりのある洗面室家具等は販売対象に含まれません。
通常の洗面スペースより広いため忙しい朝も複数人でシェアが出来ます。家具等は販売対象に含まれません。
浴槽内は腰掛け可能なタイプが採用されているため半身浴を楽しめます。家具等は販売対象に含まれません。
洗面台は三面鏡のため裏側は収納として利用出来ます。家具等は販売対象に含まれません。
3階　南側 4.5帖道路面より光が入るため常に明るいお部屋です。家具等は販売対象に含まれません。
3階　洋室4.5帖前面道路の車通りは少なく静かな環境です。家具等は販売対象に含まれません。
3階　洋室4.2帖天窓があるため室内は明るく暖かくなります。家具等は販売対象に含まれません。
3階　洋室4.2帖収納が完備されているためお子様のお部屋としても利用可能です。家具等は販売対象に含まれません。
1階　洋室5.6帖正方形でデッドスペースのない使いやすいお部屋です。家具等は販売対象に含まれません。
1階　洋室5.6帖開口部が2箇所あるため光が入りやすい設計です。家具等は販売対象に含まれません。
3階　洋室5.3帖大きなベッドを置いてもスペースのある広さです。
天井は母屋下りのため角度がありますか寝室にすることで気にすることはなくなります。家具等は販売対象に含まれません。
トイレ　上部に戸棚があるためトイレ用品を収納出来ます。家具等は販売対象に含まれません。

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神奈川県横浜市磯子区杉田１丁目

5,590 万円

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所在地: 神奈川県横浜市磯子区杉田１丁目
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交通: 京急本線「杉田」駅徒歩5分

間取り: 4LDK

建物面積: 96.20m²

土地面積: 66.16m²

築年月: 2022年7月

～駅からフラットアクセス徒歩5分～
多様なお店が集う『ぷらむろーど杉田』近郊
令和4年7月築・拘りの詰まった邸宅
小学校まど徒歩1分の安心感

◆アクセス◆

・京急線『杉田』駅より徒歩5分
　JR『新杉田』駅より徒歩7分
　シーサイドライン『新杉田』駅より徒歩7分
　3駅全てにフラットアクセス可能。
　毎日の通勤・通学に大変便利な立地です。

◆建物の特徴◆

・令和4年7月建築の戸建
　フローリングや各設備、天窓など
　拘りの詰まった邸宅。

・南東向きのため日当り良好。
　前面道路は居住者以外の出入りがないため
　お子様が遊んでいても安心です。

・玄関スペースは広く収納の豊富。
　姿見があるため身だしなみを
　整える事が出来ます。

・1階:洋室5.6帖には奥行き約1.3mの
　ウォークインクローゼット完備。
　上部には棚が設置されており
　スペースを余すことなく利用出来ます。

・約2.2帖の洗面スペースには
　ドラム式洗濯機も設置しても
　ゆとりがあります。

・1616サイズの浴室はゆったりと
　ご利用いただけます。
　窓があるため換気にも困りません。
　別途浴室乾燥機設備
・広く設計されたキッチンでは
　ゆとりをもってお料理を
　楽しむことが出来ます。

・カウンターキッチンのため
　お子様の様子を確認しながら、
　会話を楽しみながらお料理が出来ます。

・ダイニングには床暖房が採用されているため
　冬場は足元から暖まることが出来ます。

・キッチンには上下段収納可能な
　カップボードを設備。
　別途パントリーもあるため
　収納に困りません。

・リビングの南側には開口部があり
　光が差し込むため明るい空間となります。

・3階:洋室5.3帖には
　ダブルベット+シングルベットが
　入ります。
　収納の他にフリースペースがあるため
　用途に応じてご利用いただけます。

・3階:洋室4.2帖には天窓がございます。

◆周辺環境◆

・杉田小学校まで徒歩1分
・商店街『ぷらむろーど杉田』まで徒歩3分
・複合商業施設
　『ぷらら杉田』まで徒歩3分
　『らびすた新杉田』まで徒歩5分

担当は『長井』です。
ご内覧の希望や詳細はお気軽に
お問い合わせください。

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物件特徴

南道路
（南東・南西含む）
築10年以内
駅徒歩
10分以内

物件概要

所在地: 神奈川県横浜市磯子区杉田１丁目
地図を見る

交通: 京急本線「杉田」駅徒歩5分

価格: 5,590万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 4LDK

建物面積: 96.20m²

土地面積: 公簿66.16m²
私道負担面積42.57m²内持分2分の1

土地権利: 所有権

築年月: 2022年7月

建物構造: 木造 3階

接道状況: 一方道路

駐車場: -

接道方向／幅員: 南東4.0m私道

用途地域等: 市街化区域 / 第1種住居地域

建ぺい率: 60％

容積率: 160％前面道路幅員制限による

現況: 居住中

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: CZ5241G17

設備・条件: 南道路（南東・南西含む）、築10年以内、駅徒歩10分以内

概要の見方

お問合せ先

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4.6

お客様の声(61件)

営業時間／10:00～18:00定休日／毎週火曜日・水曜日

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ながいやすあき

宅建

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更新日：4月28日次回更新予定日：5月12日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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